建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)(自學(xué)考試專用完整版)工程經(jīng)濟(jì)

...wd......wd......wd...建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)〔自考專用完整版〕/工程經(jīng)濟(jì)“科學(xué)〞是人們對(duì)客觀規(guī)律的認(rèn)識(shí)和總結(jié)?，F(xiàn)金流量：在考察對(duì)象一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出〔CO〕，流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入〔CI〕，現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量〔NCF=NetCashFlow〕。“技術(shù)〞是人類改造自然的手段和方法，是應(yīng)用各種科學(xué)所提醒的客觀規(guī)律進(jìn)展各種產(chǎn)品〔或構(gòu)造、系統(tǒng)及過(guò)程〕開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱，其目的是為了更好地改造世界，為人類造福。經(jīng)濟(jì)包括三個(gè)方面的含義：a：“經(jīng)濟(jì)〞指生產(chǎn)關(guān)系b：指社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn)c：指“節(jié)約〞技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)：是研究工程技術(shù)在一定社會(huì)。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計(jì)算方法的科學(xué)，它通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析、比照、評(píng)價(jià)選優(yōu)等過(guò)程，到達(dá)確定最適合于實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境〔包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)境〕的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的目的。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：但凡技術(shù)實(shí)踐，都必須考慮經(jīng)濟(jì)效果，并把經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用于各種技術(shù)問(wèn)題中去。建筑：指為了人們提供安康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間，同時(shí)在建筑全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)：是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)的開(kāi)展中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、規(guī)律和問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)效果：是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，勞動(dòng)消耗與取得勞動(dòng)效果的比較。勞動(dòng)消耗：是指技術(shù)活動(dòng)、生產(chǎn)活動(dòng)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗。勞動(dòng)占用：是指生產(chǎn)活動(dòng)、技術(shù)改革活動(dòng)過(guò)程中廠房設(shè)備、工具和原材料等的占用。勞動(dòng)成果：是指從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與技術(shù)革新等活動(dòng)所得到的結(jié)果。經(jīng)濟(jì)效益：一般指人們?cè)谖镔|(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)后多能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。投資：廣義：是指總投資，包括固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。狹義：即固定資產(chǎn)投資，是指工程按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)展建設(shè)所需的費(fèi)用。固定資產(chǎn)投資：是指工程投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用?？偼顿Y：是指在工程建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資，是建設(shè)投資、建設(shè)利息和全部流動(dòng)資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。總成本費(fèi)用：是指在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，等于經(jīng)營(yíng)成本與折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用之和。制造費(fèi)用：是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。管理費(fèi)用：是指企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。營(yíng)業(yè)費(fèi)用：是指企業(yè)在銷售商品的過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。流動(dòng)資金：是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。擴(kuò)大指標(biāo)估算法：是指參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金。融資主體：是指進(jìn)展融資活動(dòng)，承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的工程法人單位。工程資本金：是指在建設(shè)工程總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)建設(shè)工程來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金，工程法人不承擔(dān)這局部資金的任何利息和債務(wù)，投資者可按其出資的比例享所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。銀團(tuán)貸款：是指多家銀行組成的一個(gè)集團(tuán)，由一家或幾家銀行牽頭，采用同一貸款協(xié)議，按照共同的約定的貸款方案，向借款人提供貸款的貸款方式。融資租賃：是指資產(chǎn)擁有者在一定期限內(nèi)將資產(chǎn)租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租賃費(fèi)的融資方式。固定資產(chǎn)：是指使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)不變的資產(chǎn)。平均年限法：亦稱使用年限法。是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊費(fèi)的方法。工作量法：是指按固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所完成的工作量計(jì)提折舊的方法，是平均年限法的派生，適用于各時(shí)期使用程度不同的專用大型機(jī)械、設(shè)備。雙倍余額遞減法：是指按固定賬面凈值的百分比計(jì)算折舊的方法。銷售收入：是指企業(yè)在一定的時(shí)期內(nèi)產(chǎn)品銷售的貨幣收入總額。稅金：是指企業(yè)為國(guó)家提供的積累的一局部，是國(guó)家利用其政治權(quán)利強(qiáng)制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段。利潤(rùn)：指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和投資凈收益及營(yíng)業(yè)外收支凈額。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的利潤(rùn)，是企業(yè)利潤(rùn)的最只要來(lái)源。彈性約束狀態(tài)：指企業(yè)可以通過(guò)加班、承包等手段來(lái)緩解生產(chǎn)的制約能力。漂浮成本：指將過(guò)去業(yè)已支付，靠今后決策無(wú)法回收的金額。附加價(jià)值：是銷售收益減去材料、零件等外購(gòu)生產(chǎn)要素費(fèi)用后的金額。資本化成本：指將伴隨資金籌措所應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息或者某種運(yùn)用時(shí)機(jī)的犧牲額。其利率成為資本的利率。現(xiàn)金流量圖：指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，任何方案和工程工程的實(shí)現(xiàn)過(guò)程總要伴隨著現(xiàn)金的流金與流出，為了形象地表述這種現(xiàn)金的變化過(guò)程，通常用圖示的方法將現(xiàn)金流進(jìn)與流出、量值的大小、發(fā)生的時(shí)點(diǎn)描敘出來(lái)?；鶞?zhǔn)收益率：指企業(yè)或者行業(yè)所確定的投資工程動(dòng)態(tài)的應(yīng)該到達(dá)的可以承受的最低收益水平的標(biāo)準(zhǔn)，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)和重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。籌措費(fèi)：指在籌措資金過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用。資金使用費(fèi)：指因使用資金而向資金的提供者支付的報(bào)酬。投資時(shí)機(jī)成本：指投資者將有限的資金用于擬建工程而舍棄的其他投資時(shí)機(jī)所能獲得的收益。通貨膨脹：指由于貨幣的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需的貨幣量而引起貨幣貶值和物價(jià)上漲的情況。凈現(xiàn)值〔NPV〕：指投資方案執(zhí)行過(guò)程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)金的總和。凈年值〔AW〕：指將投資方案執(zhí)行過(guò)程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成均勻的等額年值。凈將來(lái)值〔FW〕：指將投資方案執(zhí)行過(guò)程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)的將來(lái)值的總和。追加投資收益率：“追加投資〞就是在原有的根基上增加的投資額。追加投資收益率也就是增加的投資額所帶來(lái)的收益率。公式：追加投資收益率=〔增加后的投資總額凈收益-原投資總額凈收益〕/100。R=〔245-120〕/100=25%?；鶞?zhǔn)收益率〔benchmarkyield〕，也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可承受的投資工程最低標(biāo)準(zhǔn)的受益水平。價(jià)格變動(dòng)的含義：a：是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費(fèi)等資源或者是服務(wù)的價(jià)格變動(dòng)的意思b：取各種資源價(jià)格變動(dòng)的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價(jià)水平的變動(dòng)。貨幣貶值：指后者由于一般物價(jià)水平的上升導(dǎo)致用一樣金額的貨幣所買到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購(gòu)置力下降。設(shè)備的有形磨損：指機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中，都會(huì)發(fā)生實(shí)體的磨損，這種也稱為有形磨損或者物理磨損。設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期，花費(fèi)更多的維修費(fèi)用可能得不償失，因而要考慮是否需要更新，這種以經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命。經(jīng)濟(jì)壽命一般來(lái)說(shuō)就是設(shè)備的最正確更新周期。綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無(wú)形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后，應(yīng)設(shè)法補(bǔ)償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a(bǔ)償和完全補(bǔ)償。無(wú)形磨損：指固定資本由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，而引起的價(jià)值損失，又叫精神損耗。根據(jù)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無(wú)形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類的勞動(dòng)資料的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價(jià)值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品，從而引起了原有固定資本價(jià)值的貶損。不確定性分析：是指對(duì)決策方案受到各種事前無(wú)法控制的外部因素變化與影響所進(jìn)展的研究和估計(jì)。它是決策分析中常用的一種方法。通過(guò)該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響，預(yù)測(cè)工程投資對(duì)某些不可預(yù)見(jiàn)的政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的抗沖擊能力，從而證明工程投資的可靠性和穩(wěn)定性，防止投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤(rùn)和收益，以致使企業(yè)虧損。盈虧平衡分析：指在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)計(jì)算工程達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，分析工程成本與收入的平衡關(guān)系，判斷工程對(duì)產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：指盈虧平衡點(diǎn)銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。正常銷售量：指正常市場(chǎng)和正常開(kāi)工情況下，企業(yè)的銷售數(shù)量也可以用銷售金額來(lái)表示。敏感分析：指通過(guò)分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。單因敏感分析：指假設(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立，每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)展分析，其他因素保持不變，估算單個(gè)因素的變化對(duì)工程效益的影響。