房屋贈與合同集合

房屋贈與合同集合一、房屋贈與合同概述房屋贈與合同是指房屋所有人以無償方式將房屋贈與他人并在法律上轉(zhuǎn)移房屋所有權的一種協(xié)議。贈與人在與受贈人簽訂贈與合同后，將不再享有該房屋任何權利，而受贈人將取得該房屋的所有權。在贈與合同完成后，應將房屋產(chǎn)權證書等相關材料進行過戶。二、房屋贈與合同要素1.當事人信息房屋贈與合同是合法協(xié)議，需要明確當事人的信息。合同中需要包含贈與人、受贈人及代理人（如有）的姓名、住址、身份證號碼等基本信息。2.房屋信息房屋贈與合同要明確贈與的房屋信息，包括房屋的具體位置（門牌號、小區(qū)名稱等）、使用面積、戶型、樓層、產(chǎn)權證號等。3.贈與標的贈與標的指贈與合同中贈與人贈與給受贈人的物品或權利，即該合同所約定的房屋所有權。合同中應當明確贈與標的、轉(zhuǎn)移所有權的方式、權利受贈人的特別要求、責任及義務等。4.費用房屋贈與合同要明確交易費用，包括過戶稅費、產(chǎn)權證人用費等費用應由哪方承擔、具體數(shù)額等。5.其他條款房屋贈與合同還要明確其他條款，例如贈與的對象、合同終止條件、附帶條件等。三、房屋贈與合同注意事項1.非常規(guī)贈與房屋贈與合同不同于正常買賣合同，它是以無償方式完成的所有權轉(zhuǎn)移。因此，贈與人需要重視相應法律規(guī)定，避免出現(xiàn)不當行為。例如，如果贈與人提出“請在贈與合同上寫上1元”的要求，就有可能會遭到法律駁回。2.贈與合同應具備合法性為了對受贈方起到約束作用，贈與合同應符合法律規(guī)定，否則出現(xiàn)爭議時贈與合同存在無效的風險。贈與合同的相關要素應當完備齊全，時間、地點、當事人、贈與標的、約束條件、贈與行為等要素都應該清晰明確。3.在贈與前進行評估房屋贈與合同的標的是房屋所有權，贈與方應根據(jù)市場行情和房屋狀況，對贈與的房屋進行評估，以保證合同的合理性。四、房屋贈與合同的解除贈與合同的撤銷權歸贈與人所有，但需保證贈與方?jīng)]有對受贈人造成不良影響。在贈與合同生效前，可以約定贈與合同的解除方式，或者在贈與合同有效期內(nèi)編寫贈與撤銷協(xié)議。如果贈與合同明確規(guī)定了贈與合同的解除條件，則雙方應按照該條件進行解除。五、房屋贈與合同的法律效力房屋贈與合同是一種合法協(xié)議，簽訂后有法律效力。該合同標志著受贈人成為該房產(chǎn)的合法所有者，合同完成后應辦理產(chǎn)權過戶等相關程序。但如果該合同存在不合法行為，則該協(xié)議將受到法律的約束。六、結(jié)語房屋贈與合同是一項十分重要的合同，需要贈與人和受贈人都認真對待。鑒于贈與合同具有一定的復雜性