簡單城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書

簡單城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。在本協(xié)議書中，甲方和乙方合稱為“雙方”，單稱為“甲方”或“乙方”。第一條租賃房屋甲方同意向乙方出租其擁有的房屋，位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)XX棟XX單元XX層XX號(hào)，房屋面積為XX平方米（以下簡稱“承租房屋”）。承租房屋的用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。承租房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備齊全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修繕或更換。第二條租賃期限本合同的租賃期為XX個(gè)月，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期屆滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)約，在新的協(xié)議上簽字確認(rèn)。續(xù)約時(shí)，租金的標(biāo)準(zhǔn)和其他條款應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場租金和政策為準(zhǔn)。第三條租金價(jià)格及其支付乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付XX元人民幣。租金應(yīng)在每月的XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶，如逾期支付，乙方應(yīng)按照每天XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。租金支付時(shí)應(yīng)注明所支付的租金期限和承租房屋的地址，以便甲方核對(duì)。第四條房屋的維護(hù)及改造在承租期內(nèi)，房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施配備出現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修處理，但是因乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，若有改造需求應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)改造內(nèi)容和方式。若因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在七個(gè)工作日內(nèi)提供其他住宅或者退還相應(yīng)的租金。第五條違約責(zé)任如有一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或未遵守協(xié)議中的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃房屋。在解除合同的情況下，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還，同時(shí)甲方保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。第六條其他約定本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)后執(zhí)行。雙方在履行本協(xié)議過程中對(duì)于發(fā)生的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請(qǐng)法律仲裁或提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條合同的解除和終止本合同經(jīng)過租雙方協(xié)商一致，可以提前解除。若一方違反協(xié)議嚴(yán)重或出現(xiàn)違法行為，另一方有權(quán)終止合同。租賃期滿后，如未續(xù)租，合同自動(dòng)終止。第八條協(xié)議的簽署本協(xié)議簽署地點(diǎn)是甲方所在地，雙方應(yīng)于簽署日期一并在本協(xié)議上簽字并蓋章確認(rèn)。甲方（簽章）：__