敏感度系數(shù)：指表示工程評(píng)價(jià)對(duì)不確定因素的敏感程度。臨界點(diǎn)：指工程允許不確定因素向不利方向變化的極限值。多因素敏感性分析：指對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些變化的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。工程風(fēng)險(xiǎn)分析：指風(fēng)險(xiǎn)管理主體通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)區(qū)認(rèn)識(shí)工程的風(fēng)險(xiǎn)，并以此為根基，合理地使用風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)和手段對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展有效的控制。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：指通過(guò)契約，將讓渡人的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給受讓人承擔(dān)的行為。風(fēng)險(xiǎn)自留：指將可能的風(fēng)險(xiǎn)損失留給擬建工程自己承擔(dān)。費(fèi)用效益分析：指通過(guò)權(quán)衡效益與費(fèi)用來(lái)評(píng)價(jià)工程可行性的一種分析方法。工程的財(cái)務(wù)效益：指工程是時(shí)候所獲得的營(yíng)業(yè)收入。融資前分析：指在考慮融資方案前就可以開(kāi)場(chǎng)進(jìn)展的財(cái)務(wù)分析，即不考慮債務(wù)融資條件下進(jìn)展的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。融資后分析：指以設(shè)定的方案為根基進(jìn)展的財(cái)務(wù)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：指能使工程計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值累積等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：指按設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的工程計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期期初的現(xiàn)值之和。74、總投資收益率：指總投資的盈利水平指工程到達(dá)設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)〔EBIT〕與工程總投資〔TI〕的比率。75、工程資本金凈利率〔ROE〕指工程資本金的贏利水平是工程到達(dá)設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)率或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與工程資本金〔EC〕的比率。76、利息備付率：指歸還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)〔EBIT〕與應(yīng)付利息〔PI〕的比值，該值從付息資金來(lái)源的角度反映工程歸還債務(wù)利息的保障程度。77、歸還備付率：指借款歸還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金〔EBITAD-Tax〕與應(yīng)還本付息金額〔PD〕的比值，該值表示可用與還本付息的資金歸還列款本息的保障程度。78、資產(chǎn)負(fù)債率：指各期末負(fù)債總額〔TL〕同資產(chǎn)總額〔TA〕的比率。79、外部效果：指那種與本工程無(wú)直接關(guān)聯(lián)所導(dǎo)致的效益與費(fèi)用，它沒(méi)有在工程內(nèi)部的收益或支出的賬面上反響出來(lái)，且不是工程本意要產(chǎn)生的那種效果。80、外部效果的含義包括：1〕技術(shù)性效果指外部效果確實(shí)使社會(huì)總生產(chǎn)的社會(huì)總消費(fèi)發(fā)生變化的效果2〕貨幣性效果指建工程的建成投產(chǎn)所造成的社會(huì)產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格發(fā)生變化進(jìn)而改變社會(huì)分配的效果3〕無(wú)形效果指難以用貨幣計(jì)量的效果。81、影子價(jià)格：指商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所致做奉獻(xiàn)的價(jià)值。82、影子工資：指建設(shè)工程使用勞動(dòng)力，消耗資源而使社會(huì)付出的代價(jià)，在建設(shè)工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)總以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力費(fèi)用。83、新增資源消耗：指勞動(dòng)力在本工程新就業(yè)或由其他就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移本工程而發(fā)生的社會(huì)資源消耗，這些資源并沒(méi)有提高勞動(dòng)力的生活水平。84、影子匯率：指單位外匯的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，區(qū)別與外匯的財(cái)務(wù)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格。85、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值：指工程按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。86、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率：指工程在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于0時(shí)的折現(xiàn)率。87、費(fèi)用效果分析：指通過(guò)比較工程預(yù)期的效果與支付的費(fèi)用，判斷工程的費(fèi)用有效性或經(jīng)濟(jì)合理性。88、費(fèi)用效果分析中的費(fèi)用：指為實(shí)現(xiàn)工程預(yù)定目標(biāo)所付出的財(cái)務(wù)代價(jià)或經(jīng)濟(jì)代價(jià)，采用貨幣計(jì)量；效果是指工程的結(jié)果所起的作用，效應(yīng)或效能使工程目標(biāo)要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，一個(gè)工程可選用一個(gè)或幾個(gè)效果指標(biāo)。89、環(huán)境污染：指有害物質(zhì)或因子進(jìn)入環(huán)境，并在環(huán)境中擴(kuò)散、轉(zhuǎn)移，是環(huán)境系統(tǒng)構(gòu)造與功能發(fā)生變化，對(duì)人類及其生物的生存和開(kāi)展產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)象。90、環(huán)境污染源：指造成環(huán)境污染的發(fā)生源或環(huán)境污染的來(lái)源，即向環(huán)境排放產(chǎn)生有害物質(zhì)或?qū)Νh(huán)境有影響的場(chǎng)所和設(shè)備等。91、大氣污染：就是空氣污染指人類向空氣中排放各種物質(zhì)，包括許多有害物質(zhì)，使空氣成分長(zhǎng)期改變而必能恢復(fù)，以致對(duì)人體安康產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)象。92、區(qū)域影響分析：指從區(qū)域經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，分析工程對(duì)所在區(qū)域乃至更大的范圍的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的影響。93、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析：指從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體的角度出發(fā)，分析工程對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)各方面的影響。94、綜合評(píng)價(jià)：是指評(píng)價(jià)主體為了一定的目的，在數(shù)據(jù)資料的支持下，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境生態(tài)等多方面、多角度對(duì)某一方案進(jìn)展系統(tǒng)的評(píng)定，從而得出對(duì)方案整體性認(rèn)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)。95、指標(biāo)：是指根據(jù)研究的對(duì)象和目的，能夠確定地反映研究對(duì)象某一方面情況的特征依據(jù)。96、漂浮成本是指由于過(guò)去的決策已經(jīng)發(fā)生了的，而不能由現(xiàn)在或?qū)?lái)的任何決策改變的成本97、可行性研究是指對(duì)擬建的水利工程的建設(shè)條件作進(jìn)一步調(diào)查、勘測(cè)、分析、比較，研究其近期興建的必要性，技術(shù)上的可行性及經(jīng)濟(jì)上的合理性。98、評(píng)分綜合法也稱專家法指出現(xiàn)較早并且應(yīng)用較廣的一種評(píng)價(jià)方法，這種方法是用于評(píng)價(jià)指標(biāo)無(wú)法用統(tǒng)一的量綱進(jìn)展定量分析的場(chǎng)合，而用無(wú)量綱的分?jǐn)?shù)進(jìn)展綜合評(píng)價(jià)99、權(quán)重指一個(gè)相對(duì)的概念，某一指標(biāo)的權(quán)重是指該指標(biāo)在整體評(píng)價(jià)中的相對(duì)重要程度100、層次分析法指定性分析與定量分析相結(jié)合、可靠性比較高、誤差小、可將規(guī)劃者的思維系統(tǒng)化、數(shù)學(xué)化、模型化101、模糊綜合評(píng)價(jià)法指一種用于涉及模糊因素的對(duì)象系統(tǒng)的綜合評(píng)價(jià)方法102、經(jīng)營(yíng)性工程指通過(guò)投資以實(shí)現(xiàn)所有者權(quán)益的市場(chǎng)最大化為目標(biāo)，以投資牟利為行為取向103、非盈利工程指不以追求盈利為目標(biāo)，其中包括本身就沒(méi)有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、沒(méi)有收益的工程104、政府投資工程指適用政府性資金的建設(shè)工程以及有關(guān)的投資活動(dòng)105、居住建筑指供生活起居用的建筑物106、公共建筑指進(jìn)展社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性建筑物107、技術(shù)改造指在堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的前提下，把科學(xué)技術(shù)成果應(yīng)用于企業(yè)生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，用先進(jìn)的技術(shù)改造落后的技術(shù)，用先進(jìn)的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵為主的擴(kuò)大再生產(chǎn)108、價(jià)值分析指從產(chǎn)品投產(chǎn)到制造，進(jìn)展價(jià)值活動(dòng)分析，即事后分析109、價(jià)值工程指從科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、準(zhǔn)備、試制新產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程之前，進(jìn)展價(jià)值活動(dòng)分析110、價(jià)值工程指以最低的壽命周期費(fèi)用，可靠的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，對(duì)產(chǎn)品的功能、成本所進(jìn)展的有組織的分析研究活動(dòng)111、A\B\C分析法指又稱不均勻分布定律法，它是按局部成本在總成本中所占的比重從高到低進(jìn)展對(duì)象選擇的方法112、情報(bào)指對(duì)現(xiàn)實(shí)VE目標(biāo)有益的知識(shí)、情況和資料113、功能定義指用簡(jiǎn)單明確的語(yǔ)言對(duì)產(chǎn)品或個(gè)構(gòu)配件的功能下個(gè)確切的定義，是對(duì)VE對(duì)象的用途、作用或功能所做的明確的表達(dá)114、功能整理指將功能按目的----手段的邏輯關(guān)系把ve對(duì)象的各個(gè)組成局部的功能根據(jù)其流程關(guān)系相互連接起來(lái)，整理成功能系統(tǒng)圖115、評(píng)定功能的價(jià)值指即把功能的現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)這種功能的最低可能費(fèi)用用進(jìn)展比較，根據(jù)二者的比值來(lái)判定功能價(jià)值的上下116、功能系數(shù)評(píng)價(jià)法指是一種按功能系數(shù)分配產(chǎn)品目標(biāo)成本，確定功能評(píng)價(jià)值的方法，它先確定產(chǎn)品目標(biāo)成本，然后按功能系數(shù)分配產(chǎn)品的目標(biāo)成本，從而求出功能領(lǐng)域或相應(yīng)構(gòu)件配件的目標(biāo)成本117、頭腦風(fēng)暴法指神經(jīng)病人的胡思亂想，轉(zhuǎn)意為自由奔放，打破常規(guī)，創(chuàng)造性思考問(wèn)題，并以開(kāi)小組會(huì)的方式進(jìn)展118、專家審查法指先由主管設(shè)計(jì)工程師提出書面設(shè)想，按一定的傳遞路線，由有關(guān)部門的專家傳閱、審查和簽署意見(jiàn)，最后由工程師，總會(huì)計(jì)師綜合各方面意見(jiàn)，決定取舍119、期權(quán)指一種賦予持有者在某給定日期或該日期之前的任何時(shí)間以固定價(jià)格購(gòu)進(jìn)或售出一種資產(chǎn)的權(quán)利120、看漲期權(quán)指賦予持有者在一個(gè)特定時(shí)期以某固定價(jià)格購(gòu)進(jìn)相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利121、看跌期權(quán)指賦予持有者在一個(gè)特定時(shí)期以某一固定價(jià)格售出相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利122、美式期權(quán)指賦予持有者可以在期權(quán)的有效期內(nèi)任何時(shí)間行駛權(quán)利或者放棄權(quán)利123、歐式期權(quán)指賦予持有者只可以在期權(quán)合約到期日才能行使權(quán)利124、金融期權(quán)指以金融資產(chǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)的期權(quán)125、實(shí)物期權(quán)指以實(shí)物資產(chǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)的期權(quán)，在不確定性的條件下，與金融期權(quán)類似的實(shí)物資產(chǎn)投資的選擇權(quán)126、推遲投資期權(quán)指工程的投資者有權(quán)推遲對(duì)工程的投資，已解決現(xiàn)在時(shí)段投資工程所面臨的不確定性因素127、收縮投資期權(quán)指在未來(lái)時(shí)間內(nèi)，如果工程投資效果不好，則工程的持有者有權(quán)收縮工程的投資規(guī)模128、放棄投資期權(quán)指如果工程的收益缺乏以彌補(bǔ)投入的成本或市場(chǎng)條件變壞，則投資者有權(quán)放棄對(duì)工程的繼續(xù)投資129、轉(zhuǎn)換投資期權(quán)指在未來(lái)時(shí)間內(nèi)，如果投資工程本身具有動(dòng)態(tài)的可轉(zhuǎn)換的功能，當(dāng)新的狀態(tài)和需要出現(xiàn)時(shí)，可以將原來(lái)的投資轉(zhuǎn)換為適合新?tīng)顟B(tài)的工程，即工程的投資者有權(quán)在多種決策之間進(jìn)展相機(jī)選擇的權(quán)利130、增長(zhǎng)投資期權(quán)指工程的投資者獲得初始的投資成功后，在未來(lái)時(shí)間內(nèi)能夠獲得一些新的投資時(shí)機(jī)簡(jiǎn)答題：1.