土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同

土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同1.合同雙方及基本情況本合同由出租方（下稱“甲方”）和承包方（下稱“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照下列條款和條件約定，并共同遵守本合同的規(guī)定。1.1甲方基本情況姓名/名稱：經(jīng)營范圍：住所地：法定代表人/經(jīng)營者：1.2乙方基本情況姓名/名稱：住所地：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：2.土地情況2.1土地位置地塊名稱：地理位置：土地權(quán)屬：2.2土地用途土地類別：土地面積：土地用途：2.3土地協(xié)議變更是否存在土地協(xié)議變更：協(xié)議變更內(nèi)容：3.合同期限本合同的期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。4.承包租金乙方在本合同期限內(nèi)，每年向甲方繳納土地出租租金人民幣（）元整，自簽訂本合同之日起交付到甲方指定的賬戶。如乙方未按期繳納租金，則甲方有權(quán)解除本合同。5.承包方式及承包費(fèi)用乙方對甲方出租的土地實(shí)行承包制度。乙方根據(jù)土地的實(shí)際情況，可自行決定耕作方式，甲方不干涉其耕種方式及作物種植。乙方不得擅自改變土地的用途，不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而建造房屋或其他建筑物。如乙方違反約定，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。6.土地資源保護(hù)承包方在合同期限內(nèi)需嚴(yán)格遵守耕種管理制度，加強(qiáng)對農(nóng)藥農(nóng)藥殘留的檢測，并采取措施減少地力、土壤質(zhì)量等損失，合理利用土地資源。7.租賃土地歸屬以及拆遷補(bǔ)償土地政策發(fā)生變化或土地歸屬出現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致地塊實(shí)際歸屬發(fā)生變化的，租賃土地所屬的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任自行負(fù)責(zé)。如果因此導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償責(zé)任。8.違約責(zé)任一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付因違約而造成的全部損失。9.糾紛解決方式因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地法院提起訴訟解決。10.合同生效方式本合同自雙方簽字或蓋章生效。合同甲方（蓋章）：法定代表人/經(jīng)營者或其授權(quán)代理人（