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住房抵押貸款合同書一、當(dāng)事人的基本情況出借人：姓名：xxx證件類型：身份證證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx電話/手機(jī)號(hào)碼：xxxxxxxxxx借款人：姓名：xxx證件類型：身份證證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx電話/手機(jī)號(hào)碼：xxxxxxxxxx二、貸款基本情況貸款金額：人民幣xxxx元。貸款利率：xxxx%。貸款期限：X年X個(gè)月。貸款用途：為借款人（或抵質(zhì)押人）購買（建造、裝修、翻新）房屋。貸款方式：一次性支付。貸款還款方式：按月還本付息。還款期數(shù)為X個(gè)月，從X年X月X日開始，每月X日為還款日。還款賬號(hào)：還款人需將還款金額匯至出借人所指定銀行賬號(hào)。三、安全性措施為確保借款人履行貸款合同的義務(wù)，抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為房屋且以其清晰可辨定的輪廓線范圍內(nèi)的房屋按規(guī)定方式辦理了房地產(chǎn)權(quán)證并已登記抵押權(quán)，出借人已獲得法律授權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、查封、拍賣等操作。借款人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的日期將按月支付的本息款匯至出借人指定的還款賬戶中，確保借款人按期按貸還款。同時(shí)，借款人也應(yīng)該保證所購買的房屋不存在仲裁，行政處分以及征地或者拆遷的問題。借款人還應(yīng)遵守合同約定，不得隨意調(diào)換抵質(zhì)押房屋，不得私自拆卸、改造抵質(zhì)押房屋。四、違約條款若借款人違反合同約定未按期還款，則出借人有權(quán)利解除合同并追討全部未償還本息款項(xiàng)。借款人被宣告死亡、宣告失蹤、宣告破產(chǎn)、或者受到其他各方面的沒有能夠證實(shí)還款意愿或者還款能力的判決或者裁定，則出借人有權(quán)解除合同并追討全部未償還本息款項(xiàng)。借款人將所購房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，出借人有權(quán)利直接行使查封、拍賣等權(quán)利，優(yōu)先受償，以償所欠款項(xiàng)。借款人有意欺詐出借人，則出借人將其利用法律手段追究其法律責(zé)任。五、其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自出借人和借款人簽字、蓋章后生效，有效期至還清全部債務(wù)后。以上是本次

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