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系：在社會(huì)再生產(chǎn)活動(dòng)中，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)是密切聯(lián)系，相互錯(cuò)金而又相互制約的兩方面既有矛盾又有統(tǒng)一，技術(shù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，而經(jīng)濟(jì)開(kāi)展則是技術(shù)進(jìn)步的歸宿和根基。在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，經(jīng)濟(jì)占據(jù)支配地位。2.經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容：為國(guó)家和部門制定各種技術(shù)方案，技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)。研究多個(gè)技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進(jìn)方案的途徑。研究并提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的途徑，創(chuàng)造各種可行方案。3.經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)強(qiáng)調(diào)的是技術(shù)可行根基上的經(jīng)濟(jì)分析。工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)與所出的客觀環(huán)境關(guān)系密切。技術(shù)經(jīng)濟(jì)的對(duì)新技術(shù)各可行方案的未來(lái)的驚訝驚醒經(jīng)濟(jì)效果分析比較的科學(xué)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)所討論的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題幾乎和未來(lái)有關(guān)。4.技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的任務(wù)：選擇技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)和最合理的方案，是建筑工程技術(shù)方案的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)一。其次它的任務(wù)應(yīng)為國(guó)家和建設(shè)部門制定建筑工程技術(shù)政策，技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。它將促進(jìn)建筑工程技術(shù)的開(kāi)展。5.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他學(xué)科的關(guān)系：建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)開(kāi)展中經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，規(guī)律和問(wèn)題。建筑企業(yè)管理學(xué)研究對(duì)象的建筑企業(yè)勘察，設(shè)計(jì)，施工，安裝，構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建筑工程施工組織學(xué)研究的建筑工程工程施工安裝全過(guò)程的組織管理活動(dòng)。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)科的邊緣科學(xué)，它所研究是中心問(wèn)題是建筑工程技術(shù)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題，屬于圍觀經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇。6.經(jīng)濟(jì)效果：采用新技術(shù)所獲得的物質(zhì)財(cái)富同說(shuō)花的社會(huì)勞動(dòng)消耗之比。7.經(jīng)濟(jì)效益：人們?cè)谖镔|(zhì)生活或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活動(dòng)和物化勞動(dòng)后所能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。8.經(jīng)濟(jì)效果與經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系：經(jīng)濟(jì)效果是從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動(dòng)的角度老考慮。經(jīng)濟(jì)效益不僅從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動(dòng)，而且也要從經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的角度來(lái)考慮。9.方案效益和計(jì)算的原則：支付意愿原則，受嘗意愿原則，時(shí)機(jī)成本原則，實(shí)際價(jià)值原則。10.方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則：效益與費(fèi)用的計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致。收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則。定量分析與定性分析相結(jié)合。動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合。節(jié)約西游資源的原則。從實(shí)際出發(fā)，正確處理好其他方面關(guān)系的原則。11.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)比較的可比原則：滿足需要，預(yù)定目標(biāo)的可比性。消消耗用的可比性。價(jià)格指標(biāo)可比性。時(shí)間因素的可比性。12.營(yíng)業(yè)費(fèi)：企業(yè)在銷售商品過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)。13.流動(dòng)資金：運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用病周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金。14.投資估算：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法，工程系數(shù)法，按比例投資估算法。15.融資主體：進(jìn)展融資活動(dòng)，承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的工程法人單位。16.既有法人融資：以既有法人為融資主題的融資方式。特點(diǎn)：有既有法人發(fā)起工程，組織活動(dòng)病承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。假設(shè)工程所需的資金，來(lái)源于既有法人內(nèi)部融資，新增資本金；新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利能力來(lái)嘗懷。17.新設(shè)法人融資方式：以新建的具有獨(dú)立法人資格的工程公司為融資主題的融資方式。特點(diǎn)：有工程發(fā)起人發(fā)起組建的具有獨(dú)立法人資格的工程公司，有新組建的工程公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程所需資金的來(lái)源，可包括工程公司股東投入的資金和工程公司承擔(dān)的債務(wù)資金；依靠工程自身的盈利能力來(lái)歸還債務(wù)。18.工程資本金:是指在建設(shè)工程總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金，工程法人不承擔(dān)這局部資金的任何利息和債務(wù).19.工程資本金籌措方式：股東直接投資，股票融資，政法投資。20.工程債務(wù)資金來(lái)源：商業(yè)銀行貸款，政策性銀行貸款，外國(guó)政府貸款，國(guó)際金融組織貸款，出口信貸，銀團(tuán)貸款，企業(yè)債券，國(guó)際債券，融資租賃。21.固定資產(chǎn)：試用期較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中基本原物質(zhì)形態(tài)不變資產(chǎn)。22.折舊：固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中因磨損老化或技術(shù)陳舊而逐漸損失其價(jià)值，將其磨損的局部?jī)r(jià)值逐年轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中，補(bǔ)償固定資產(chǎn)的損耗。23.折舊方法：平均年限法，工作量法，雙倍余額遞減法，年數(shù)總和法。24.經(jīng)濟(jì)分析原則：明確比較的目的和對(duì)象。重視方案的現(xiàn)金流，找出方案收益與費(fèi)用的差額。25.漂浮成本：將過(guò)去業(yè)已支付，靠近后決策無(wú)法收回的金額。26.資金運(yùn)動(dòng)規(guī)律時(shí)間價(jià)值的原因：通貨膨脹，貨幣貶值，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，貨幣增值。27.現(xiàn)金流量圖：用圖示的方法將現(xiàn)金流量與流出，量值的大小發(fā)生的時(shí)點(diǎn)描繪出來(lái)。28.資金時(shí)間價(jià)值公式推倒假定條件：實(shí)施方案的初期投資假定發(fā)生在方案的壽命其初，方案事實(shí)中發(fā)生在經(jīng)常性收益和費(fèi)用假定發(fā)生在計(jì)息期的期末。本期的期末即為下期的期初。限值是當(dāng)前期間開(kāi)場(chǎng)是發(fā)生的。將來(lái)值是當(dāng)前以后的第N期末發(fā)生的。29.基準(zhǔn)收益率：企業(yè)或行業(yè)所確定的投資工程動(dòng)態(tài)的應(yīng)該到達(dá)的可以承受的最低收益水平標(biāo)準(zhǔn)。30.確定基準(zhǔn)收益率因素：資金成本和時(shí)機(jī)成本。投資風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹、31.凈現(xiàn)值：投資方案執(zhí)行過(guò)程中和發(fā)生服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)流量按基準(zhǔn)收益或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。32.凈年值：將投資方案的執(zhí)行過(guò)程中的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益換算成均勻的等額年值。33.內(nèi)部收益率：方案壽命期內(nèi)可以使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于0的利率。34.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：以數(shù)額的大小加以比較。以效率為尺度。以期限為尺度。35.獨(dú)立方案選擇圖步驟：計(jì)算個(gè)方案的利潤(rùn)與制約資源的比率。將可以利用與投資的金額利率由小到大排列。將上述兩圖合并成圖。找出由左向右減小的利潤(rùn)線與由左向右增加是資本的利率線交點(diǎn)，改交點(diǎn)左方所在的方案即最后選擇的方案。36.追加效率法：追加單位資源而引起的利潤(rùn)增加額為尺度的選擇方法。37.回收期法仍被是用的原因：對(duì)一些資金籌措困難的部門迫切的希望將資金回收，回收期長(zhǎng)則風(fēng)險(xiǎn)大，反之風(fēng)險(xiǎn)小，計(jì)算簡(jiǎn)單，直觀性強(qiáng)。期間越短，資金歸還的速度越快，資金的周轉(zhuǎn)加速，回收期計(jì)算出來(lái)后，可大致的估計(jì)平均的收益水平。38.物價(jià)變動(dòng)的含義：材料，消耗品。產(chǎn)品，各種經(jīng)費(fèi)等資源或者服務(wù)的價(jià)格變動(dòng)。取各種資源價(jià)格變動(dòng)的加權(quán)平均值而得到的所謂一般物價(jià)水平的變動(dòng)。39.物價(jià)變動(dòng)時(shí)時(shí)間價(jià)值計(jì)算：每年的凈收益按現(xiàn)在的價(jià)格水平予以預(yù)測(cè)。預(yù)測(cè)價(jià)格上升率的平均值。根據(jù)價(jià)格的上升率名義的資本利率變?yōu)閷?shí)質(zhì)的利率。將按照現(xiàn)在的價(jià)格水平所預(yù)測(cè)到的每年凈收益，予以折算，求出現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的值40.含有不同價(jià)格上升要素計(jì)算步驟：在材料費(fèi)、人工費(fèi)、經(jīng)費(fèi)、產(chǎn)品的銷售價(jià)格等要素的價(jià)格上升率很大的差異，分別將各要素按個(gè)別價(jià)風(fēng)格整成實(shí)質(zhì)價(jià)格。將名義的資本率按各個(gè)要素的個(gè)別價(jià)格分別調(diào)整成實(shí)質(zhì)利率。對(duì)價(jià)格上升率不同的要素別按個(gè)別的實(shí)質(zhì)利率將實(shí)質(zhì)價(jià)值的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。求出各要素的現(xiàn)值總和，減去初期的投資額即凈現(xiàn)值。41.無(wú)形磨損兩種形式：1由于一樣構(gòu)造設(shè)備在生產(chǎn)價(jià)值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價(jià)值的貶值：設(shè)備的技術(shù)構(gòu)造和經(jīng)濟(jì)性能并未改變，但由于技術(shù)進(jìn)步的影響，生產(chǎn)工藝不斷改進(jìn)，成本不斷降低，勞動(dòng)生產(chǎn)率不斷提高，使生產(chǎn)設(shè)備的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗相應(yīng)降低，從而使原有設(shè)備貶值。2由于不斷出現(xiàn)性能更完善、效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備顯得陳舊和落后：由于比以前構(gòu)造更先進(jìn)、技術(shù)性能更完善、具有更高生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)性的設(shè)備，不僅原設(shè)備的價(jià)值會(huì)貶，而且繼續(xù)使用舊設(shè)備還會(huì)降低生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效果。42.不確定性生產(chǎn)的基本原因：工程根基數(shù)據(jù)的偏差.通貨膨脹、技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)供求構(gòu)造的變化。其他外影響因素。作用：進(jìn)展不確定性分析在一定程度上可以防止投資決策的失誤。可以掌握不確定性因素對(duì)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響程度。為提出防范工程風(fēng)險(xiǎn)的措施提供依據(jù)。43.