宜昌市房屋官方版租賃合同

宜昌市房屋官方版租賃合同本合同于{填寫簽訂日期}在宜昌市{填寫出租房屋地址}簽署，由出租方{填寫出租方姓名}（以下簡稱“甲方”）與承租方{填寫承租方姓名}（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的{填寫房屋具體情況，包括所在樓層、房間數(shù)量、面積等}（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供其居住使用。1.2乙方同意將租賃物用于住宅使用，不得用于非居住目的。乙方承諾租賃物不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為{填寫租賃期限}，自{填寫起始日期}起，至{填寫結(jié)束日期}止。租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前{填寫提前多少天}提出申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.2乙方應(yīng)按約定在{填寫每月繳租日期}前將當(dāng)月租金{填寫租金金額}元整，足額交到甲方指定的帳戶上或到甲方指定的地點(diǎn)交納。2.3若乙方未按時(shí)交納租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)，以每天{填寫罰息比例}%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期罰息。2.4若乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出租賃物，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第三條房屋維修及管理3.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量缺陷造成乙方損失的全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行損壞或更改房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對租賃物的損壞需要及時(shí)匯報(bào)給甲方，并按甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修繕或更換。3.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢查，如有必要就租賃物進(jìn)行修繕或更換，但需提前通知乙方，并與乙方約定時(shí)間。第四條其他條款4.1本合同任何一方經(jīng)事先書面通知對方，可提前30日終止本合同。但乙方未履行完本條款規(guī)定的義務(wù)或者侵害了甲方合法權(quán)益的，甲方可以解除本合同。4.2在法律允許的情況下，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。4.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并應(yīng)寫成書面協(xié)議。4.4本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條合同變更和附件5.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)是在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。5.2本合同的附件是不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，附件包括了{(lán)填寫合同附加的文件、證件等}，需由雙方簽字確認(rèn)。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。對本合同的雙方都有法律約束力。6.2本合同因履行所產(chǎn)生的爭議，