如何簽訂贈(zèng)與合同

如何簽訂贈(zèng)與合同？贈(zèng)與合同是指：出于一定的原因，贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的行為，并且贈(zèng)與人表示他已經(jīng)把財(cái)產(chǎn)無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也無(wú)條件地接受了財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與合同以書(shū)面形式簽訂。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)履行轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行接受財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。兩者均不得撤回。簽訂贈(zèng)與合同需要注意以下事項(xiàng)：1.簽訂主體贈(zèng)與合同的簽訂主體應(yīng)當(dāng)是足夠的民事行為能力的具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。如果是贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人均需到場(chǎng)，且應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)公證。2.形式贈(zèng)與合同為書(shū)面形式，應(yīng)當(dāng)是具有法律效力的協(xié)議。贈(zèng)與合同必須列明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、簽訂時(shí)間及地點(diǎn)、當(dāng)事人姓名、身份證號(hào)碼、地址等主要內(nèi)容。同時(shí)，要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行完整的描述，以避免產(chǎn)生糾紛。3.財(cái)產(chǎn)交割贈(zèng)與合同常規(guī)情況下不需要交納任何稅費(fèi)，但是由于金額較高或批量較大，需要申報(bào)繳納契稅，具體按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行。財(cái)產(chǎn)的交割和過(guò)戶要進(jìn)行操作，盡量避免一些繁瑣的流程。如不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶關(guān)系到產(chǎn)權(quán)的更替，要在規(guī)范的手續(xù)操作下進(jìn)行。4.合同效力贈(zèng)與合同是具有法律效力的合同，具有合同訂立的合理性、真實(shí)性、完整性、自愿性、公正性和可執(zhí)行性等基本要素。如果贈(zèng)予雙方簽訂的是口頭協(xié)議，且不符合書(shū)面形式，贈(zèng)與行為就不能成立。5.生效時(shí)間贈(zèng)與合同要在雙方當(dāng)事人簽字并加蓋電子印章的當(dāng)天生效，受贈(zèng)人實(shí)際接收物品后，贈(zèng)與合同方才完整地生效。6.注意事項(xiàng)贈(zèng)與合同的簽訂應(yīng)注意以下事項(xiàng)：6.1.如實(shí)登記在簽訂贈(zèng)與合同的同時(shí)，還需要將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)名登記，以便在今后的使用中能夠有效避免損失或者產(chǎn)生不必要的糾紛。6.2.權(quán)利保護(hù)贈(zèng)與合同中應(yīng)突出重點(diǎn)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、異議權(quán)等要進(jìn)行明確的約定。在約定內(nèi)容中多加注明各個(gè)方面的權(quán)利需求，以避免今后的糾紛。6.3.合同內(nèi)容合同中應(yīng)記錄清楚整個(gè)流程，其中贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照法律的標(biāo)準(zhǔn)制定約章和保障條款。6.4.簽署時(shí)及時(shí)存檔贈(zèng)與合同的法律效力難以置疑，應(yīng)當(dāng)在簽訂之后將合同內(nèi)容歸檔，并妥善保管，以便日后查詢和維權(quán)。在合法合規(guī)和充分交流的基礎(chǔ)上完成簽署，再進(jìn)行財(cái)務(wù)打款結(jié)算以及權(quán)利保護(hù)。7.總結(jié)贈(zèng)與合同的簽訂是涉及到財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)，需要雙方當(dāng)事人在保證法律合規(guī)的前提