不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析區(qū)別：不確定性分析是不知道未來(lái)肯能發(fā)生的結(jié)果，或不知道各種結(jié)果發(fā)生的可能性：風(fēng)險(xiǎn)分析是知道未來(lái)可能發(fā)生的各種結(jié)果的概率44.不確定性分析方法;盈虧平衡分析、敏感性分析。45.與風(fēng)險(xiǎn)分析方法：概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析、專家分析法46.盈虧平衡分析：在一定的市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)計(jì)算工程達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點(diǎn)，分析工程成本與收入的平衡關(guān)系，判斷工程對(duì)產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能看和抗風(fēng)險(xiǎn)能力47.線性盈虧平衡分析的前提條件：產(chǎn)量等于銷售量，產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而總成本費(fèi)用成為產(chǎn)量的線性函數(shù)。產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從而銷售收入成為銷售的線性函數(shù)。按單一產(chǎn)品計(jì)算，單生產(chǎn)多種產(chǎn)品，應(yīng)換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化保持一致。48.敏感性分析：分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素49.敏感性分析目的和作用：研究影響因素所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)變動(dòng)的范圍。找出影響擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的最敏感因素。通過(guò)多方案敏感性大小的比照選取敏感性大小方案。通過(guò)對(duì)可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟(jì)效果范圍的分析，用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┓椒?，?lái)確定最現(xiàn)實(shí)的方案50.單因素敏感性分析：假設(shè)各部確定性因素之間相互獨(dú)立，每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)展分析，其他因素不變，估算單個(gè)因素的變化對(duì)工程效益的影響。步驟：確定敏感性分析指標(biāo)。選擇需要分析的不確定性因素。分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況，確定敏感因素。51.臨界點(diǎn)：工程允許不確定因素向不利方向變化的極限值。52·多因素敏感分析：對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)分析這些變化的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響和敏感程度。方法：把一次改變一個(gè)參數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多參數(shù)的敏感性分析。采用樂(lè)觀悲觀分析法。53·敏感性分析優(yōu)點(diǎn)：有助于決策者了解方案的風(fēng)險(xiǎn)情況，有助于確定在決策過(guò)程中及各個(gè)方案實(shí)施過(guò)程中需要重點(diǎn)研究與控制的因素。缺點(diǎn)：沒(méi)有考慮不確定因素發(fā)生變化的概率，這可能會(huì)影響分析結(jié)論的準(zhǔn)確性。54·風(fēng)險(xiǎn)分析：風(fēng)險(xiǎn)管理主體通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)去認(rèn)識(shí)工程風(fēng)險(xiǎn)，運(yùn)用各種管理方法，技術(shù)手段對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展有效的控制。55·影響工程效益的風(fēng)險(xiǎn)因素：工程收益風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，融資風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)，運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)，政策風(fēng)險(xiǎn)。56·工程風(fēng)險(xiǎn)分析程序：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。57·風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果，研究躲避，控制與防范風(fēng)險(xiǎn)的措施，為工程全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)提供管理依據(jù)。原則：應(yīng)具有針對(duì)性，可行性經(jīng)濟(jì)性。58決策階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施：提出多個(gè)備選方案，通過(guò)多方案的技術(shù)，選擇最優(yōu)方案。對(duì)有重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)研究，準(zhǔn)確把握有關(guān)問(wèn)題，消除模糊認(rèn)識(shí)。對(duì)影響投資，質(zhì)量，工期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)充分余地，慎重決策。59·建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施：風(fēng)險(xiǎn)回避，風(fēng)險(xiǎn)控制，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)自留。60·風(fēng)險(xiǎn)分析方法：概率數(shù)，決策樹，蒙特卡洛模擬專家調(diào)查法，層次分析法，cim模型。61·概率分析：運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的概率分部和風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響進(jìn)展定量分析。步驟：選定一個(gè)或幾個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)，通常將財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。選定需要進(jìn)展概率分析的風(fēng)險(xiǎn)因素。預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化的取值范圍及概率分布。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)因素概率分步。計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值和工程可承受的概率。分析結(jié)果，判斷其課承受性，研究減輕和控制風(fēng)險(xiǎn)因素的措施。62·概率數(shù)分析：在構(gòu)造概率數(shù)的根基上，計(jì)算工程凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于過(guò)等于0累計(jì)概率，以判斷工程承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。63·決策方法：將有可能的方案按階段繪成圖形，然后運(yùn)用概率樹方法求出各方案損益是數(shù)學(xué)期望值，進(jìn)展比較從而得出決策結(jié)論。64·蒙特卡洛模擬法：用隨機(jī)抽樣的方法抽取一組滿足輸入變量的概率分布特征的數(shù)值，輸入這組變量計(jì)算工程評(píng)價(jià)指標(biāo)，計(jì)算工程可行性或不可行性的概率，從而估計(jì)工程投資所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。步驟：通過(guò)敏感性分析，確定風(fēng)險(xiǎn)變量。構(gòu)造風(fēng)險(xiǎn)變量的概率分布模型。為各輸入風(fēng)險(xiǎn)變量抽取隨機(jī)數(shù)。將抽取的隨機(jī)數(shù)轉(zhuǎn)化為各輸入變量的抽樣值。將抽樣值組成一組工程評(píng)價(jià)根基數(shù)據(jù)。根據(jù)根基數(shù)計(jì)算出評(píng)價(jià)指標(biāo)。整理模擬所得評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值，方差和概率分布及累計(jì)概率，繪制累計(jì)統(tǒng)計(jì)圖。65·綜合評(píng)價(jià)要素：評(píng)價(jià)目的。評(píng)價(jià)者。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。綜合評(píng)價(jià)模型。評(píng)價(jià)結(jié)果。66.綜合評(píng)價(jià)的步驟：確定參與綜合評(píng)價(jià)的人員。明確對(duì)象系統(tǒng)。確立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。建設(shè)評(píng)價(jià)的數(shù)學(xué)模型。進(jìn)展綜合評(píng)價(jià)。輸出評(píng)價(jià)結(jié)果。67.評(píng)分綜合法步驟：確定評(píng)價(jià)工程。制定出評(píng)價(jià)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)呢。制定評(píng)分表。根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，制定評(píng)分表。根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)評(píng)出分?jǐn)?shù)值。數(shù)據(jù)處理和評(píng)價(jià)。68.層次分析法特點(diǎn)：簡(jiǎn)單明了，易于理解。實(shí)用性和靈活性。系統(tǒng)性步驟：建設(shè)層次構(gòu)造模型。構(gòu)造成比照矩陣。層次單排列及一致性檢驗(yàn)。69.模糊綜合評(píng)價(jià)步驟：構(gòu)造評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。確定指標(biāo)權(quán)重。建筑模糊綜合評(píng)價(jià)因素集。進(jìn)展單因素評(píng)價(jià)，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣。計(jì)算模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量，歸一化處理。70.技術(shù)改造工程類型：調(diào)整和加強(qiáng)生產(chǎn)流程中薄弱環(huán)節(jié)。增加尺寸一樣的裝置。擴(kuò)大裝置的尺寸。采用新工藝。增加新的工序。更換陳舊設(shè)備，實(shí)行設(shè)備更新。設(shè)備現(xiàn)代化改裝?？茖W(xué)技術(shù)必須通過(guò)下面幾個(gè)途徑才能直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；【1】是隨著科學(xué)技術(shù)的開(kāi)展，不斷改進(jìn)現(xiàn)有的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，創(chuàng)造出前所未有的高效率的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，創(chuàng)造出巨大的生產(chǎn)力【2】不斷提高勞動(dòng)對(duì)象的質(zhì)量，擴(kuò)大勞動(dòng)對(duì)象的領(lǐng)域【3】是通過(guò)教育，科研和人才開(kāi)發(fā)，把現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)閯趧?dòng)者的知識(shí)和技能。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系；技術(shù)的先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)的合理性是社會(huì)開(kāi)展中一對(duì)相互促進(jìn)，相互制約的既有統(tǒng)一，又有矛盾的統(tǒng)一體【1】在社會(huì)再生產(chǎn)活動(dòng)中，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)是密切聯(lián)系，相互促進(jìn)而又相互制約的兩個(gè)方面，既有矛盾，又有統(tǒng)一【2】技術(shù)進(jìn)步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，而經(jīng)濟(jì)開(kāi)展則是技術(shù)進(jìn)步的歸宿和根基【3】在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系中，經(jīng)濟(jì)占據(jù)支配地位。技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象；是技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題，包括技術(shù)方案，技術(shù)政策，技術(shù)措施，新材料，新工藝，新技術(shù)，新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容；【1】為國(guó)家和部門制定各種技術(shù)方案，技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)【2】研究多個(gè)技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進(jìn)方案的途徑，特別要研究如何選擇最優(yōu)方案和如何開(kāi)展價(jià)值工程等問(wèn)題【3】研究并提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的途徑，創(chuàng)造出各種可行的方案。技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)；【1】技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)強(qiáng)調(diào)的是技術(shù)可行根基上的經(jīng)濟(jì)分析【2】工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)與所處的客觀環(huán)境關(guān)系密切【3】技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是對(duì)新技術(shù)各可行方案的未來(lái)差異進(jìn)展經(jīng)濟(jì)效果分析比較的科學(xué)【4】技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)所討論的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題幾乎都和未來(lái)有關(guān)。