商鋪轉(zhuǎn)租合同承租人使用

商鋪轉(zhuǎn)租合同承租人使用本合同是由甲方（原商鋪租賃人）將其所租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方（承租人）所簽訂的協(xié)議，具體內(nèi)容如下：轉(zhuǎn)租物品1.1甲方原租賃的商鋪位于：（地址）。1.2甲方將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方，包括商鋪內(nèi)所有固定設(shè)備、裝置和設(shè)施。但甲方所處的原土地使用權(quán)許可協(xié)議規(guī)定中的土地管理部門和相關(guān)政府機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)，則其不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限及使用權(quán)2.1轉(zhuǎn)租期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方享有該商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租給其他人使用，但需得到甲方書面同意。2.3轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需續(xù)租或購買，須提前三個月書面通知甲方。轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租費用：每（年/月）支付人民幣（金額）元。3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，并保證每月按時交納所有相關(guān)費用。3.3如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)取消其使用權(quán)并收回商鋪，乙方不能留有任何不當(dāng)?shù)姆纯?，也不能要求返還其已支付的任何費用。商鋪使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)使用環(huán)境良好、設(shè)備完好，并確保商鋪內(nèi)的安全與衛(wèi)生。4.2乙方不得違法使用該商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動，不得干擾鄰居和社會公共秩序。4.3乙方不得將該商鋪出租、抵押或以其他方式處分，不得將該商鋪改變原有的用途。4.4若乙方在使用商鋪期間有任何損壞或毀壞商鋪內(nèi)設(shè)施或裝置，應(yīng)當(dāng)維修或賠償相應(yīng)費用。違約處理5.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，則甲方有權(quán)取消其使用權(quán)并收回商鋪。5.2如乙方違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)通知乙方改正并給予相應(yīng)的處罰。如因乙方違規(guī)所引起的一切損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。5.3如雙方因違約所引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，應(yīng)根據(jù)合同約定交由有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。合同終止6.1轉(zhuǎn)租期滿終止后，雙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行還原工作，并交還使用合法性已得到確認(rèn)的商鋪出租人。6.2在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議并互相解除合同。其他約定7.1出于商業(yè)機(jī)密和安全考慮，本合同的任何變更和修訂應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2本合同的簽訂、履行和終止，均受中國法律管轄。7.3本合同一式兩份，具有均等法律效力，雙方各持一份。簽字甲方（商鋪租賃人）：___