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簡易商業(yè)用房租賃合同合同參考號：[填寫參考號]出租方：公司名稱：[填寫出租方公司名稱]法定代表人：[填寫出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]證件號碼：[填寫出租方證件號碼]承租方：公司名稱：[填寫承租方公司名稱]法定代表人：[填寫承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]證件號碼：[填寫承租方證件號碼]租賃房屋信息地址：[填寫租賃房屋地址]建筑面積：[填寫租賃房屋建筑面積]使用用途：[填寫租賃房屋使用用途]租賃期限：[填寫租賃房屋租賃期限]租金：[填寫租賃房屋租金]合同約定事項出租方應(yīng)當(dāng)按時將出租房屋交付給承租方使用，并保證房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，無影響使用安全的隱患。承租方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，不得拖欠。若違反，按照違約金的規(guī)定進(jìn)行處理。出租方應(yīng)當(dāng)對房屋周邊環(huán)境、物業(yè)、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保租賃房屋使用安全。承租方不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途，如有違反，出租方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。出租方和承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限到期前30天進(jìn)行續(xù)租或退房協(xié)商，否則視為放棄租賃。在租賃期限內(nèi)，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同保管好租賃房屋的鑰匙，不得擅自更換門鎖，避免發(fā)生安全問題。出租方和承租方如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未約定事項，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同如有變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并簽訂書面變更協(xié)議，方可生效。合同解除與違約金因不可抗力等原因，本合同無法履行，不受罰責(zé)。本合同一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。違約金金額為月租金的[填寫違約金比例]。如果承租方違約，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋，扣除違約金后將剩余款項返還承租方。如果出租方違約，承租方有權(quán)解除合同并退回租金，同時要求賠償因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。合同終止合同期滿，當(dāng)事人未再次簽訂續(xù)租協(xié)議，合同自

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