研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的重要意義；【1】技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)既是研究技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，又是對(duì)生產(chǎn)建設(shè)中采用的技術(shù)方案，技術(shù)措施，技術(shù)政策進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的科學(xué)，因此，應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法，加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和研究，對(duì)于提高生產(chǎn)建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)效果，走具有中國(guó)特色的經(jīng)濟(jì)建設(shè)新路子，無(wú)疑是有積極的現(xiàn)實(shí)意義。【2】經(jīng)濟(jì)建設(shè)和生產(chǎn)建設(shè)都要求把技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析放在十分重要的地位，要求技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究為制定技術(shù)政策，技術(shù)措施，技術(shù)方案提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)。我們應(yīng)從中國(guó)實(shí)際出發(fā)，吸取國(guó)外技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法之精華，不斷完善符合我國(guó)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的任務(wù)；【1】主要任務(wù)就是要選擇技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)和最合理的方案，使建筑工程技術(shù)方案的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)一【2】為國(guó)家和建設(shè)部門制定建筑工程技術(shù)政策，技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)【3】它將促進(jìn)建筑工程新技術(shù)的開(kāi)展等。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容；【1】屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的方法局部，以及結(jié)合建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)理論和方法的局部【2】圍繞建筑生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題【3】是建筑工程材料，制品與構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他相關(guān)學(xué)科的關(guān)系；【1】建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)開(kāi)展中經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，規(guī)律和問(wèn)題【2】建筑企業(yè)管理學(xué)研究對(duì)象是建筑企業(yè)勘察，設(shè)計(jì)，施工，安裝。構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)【3】建筑工程施工組織學(xué)的研究對(duì)象，是建筑工程工程施工安裝全過(guò)程的組織管理活動(dòng)【4】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)科的邊緣科學(xué)，它所研究的中心問(wèn)題是建筑工程技術(shù)開(kāi)展中經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題，屬于微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇。方案效益和費(fèi)用的計(jì)算所遵循的原則；【1】支付意愿原則【2】受償意愿原則【3】時(shí)機(jī)成本原則【4】實(shí)際價(jià)值原則。方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則；【1】效益和費(fèi)用的計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則【2】收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則【3】定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則【4】動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則【5】節(jié)約稀有資源的原則【6】從實(shí)際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則。方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則中從實(shí)際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則；【1】正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系【2】正確處理局部的，微觀經(jīng)濟(jì)效益同全局的，宏觀經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系【3】正確處理當(dāng)前經(jīng)濟(jì)效益與長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系【4】直接經(jīng)濟(jì)效益與間接經(jīng)濟(jì)效益兼顧。技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)比較的可比條件【1】滿足需要，預(yù)定目標(biāo)的可比性【2】消消耗用的可比性【3】?jī)r(jià)格指標(biāo)的可比性【4】時(shí)間因素的可比性。在建設(shè)工程評(píng)價(jià)中總投資形成的資產(chǎn)可分為三種情況；【1】形成固定資產(chǎn)【2】形成無(wú)形資產(chǎn)【3】形成其他資產(chǎn)，構(gòu)成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，開(kāi)辦費(fèi)，出國(guó)人員費(fèi)，來(lái)華人員費(fèi)，圖書資料翻譯復(fù)制費(fèi)，樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)等。常用的投資估算方法；【1】生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法【2】工程系數(shù)法【3】按比例投資估算法。一般以既有法人為融資主體的有；【1】既有法人具有為工程進(jìn)展融資和承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力【2】工程與既有法人的資產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)聯(lián)系密切【3】工程的盈利能力差，但工程對(duì)整個(gè)企業(yè)的持續(xù)開(kāi)展具有重要作用，需要利用既有法人的整體資信獲得債務(wù)資金。一般以新設(shè)法人為融資主體的有；【1】擬建工程的投資規(guī)模較大，既有法人不具有為工程進(jìn)展融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力【2】既有工程法人財(cái)務(wù)狀況較差，難以獲得債務(wù)資金，且工程與既有法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)聯(lián)系不密切【3】工程自身具有較強(qiáng)的盈利能力，依靠工程自身未來(lái)的現(xiàn)金流量可以按期歸還債務(wù)。既有法人融資方式的基本特點(diǎn)：【1】由既有法人發(fā)起工程、組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】假設(shè)工程所需要的資金，來(lái)源于既有法人內(nèi)部融資、新增資本金和新增債務(wù)資金【3】新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利來(lái)歸還，并以既有法人整體的資產(chǎn)和信用承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保。新設(shè)法人融資方式的基本特點(diǎn)：【1】有工程發(fā)起人發(fā)起組建新的具有獨(dú)立法人資格的工程公司，由新組建的工程公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】建設(shè)工程所需資金的來(lái)源，可包括工程公司股東投入的資本金和工程公司承擔(dān)的債務(wù)資金【3】依靠工程自身的盈利能力來(lái)歸還債務(wù)【4】一般以工程投資都形成的資產(chǎn)、未來(lái)收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的根基工程資本金的出資方式：投資者可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開(kāi)發(fā)權(quán)等作價(jià)出資。工程資本金的來(lái)源渠道和籌措方式：【1】股東直接投資【2】股票融資【3】政府投資工程債務(wù)資金的來(lái)源渠道和籌措方式：【1】商業(yè)銀行貸款【2】政策性銀行貸款【3】外國(guó)政府貸款【4】國(guó)際金融組織貸款【5】出口信貸【6】銀團(tuán)貸款【7】企業(yè)債券【8】國(guó)際債券【9】融資租賃固定資產(chǎn)必須具備的特征：【1】固定資產(chǎn)的最基本特征是可供企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用【2】使用期限長(zhǎng)折舊費(fèi)用的計(jì)算方法：【1】平均年限法【2】工作量法【3】雙倍余額遞減法【4】年數(shù)總和法經(jīng)濟(jì)性分析的基本原則；【1】明確比較的目的和對(duì)象a，所要到達(dá)的目的是什么，b是否已將到達(dá)目的的所有可能方案找了出來(lái)c確定分析比較的范圍【2】重視方案的現(xiàn)金流量，找出方案間收益與費(fèi)用的差額。企業(yè)所處的生產(chǎn)狀態(tài)有以下兩種類型；【1】】生產(chǎn)能力過(guò)剩狀態(tài)【2】需求超過(guò)生產(chǎn)能力的狀態(tài)-生產(chǎn)能力缺乏狀態(tài)。資金的運(yùn)動(dòng)規(guī)律就是資金的價(jià)值隨時(shí)間的變化而變化，其變化的主要原因有；【1】通貨膨脹，貨幣貶值【2】承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)【3】貨幣增值確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)綜合考慮的因素；【1】資金成本和時(shí)機(jī)成本【2】投資風(fēng)險(xiǎn)【3】通貨膨脹有形磨損的表現(xiàn)：【1】零部件原始尺寸的改變，甚至形狀也發(fā)生改變【2】公差配合性質(zhì)的改變以及精度的降低【3】零件的損壞無(wú)形磨損的兩種形式：【1】由于一樣機(jī)構(gòu)設(shè)備再生產(chǎn)價(jià)值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價(jià)值的貶低，稱為第I種無(wú)形磨損【2】由于不斷出現(xiàn)性能更完善、效率更高而使原有設(shè)備顯得陳舊和落后，因而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)磨損，稱為第II種無(wú)形磨損磨損的補(bǔ)償方式：設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝不確定性產(chǎn)生的原因：【1】工程根基數(shù)據(jù)的偏差【2】通貨膨脹【3】技術(shù)進(jìn)步【4】市場(chǎng)供求構(gòu)造的變化【5】其他外部影響因素不確定分析的作用：【1】在一定程度上可以防止投資決策的失誤【2】可以掌握不確定因素對(duì)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響程度【3】可以為提出防范工程風(fēng)險(xiǎn)的措施提供依據(jù)不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析的方法：常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析法、敏感性分析。常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法有概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析法、專家打分法等。一般來(lái)講，盈虧平衡分析只適用與工程的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，而敏感性分析和概率分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)線性盈虧平衡分析的前提條件：【1】產(chǎn)量等于銷售量，即當(dāng)年的產(chǎn)品當(dāng)年銷售出去【2】產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而總成本費(fèi)用稱為產(chǎn)量的線性函數(shù)【3】產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從而銷售收入稱為銷售量的線性函數(shù)【4】按單一產(chǎn)品計(jì)算，當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品，應(yīng)換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致敏感性分析的目的和作用包括；【1】研究影響因素所引起的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)變動(dòng)的范圍【2】找出影響擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的最敏感因素【3】通過(guò)多方案敏感性大小的比照，選取敏感性小的方案，即風(fēng)險(xiǎn)小的方案【4】通過(guò)對(duì)可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟(jì)效果范圍的分析，用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┑姆椒?，?lái)確定最現(xiàn)實(shí)的方案。單因素敏感性分析的步驟；【1】確定敏感性分析指標(biāo)【2】選擇需要分析的不確定性因素【3】分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況多因素敏感性分析方法有兩種；【1】是把一次改變一個(gè)參數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多參數(shù)的敏感性分析【2】采用樂(lè)觀-悲觀分析法。敏感性分析的優(yōu)缺點(diǎn)；【1】敏感性分析在一定程度上就各種不確定因素的變動(dòng)對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量描述。這有助于決策者了解方案的風(fēng)險(xiǎn)情況，有助于確定在決策過(guò)程中及各方案實(shí)施過(guò)程中需要重點(diǎn)研究與控制的因素【2】敏感性分析沒(méi)有考慮各種不確定性因素在未來(lái)發(fā)生變化的概率，這可能會(huì)影響分析結(jié)論的準(zhǔn)確性。這種問(wèn)題是敏感性分析所無(wú)法解決的，必須借助于風(fēng)險(xiǎn)概率分析方法。綜合評(píng)價(jià)的要素內(nèi)容；【1】評(píng)價(jià)目的【2】評(píng)價(jià)者【3】方案【4】評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【5】綜合評(píng)價(jià)模型【6】評(píng)價(jià)結(jié)果指標(biāo)體系設(shè)立中指標(biāo)的要求；【1】指標(biāo)的選定要做到目的明確【2】指標(biāo)的多少要繁簡(jiǎn)得當(dāng)【3】指標(biāo)應(yīng)具有獨(dú)立性【4】要切合實(shí)際地設(shè)立指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)的步驟；【1】確定參與綜合評(píng)價(jià)的人員【2】明確對(duì)象系統(tǒng)【3】確定評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【4】建設(shè)評(píng)價(jià)的數(shù)學(xué)模型【5】進(jìn)展綜合評(píng)價(jià)【6】輸出評(píng)價(jià)結(jié)果評(píng)分綜合法的概念和特點(diǎn)；【1】評(píng)分綜合法也稱專家評(píng)分法，這種方法是用于評(píng)價(jià)指標(biāo)無(wú)法用統(tǒng)一的量綱進(jìn)展定量分析的場(chǎng)合，而用無(wú)量綱的分?jǐn)?shù)進(jìn)展綜合評(píng)價(jià)。它是在定量和定性分析的根基上，以專家打分的方式做出定量評(píng)價(jià)，其結(jié)果具有數(shù)理統(tǒng)計(jì)特性。特點(diǎn)；【1】簡(jiǎn)便直觀【2】計(jì)算方法簡(jiǎn)單【3】定性定量相結(jié)合等特點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)；在缺乏足夠統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和原始資料的情況下，可以做出定量評(píng)價(jià)。評(píng)分綜合法的主要步驟；【1】確定評(píng)價(jià)工程【2】制定出評(píng)價(jià)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)【3】制定評(píng)分表【4】根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)評(píng)出分?jǐn)?shù)值。【5】數(shù)據(jù)處理和評(píng)價(jià)。數(shù)據(jù)處理方法的內(nèi)容；【1】加法評(píng)價(jià)型【2】連乘評(píng)價(jià)型【3】和數(shù)相乘評(píng)價(jià)型【4】加權(quán)評(píng)價(jià)型【5】成效系數(shù)法層次分析法AHP的基本原理和特點(diǎn)；基本原理；是根據(jù)具有遞階構(gòu)造目標(biāo)，子目標(biāo)，約束條件及部門等來(lái)評(píng)價(jià)方案，用兩兩比較的方法確定判斷矩陣，然后把判斷矩陣的最大特征跟相應(yīng)的特征向量的分量作為相應(yīng)的系數(shù)，最后綜合出各案的權(quán)重。特點(diǎn)；【1】簡(jiǎn)單明了，易于理解【2】實(shí)用性和靈活性【3】系統(tǒng)性層次分析法的基本步驟；【1】建設(shè)層次構(gòu)造模型【2】構(gòu)造成比照擬矩陣【3】層次單排序及一致性檢驗(yàn)【4】層次總排序及其一致性檢驗(yàn)。層次分析法的局限性；【1】只能從原有的方案中優(yōu)選一個(gè)出來(lái)，沒(méi)有方法得出更好的新方案【2】該法中的比較，判斷以及結(jié)果的計(jì)算過(guò)程都是粗糙的，不適用于精度較高的問(wèn)題【3】從建設(shè)層次構(gòu)造模型到給出成比照擬矩陣，人的主觀因素對(duì)整個(gè)過(guò)程的影響很大，這就使得結(jié)果難以讓所有的決策者承受【4】層次分析法也存在一定的主觀性，評(píng)價(jià)因素不能太多，判斷矩陣難以滿足一致性的要求。模糊綜合評(píng)價(jià)的步驟；【1】構(gòu)造評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【2】確定指標(biāo)權(quán)重【3】建設(shè)模糊綜合評(píng)價(jià)因素集【4】進(jìn)展單因素評(píng)價(jià)，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣R[5]計(jì)算模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量B[6]歸一化處理。缺乏之處；沒(méi)有充分利用B所帶來(lái)的全部信息。為了更進(jìn)一步的利用全部信息，尚需要作出進(jìn)一步研究?？尚行匝芯康娜蝿?wù)中可行性研究一般應(yīng)答復(fù)以下七個(gè)方面的問(wèn)題；【1】該工程在技術(shù)上是否可行【2】該工程經(jīng)濟(jì)上是否有生命力【3】該工程財(cái)務(wù)上是否盈利，盈利多少【4】建設(shè)該工程需要多少投資【5】這些投資通過(guò)哪些渠道籌集【6】建設(shè)的工期多長(zhǎng)【7】建設(shè)和維持該工程的生存開(kāi)展需要多少人力，物力資源【8】上面七個(gè)問(wèn)題概括為三個(gè)范疇a工藝技術(shù)b市場(chǎng)需求c財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。其中市場(chǎng)需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心。建設(shè)工程的分類；【1】按工程目標(biāo)，分為經(jīng)營(yíng)性工程和非經(jīng)營(yíng)性工程【2】按工程的產(chǎn)品屬性，分為公共工程和非公共工程【3】按工程的投資管理形式，分為政府投資工程和企業(yè)投資工程【4】按工程與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，分為新建工程和改建工程【5】按工程的融資主體，分為新設(shè)法人工程和既有法人工程新設(shè)法人工程有新組建的工程法人為工程進(jìn)展融資，其特點(diǎn)；【1】工程投資由新設(shè)法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成【2】由新設(shè)工程法人承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，從工程投產(chǎn)后的財(cái)務(wù)效益情況考慮償債能力。既有法人工程要依托現(xiàn)有法人為工程進(jìn)展融資，其特點(diǎn)；【1】擬建工程不組建新的工程法人，由既有法人組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】擬建工程一般是在既有法人資產(chǎn)和信用的根基上進(jìn)展的，并形成增量資產(chǎn)【3】從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力可影響工程效益的風(fēng)險(xiǎn)因素；【1】工程收益風(fēng)險(xiǎn)【2】建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)【3】融資風(fēng)險(xiǎn)【4】建設(shè)工期風(fēng)險(xiǎn)【5】運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)【6】政策風(fēng)險(xiǎn)工程風(fēng)險(xiǎn)分析的程序；【1】風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別【2】風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)【3】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)【4】風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)56.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的原則；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具有針對(duì)性，可行性，經(jīng)濟(jì)性，并貫穿于工程評(píng)價(jià)的全過(guò)程。57.決策階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施；【1】提出多個(gè)備選方案，通過(guò)多方案的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)比選，選擇最優(yōu)方案【2】對(duì)有關(guān)重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)因素提出必要研究與試驗(yàn)課題，準(zhǔn)確地把握有關(guān)問(wèn)題，消除模糊認(rèn)識(shí)【3】對(duì)影響投資，質(zhì)量，工期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)，如價(jià)格，匯率和利率等風(fēng)險(xiǎn)因素，在編制投資估算，制定建設(shè)方案與經(jīng)濟(jì)效益分析時(shí)，應(yīng)留有充分的余地，慎重決策，并在工程執(zhí)行過(guò)程中實(shí)施有效監(jiān)控。58.建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施；【1】風(fēng)險(xiǎn)回避【2】風(fēng)險(xiǎn)控制【3】風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)【4】風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移【5】風(fēng)險(xiǎn)自留59.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析有以下特點(diǎn)；【1】從社會(huì)角度考慮聊工程的效益和費(fèi)用【2】效益和費(fèi)用采用統(tǒng)一的度量單位，因而有可能給出一個(gè)工程凈效益的絕對(duì)值，既可以給出對(duì)一個(gè)工程的評(píng)價(jià)結(jié)論，也可以跨部門，跨行業(yè)進(jìn)展工程評(píng)選【3】分析中所用的數(shù)據(jù)基本上以客觀的效果為依據(jù)，而不以分析者的主觀愿望和觀點(diǎn)為依據(jù)【4】考慮了不同時(shí)間上發(fā)生的效益和費(fèi)用的不同效果，有一套系統(tǒng)的分析步驟。60.運(yùn)營(yíng)期財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算時(shí)所采用的價(jià)格，應(yīng)符合以下要求：【1】效益與費(fèi)用估算所采用的價(jià)格體系應(yīng)一致【2】采用預(yù)算價(jià)格，有要求時(shí)可考慮價(jià)格變動(dòng)的因素【3】對(duì)使用增值稅的工程，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價(jià)格；假設(shè)采用含增值稅價(jià)格，應(yīng)予以說(shuō)明，并調(diào)整相應(yīng)表格。61.流動(dòng)資金的計(jì)算應(yīng)符合以下要求：【1】按行業(yè)或前期研究階段的不同，流動(dòng)資金的估算可選用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法【2】投產(chǎn)第一年所需的流動(dòng)資金應(yīng)在工程投產(chǎn)前安排，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，工程評(píng)價(jià)中流動(dòng)資金可以從第一年開(kāi)場(chǎng)安排62.融資后的評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)分析包括以下兩個(gè)方面：【1】工程資本金現(xiàn)金流量分析，應(yīng)在擬定的融資方案下，從工程資本金出資者整體的角度，確定其現(xiàn)金流入及現(xiàn)金流出，計(jì)算工程資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察工程資本金可獲得的收益水平【2】投資各方現(xiàn)金流量分析，應(yīng)從投資各方實(shí)際收入和之處的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表，計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察投資各方可能獲得的收益水平63.財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)的內(nèi)容：財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)應(yīng)在財(cái)務(wù)分析輔助表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表根基上編制財(cái)務(wù)方案現(xiàn)金流量表，通過(guò)考察工程計(jì)算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入與流出，計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金，分析工程是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可持續(xù)性。64.對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性工程進(jìn)展財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的要求：【1】對(duì)于沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入的工程，不進(jìn)展盈利能力分析，主要考察工程財(cái)務(wù)生存能力【2】對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的工程，財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度，區(qū)別對(duì)待65.有營(yíng)業(yè)性的非經(jīng)營(yíng)性工程可分為以下兩類：【1】營(yíng)業(yè)收入在補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)消耗、繳納流轉(zhuǎn)稅、歸還借款利息、計(jì)提折舊和歸還借款本金后尚有盈余，說(shuō)明工程在財(cái)務(wù)上有盈余能力和生存能力，其財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法與一般工程一樣【2】對(duì)一定時(shí)期內(nèi)收入缺乏以歸還全部成本費(fèi)用，但通過(guò)在運(yùn)行期內(nèi)逐步提高價(jià)格水平，可以實(shí)現(xiàn)其設(shè)定的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)消耗、繳納流轉(zhuǎn)稅、歸還借款利息、計(jì)提折舊和歸還借款本經(jīng)的目標(biāo)，并預(yù)期在中、長(zhǎng)期產(chǎn)生盈余的工程，可只進(jìn)展償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析66.財(cái)務(wù)分析報(bào)表的內(nèi)容：【1】現(xiàn)金流量表應(yīng)正確反映計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出【2】利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，反映工程計(jì)算期內(nèi)各年?duì)I業(yè)收入、總成本費(fèi)用、利潤(rùn)總額等情況，以及所得稅后利潤(rùn)的分配，用于計(jì)算總投資收益率、工程資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)【3】財(cái)務(wù)方案現(xiàn)金流量表，反映工程計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析工程的財(cái)務(wù)生存能力【4】資產(chǎn)負(fù)債表，用于綜合反映工程計(jì)算期內(nèi)隔年年末資產(chǎn)、賭債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率【5】借款給還本付息方案表，反映工程計(jì)算期內(nèi)各年借款本金歸還和利息支付情況，用于計(jì)算償債備付率和利息備付率指標(biāo)67.重視建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的原因是：【1】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析是工程評(píng)價(jià)方法體系的重要組成局部，其他分析不能夠替代經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的功能和作用【2】經(jīng)濟(jì)效益分析是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下政府對(duì)公共工程進(jìn)展分析評(píng)價(jià)的重要方法，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家政府部門干預(yù)投資活動(dòng)的重要手段【3】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析強(qiáng)調(diào)從資源分配經(jīng)濟(jì)效率的角度分析工程的外部成果，通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析及費(fèi)用效果分析的方法判斷建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)合理性，是政府審批或核準(zhǔn)工程的重要依據(jù)68.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的目的：【1】全面識(shí)別整個(gè)社會(huì)為工程付出的代價(jià)，以及工程投資的經(jīng)濟(jì)效率和對(duì)社會(huì)福利所做出的奉獻(xiàn)，評(píng)價(jià)工程投資的經(jīng)濟(jì)合理性【2】分析工程的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量與財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量存在的差異，以及造成這些差異的原因，提出相關(guān)的政策調(diào)整建議【3】對(duì)于市場(chǎng)化運(yùn)作的根基設(shè)施等工程，通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析來(lái)論證工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為制定財(cái)務(wù)方案提供依據(jù)【4】分析各利益相關(guān)者為工程付出的代價(jià)及獲得的收益，通過(guò)對(duì)受損者及受益者的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析，為社會(huì)評(píng)價(jià)提供依據(jù)69.需要進(jìn)展經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的有：【1】自然壟斷工程【2】公共產(chǎn)品工程【3】具有明顯外部效果的工程【4】對(duì)于國(guó)家控制的戰(zhàn)略性資源開(kāi)發(fā)及涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的工程70.從投資管理的角度，現(xiàn)階段需要進(jìn)展經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的工程可以分為以下幾類：【1】政府預(yù)算內(nèi)投資的用于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)土開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)不能有效配置資源的公益性工程、保護(hù)和改造生態(tài)環(huán)境工程、重大戰(zhàn)略性資源開(kāi)發(fā)工程【2】政府各類專項(xiàng)建設(shè)基金投資的用于交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利等根基設(shè)施、根基產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程【3】利用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款，需要政府主權(quán)信用擔(dān)保的建設(shè)工程【4】法律、法規(guī)規(guī)定的其他政府性資金投資的建設(shè)工程【5】企業(yè)投資建設(shè)的涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全、影響環(huán)境資源、公共利益、可能出現(xiàn)壟斷、涉及整體布局等公共性問(wèn)題，需要政府核準(zhǔn)的建設(shè)工程71.經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識(shí)別應(yīng)遵循的原則有：【1】增量分析原則【2】考慮關(guān)聯(lián)效果原則【3】以本國(guó)居民為分析對(duì)象的原則【4】剔出轉(zhuǎn)移支付原則72.在經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中，轉(zhuǎn)移支付的處理應(yīng)區(qū)別對(duì)待：【1】剔出企業(yè)所得稅或補(bǔ)貼對(duì)財(cái)務(wù)價(jià)格的影響【2】一些稅收、補(bǔ)貼或罰款往往是為了校正工程“外部效果〞的一種重要手段，這類轉(zhuǎn)移支付不可剔出，可以用于計(jì)算外部效果【3】工程投入與產(chǎn)出中流轉(zhuǎn)稅應(yīng)遵循具體問(wèn)題具體處理原則73.具有市場(chǎng)價(jià)格的貨物或服務(wù)，其費(fèi)用或效益的計(jì)算應(yīng)遵循的原則有：【1】假設(shè)該貨物或服務(wù)處于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，市場(chǎng)價(jià)格能過(guò)反映支付意愿或時(shí)機(jī)成本，應(yīng)采用市場(chǎng)價(jià)格作為計(jì)算工程投入物或產(chǎn)出物影子價(jià)格的依據(jù)【2】如果工程的投入物或產(chǎn)出物的規(guī)模很大，工程的實(shí)施將足以影響其市場(chǎng)價(jià)格，導(dǎo)致“有工程〞和“無(wú)工程〞兩種情況下市場(chǎng)價(jià)格不一致，在工程評(píng)價(jià)實(shí)踐中，去二者的平均值作為測(cè)算影子價(jià)格的依據(jù)【3】投入與產(chǎn)出影子價(jià)格中流轉(zhuǎn)稅按其原則處理【4】對(duì)于可外貿(mào)貨物，其投入物或產(chǎn)出物價(jià)格應(yīng)基于口岸價(jià)格進(jìn)展計(jì)算，以反映其價(jià)格取值具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力【5】如果可外貿(mào)貨物以財(cái)務(wù)成本或價(jià)格為根基調(diào)整計(jì)算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益，太多了不打了74.對(duì)土地時(shí)機(jī)成本的計(jì)算應(yīng)按以下的要求進(jìn)展：【1】通過(guò)政府公開(kāi)招標(biāo)取得的國(guó)有土地出讓使用權(quán)，應(yīng)按市場(chǎng)交易價(jià)格計(jì)算其影子價(jià)格【2】未通過(guò)正常市場(chǎng)交易取得的土地使用權(quán)，應(yīng)分析價(jià)格優(yōu)惠或扭曲情況，參照當(dāng)?shù)卣Ｇ闆r下的市場(chǎng)交易價(jià)格，調(diào)整或類比計(jì)算其影子價(jià)格【3】當(dāng)無(wú)法通過(guò)正常市場(chǎng)交易價(jià)格類比確定土地影子價(jià)格時(shí)，應(yīng)采用收益現(xiàn)值法或土地開(kāi)發(fā)成本加開(kāi)發(fā)投資應(yīng)得的收益計(jì)算75.費(fèi)用效果分析可采用以下基本方法：【1】最小費(fèi)用法，也稱固定效果法，在效果一樣的情況下，應(yīng)選取費(fèi)用最小的備選方案【2】最大效果法，也稱固定費(fèi)用法，在費(fèi)用一樣的情況下，應(yīng)選取效果最大的備選方案【3】增量分析法，當(dāng)效果與費(fèi)用均不固定，且分別具有較大幅度的差異時(shí)，應(yīng)比較兩個(gè)備選方案之間的費(fèi)用差額，分別獲得增量效果所付出的增量費(fèi)用是否值得，不可盲目選擇效果費(fèi)用比大的方案或費(fèi)用比小的方案76.建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)包括的內(nèi)容：【1】建設(shè)工程概況【2】建設(shè)工程周圍環(huán)境現(xiàn)狀【3】建設(shè)工程對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估【4】建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證【5】建設(shè)工程對(duì)環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析【6】對(duì)建設(shè)工程實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建設(shè)【7】環(huán)境影響的評(píng)價(jià)結(jié)論77.建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)的其他規(guī)定【1】涉及水土保持的建設(shè)工程，還必須有經(jīng)水行征主管部門審查同意的水土保持方案【2】建設(shè)工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件【3】健身工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過(guò)5年，方案定該工程開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核；原審批部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件之日起10日內(nèi)，將審核意見(jiàn)書面通知建設(shè)單位【4】建設(shè)工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未經(jīng)法律規(guī)定的審批部門或者審查后未予批準(zhǔn)的，該工程審批部門不得批準(zhǔn)其建設(shè)，建設(shè)單位不得開(kāi)工建設(shè)【5】建設(shè)工程建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)實(shí)施環(huán)境影響報(bào)告書，環(huán)境影響報(bào)告表以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批部門審批意見(jiàn)中提出的環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施78.環(huán)境污染有三個(gè)特征：【1】噪聲污染是能量污染【2】噪聲污染是感覺(jué)公害【3】噪聲污染具有局限性79.噪聲污染的危害主要表現(xiàn)在【1】噪聲污染對(duì)聽(tīng)力的損害【2】噪聲污染對(duì)睡眠的干擾【3】噪聲污染對(duì)人體生理的影響【4】噪聲污染對(duì)人體心理的影響【5】噪聲污染對(duì)兒童的影響80.建設(shè)工程的建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)自然環(huán)境和生態(tài)平衡的影響主要來(lái)自三個(gè)方面【1】建設(shè)工程的投入的物料，如有毒或易爆的物料【2】建設(shè)工程建成后的生產(chǎn)過(guò)程，如生產(chǎn)過(guò)程中的噪聲污染及產(chǎn)生的污水，廢渣和有毒氣體直接對(duì)空氣，土壤和水體等自然環(huán)境產(chǎn)生的污染等【3】建設(shè)工程的產(chǎn)出物，如化肥和農(nóng)藥等對(duì)環(huán)境及生態(tài)產(chǎn)生的有害影響等81.環(huán)境污染治理措施主要包括【1】廢棄治理可采用冷凝、吸附、燃燒和催化轉(zhuǎn)化等方法【2】廢水采取三級(jí)處理法【3】廢物治理可采用防滲漏池堆存、封閉固化、露天堆存，生物降解、梵燒方式等處理【4】對(duì)于因工程所需要資源的開(kāi)發(fā)利用和污染物排放可能引起的生態(tài)變化【5】噪聲的治理可采用吸聲，隔聲，減震的措施82.綜合利用治理污染源，可以采取的預(yù)防措施有：【1】選擇合理的燃料構(gòu)造，改善燃燒方式；加強(qiáng)廢渣和廢水的總理利用，防止排放污染【2】采用無(wú)害工藝，組織密閉生產(chǎn)，消煙除塵，防止有害氣體對(duì)大氣的污染【3】對(duì)污水進(jìn)展凈化處理，循環(huán)使用，防止水源污染【4】采用先進(jìn)傳動(dòng)、擠壓、鍛造等工藝設(shè)備，減少噪聲83.壞境保護(hù)評(píng)價(jià)要點(diǎn)的內(nèi)容；【1】各個(gè)場(chǎng)所所在地的大氣、水源等壞境是否經(jīng)過(guò)測(cè)試和壞境評(píng)估，其結(jié)果是否正確，是否證明文件?！?】擬建工程排放的“三廢〞含有哪些有害物質(zhì)，有無(wú)綜合利用、回收措施是否有效?！?】除“三廢〞以外是否還有噪聲、震動(dòng)、余熱、強(qiáng)磁、高頻、輻射等其他污染，有無(wú)防治措施，是否有效【4】分析評(píng)估防止污染和其他公害的設(shè)施與治理工程工程，是否做到與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)，即分析工程工程是否符合“三同時(shí)〞的要求【5】分析評(píng)估通過(guò)各項(xiàng)環(huán)保的實(shí)施，工程各項(xiàng)有害物質(zhì)的排放是否遵守國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，“三廢〞是夠保證環(huán)境的應(yīng)有質(zhì)量【6】“三廢〞治理工程所需要的資金來(lái)源是否落實(shí)和有無(wú)保證，并須分析評(píng)估在資金使用的時(shí)間安排上能否保證“三廢〞治理工程主體工程實(shí)行的“三同時(shí)〞的要求【7】“三廢〞治理措施在技術(shù)上是否科學(xué)合理和有效，對(duì)治理技術(shù)的可靠性進(jìn)展分析，還可以在必要時(shí)采取可替代的生產(chǎn)工藝解決污染問(wèn)題【8】分析評(píng)估“三廢〞治理的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，就是分析治理“三廢〞所需的投資于不治理“三廢〞所造成的經(jīng)濟(jì)損失之間的比例關(guān)系，力爭(zhēng)環(huán)境效益與社會(huì)效益協(xié)調(diào)一致84.區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的內(nèi)容：【1】工程對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀的直接奉獻(xiàn)通表現(xiàn)在：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，提高居民收入，增加就業(yè)，減少貧困，擴(kuò)大進(jìn)出口，改善生態(tài)環(huán)境，增加地方或國(guó)家財(cái)政收入，保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等方面【2】工程對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀的間接奉獻(xiàn)通表現(xiàn)在：促進(jìn)人口合理分布和流動(dòng)，促進(jìn)城市化，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，抑制經(jīng)濟(jì)瓶頸，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡開(kāi)展，提高居民生活質(zhì)量，合理開(kāi)發(fā)、有效利用資源，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力等方面【3】工程可能產(chǎn)生的不利影響包括：非有效占用土地資源、環(huán)境污染、損害生態(tài)平衡、危害歷史文化遺產(chǎn)；出現(xiàn)供求關(guān)系與生產(chǎn)格局的失衡，引發(fā)通貨膨脹；沖擊地方傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)；產(chǎn)生新的相對(duì)貧困階層及隱性失業(yè)；對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全可能帶來(lái)的不利影響等85.區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的原則：系統(tǒng)性、綜合性、定性、定量分析相結(jié)合的原則86.區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)體系：【1】經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)反映工程對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)總量的奉獻(xiàn)，包括增加值、凈產(chǎn)值、純收入、財(cái)政收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)【2】經(jīng)濟(jì)構(gòu)造指標(biāo)反映工程對(duì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的影響，主要包括三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、就業(yè)構(gòu)造影響力構(gòu)造等指標(biāo)【3】社會(huì)與環(huán)境指標(biāo)主要包括就業(yè)效果指標(biāo)、收益分配效果指標(biāo)、資源合理利用指標(biāo)和環(huán)境效果指標(biāo)等【4】國(guó)力適應(yīng)性指標(biāo)表示國(guó)家的人力、物力和財(cái)力承擔(dān)重大工程的能力，一般用工程使用的資源占全部資源總量的百分比或財(cái)政資金投入占財(cái)政收入或支出的百分比表示87.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要區(qū)別：【1】評(píng)價(jià)的角度不同【2】效益與費(fèi)用的含義及劃分范圍不同【3】評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同【4】主要參數(shù)不同88.確定計(jì)算期時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：【1】有些折舊年限很長(zhǎng)甚至是“永久性〞的工程工程，如水壩等，其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低于其折舊年限【2】計(jì)算期不宜定的太長(zhǎng)89.建設(shè)工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系：【1】國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察工程的效益和費(fèi)用，用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等指標(biāo)，計(jì)算工程給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的凈效益，評(píng)價(jià)工程經(jīng)濟(jì)上的合理性。在進(jìn)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)可以在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的根基上進(jìn)展，也可以直接進(jìn)展【2】在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根基上進(jìn)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中未反映的間接效益和間接費(fèi)用，然后用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和土地影子費(fèi)用等代替財(cái)務(wù)價(jià)格和費(fèi)用，對(duì)銷售收入、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本等進(jìn)展調(diào)整，并以此為根基計(jì)算工程的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)90.提高價(jià)值的途徑：【1】功能不變，成本變低【2】功能提高，成本不變【3】功能提高，成本降低【4】功能大大的提高，成本略有提高【5】功能略有降低，成本大大減少91.在一般的價(jià)值工程活動(dòng)中，應(yīng)按以下順序解決七個(gè)方面的問(wèn)題：【1】產(chǎn)品〔或服務(wù)〕是什么【2】產(chǎn)品〔或服務(wù)〕是做什么的【3】它的成本是多少【4】它的價(jià)值怎么樣【5】是否有替代產(chǎn)品〔或服務(wù)〕【6】它的成本是多少【7】它能否滿足要求92.價(jià)值工程的三個(gè)主要特點(diǎn)：【1】著眼于壽命周期費(fèi)用最低【2】著重于功能分析【3】強(qiáng)調(diào)有組織的活動(dòng)93.全壽命周期的兩種解釋：【1】是指一個(gè)產(chǎn)品從設(shè)計(jì)、制造、使用，一致到報(bào)廢以前為止的壽命的整個(gè)時(shí)期，又稱自然壽命周期【2】是指由于技術(shù)進(jìn)步，原有的產(chǎn)品由于效率低、性能落后、經(jīng)濟(jì)效果低而不宜繼續(xù)使用，需轉(zhuǎn)讓或報(bào)廢的時(shí)期，又稱為產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期94.價(jià)值工程〔VE〕對(duì)象選擇一般應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：【1】設(shè)計(jì)方面【2】施工生產(chǎn)方面【3】銷售方面【4】成本方面95.價(jià)值工程〔VE〕對(duì)象選擇的方法：【1】A、B、C分析法【2】強(qiáng)制確定法【3】最適宜區(qū)域法96.最適宜區(qū)域的基本思路：價(jià)值系數(shù)一樣的對(duì)象，由于各自的成本系數(shù)和功能評(píng)價(jià)系數(shù)不同，因而對(duì)產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值產(chǎn)生影響的差異較大，在選擇VE對(duì)象時(shí)不應(yīng)將價(jià)值系數(shù)一樣的對(duì)象等同對(duì)待97.情報(bào)收集的原則：目的性、可靠性、方案性、時(shí)間性98.收集情報(bào)的內(nèi)容：【1】用戶要求方面的情報(bào)【2】銷售方面的情報(bào)【3】成本方面的情報(bào)【4】科學(xué)技術(shù)方面的情報(bào)【5】生產(chǎn)及供應(yīng)方面的情報(bào)【6】政策、法令、條例、規(guī)定方面的情報(bào)99.功能分類：【1】按重要程度可以分為基本功能與輔助功能【2】按用戶的需要分必要功能與不必要功能【3】按滿足要求的性質(zhì)分為使用功能與美觀功能100.功能分析系統(tǒng)技術(shù)的工作步驟：【1】明確基本功能、輔助功能和最基本功能【2】明確各功能之間的相互關(guān)系【3】繪制功能系統(tǒng)圖101.方案創(chuàng)造的方法：【1】頭腦風(fēng)暴法【2】哥頓法【3】專家審查法102.專家審查法的好處：優(yōu)點(diǎn)：初步方案由熟悉業(yè)務(wù)的人員提出，工作效率高；在傳閱審查過(guò)程中，因?yàn)橐延谐醪椒桨?，便于具體提出修改或提反對(duì)意見(jiàn)，參與審查人員不是原有設(shè)計(jì)者，不存在先人為主的問(wèn)題，可以不受約束地從各個(gè)角度提出意見(jiàn)缺點(diǎn)：方案只有一個(gè)，不能進(jìn)展比較；審查花費(fèi)時(shí)間較多；缺乏思想交流和面對(duì)面商討103.關(guān)于期權(quán)的重要術(shù)語(yǔ)：【1】執(zhí)行期權(quán)【2】期權(quán)費(fèi)【3】執(zhí)行價(jià)格【4】到期日104.期權(quán)的基本分類：【1】看漲期權(quán)和看跌期權(quán)【2】美式期權(quán)和歐式期權(quán)【3】金融期權(quán)和實(shí)物期權(quán)105.影響期權(quán)價(jià)值的因素涉及三個(gè)方面：【1】與期權(quán)合約相關(guān)的因素【2】涉及標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的因素【3】與金融市場(chǎng)相關(guān)的因素106.與期權(quán)合約相關(guān)的因素：【1】期權(quán)的執(zhí)行價(jià)格【2】距離期權(quán)到期日的時(shí)間107.與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的因素：【1】標(biāo)的的資產(chǎn)價(jià)值【2】標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)性【3】標(biāo)的資產(chǎn)支付的紅利108.投資決策的重要特征：【1】投資的全部或局部不能撤銷或不可逆性【2】投資的未來(lái)回報(bào)是不確定的【3】投資時(shí)機(jī)是可選擇的或可延遲的109.實(shí)物期權(quán)的基本類型：【1】推遲投資期權(quán)【2】擴(kuò)張投資期權(quán)【3】收縮投資期權(quán)【4】放棄投資期權(quán)【5】轉(zhuǎn)換投資期權(quán)【6】增長(zhǎng)投資期權(quán)110.實(shí)物期權(quán)分析框架要注意一下幾點(diǎn)：【1】要注意工程投資實(shí)物期權(quán)分析框架的核心局部應(yīng)該是其價(jià)值分析概念框架【2】除了強(qiáng)調(diào)工程投資價(jià)值的構(gòu)成外，還必須對(duì)期權(quán)的性質(zhì)到底是延遲、放棄、還是增長(zhǎng)期權(quán)等，做出正確的、專業(yè)的判斷，以便于形成對(duì)工程投資價(jià)值更為全面的了解【3】注意金融市場(chǎng)和產(chǎn)品要素市場(chǎng)對(duì)期權(quán)定價(jià)的影響111.傳統(tǒng)工程決策分析方法與實(shí)物期權(quán)理論的比較分析：【1】關(guān)于不確定性和投資價(jià)值的關(guān)系【2】關(guān)于投資的可逆性和靈活性、新信息的價(jià)值【3】關(guān)于投資工程的壽命【4】關(guān)于折現(xiàn)率的主觀性和客觀性【5】關(guān)于工程投資的產(chǎn)出112.可行性研究階段中時(shí)機(jī)研究的任務(wù)和內(nèi)容；主要任務(wù)；是為工程建設(shè)工程工程投資方提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為根基，尋找最有利的投資時(shí)機(jī)；內(nèi)容【1】自然資源條件【2】工程在國(guó)民經(jīng)濟(jì)開(kāi)展中與現(xiàn)有的地區(qū)布局的關(guān)系【3】工程的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求量和開(kāi)展前景【4】工程的建設(shè)在開(kāi)展水平、勞力、資本、自然資源和經(jīng)濟(jì)條件方面與我國(guó)大致相似的國(guó)家和地區(qū)中的成功或失敗的經(jīng)歷【5】工程的產(chǎn)品替代進(jìn)口產(chǎn)品的可能性【6】工程建設(shè)與國(guó)外其他工業(yè)部門的相互影響關(guān)系【7】工程建設(shè)的范圍和內(nèi)容，規(guī)模和開(kāi)展前景【8】工程生產(chǎn)的產(chǎn)品種類和綜合利用的途徑【9】投資時(shí)機(jī)的資金條件【10】政府對(duì)該類工程開(kāi)展的有關(guān)政策法令【11】工程的經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)因素的出不研究113.初步可行性研究主要解決【1】分析時(shí)機(jī)研究的結(jié)論，在詳細(xì)資料的根基上做出是否投資的決定【2】是否應(yīng)該進(jìn)展最終可行性研究【3】有哪些關(guān)鍵性問(wèn)題需要做輔助研究114.研究輔助一般有以下幾種【1】產(chǎn)品市場(chǎng)研究【2】原材料和其他投入物的研究【3】實(shí)驗(yàn)室和中間試驗(yàn)【4】建廠地區(qū)研究【5】規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性研究【6】設(shè)備選擇的研究115.最終可行性研究應(yīng)滿足以下幾項(xiàng)要求【1】作為投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)【2】作為向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的依據(jù)【3】作為建設(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和同有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)【4】作為工程下階段設(shè)計(jì)的依據(jù)【5】作為采用新技術(shù)、新設(shè)備方案的依據(jù)【6】作為補(bǔ)充資料的政府有關(guān)部門審查的依據(jù)116.工程的評(píng)估和決策的主要任務(wù)；是對(duì)擬建工程的可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)其內(nèi)容包括【1】全面審核可行性研究報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否確實(shí)【2】分析可行性研究報(bào)告中各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算是否正確【3】從企業(yè)、國(guó)家和社會(huì)等方面綜合分析和判斷工程工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果【4】分析判斷可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，對(duì)工程做出最終投資決策，最后寫出工程評(píng)估報(bào)告117.環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施【1】擬建工程的“三廢〞種類、成分和數(shù)量，對(duì)環(huán)境影響的范圍和程度【2】治理方案的選擇及回收利用情況【3】環(huán)境影響評(píng)價(jià)【4】防震、防洪等防災(zāi)措施118.可行性研究的內(nèi)容【1】總論【2】市場(chǎng)需求情況的擬建的規(guī)?！?】資源、原材料、燃料及公用設(shè)施【4】場(chǎng)址方案和建廠條件【5】技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案【6】環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施【7】企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)【8】建設(shè)進(jìn)度方案【9】投資估算與資金措施【10】財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)【11】綜合評(píng)價(jià)119.可行性研究按以下五個(gè)步驟進(jìn)展【1】籌劃準(zhǔn)備【2】調(diào)查研究【3】方案選擇和優(yōu)化【4】財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)【5】編制可行性研究報(bào)告120.可行性研究