通用聯(lián)營(yíng)合作建房合同

通用聯(lián)營(yíng)合作建房合同協(xié)議雙方甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議概述根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方協(xié)商一致，本著誠信、公正、公平、互利的原則，就甲方與乙方共同建立_______（以下簡(jiǎn)稱該工程）達(dá)成如下協(xié)議。工程建設(shè)規(guī)劃該工程的投資總額為_______，乙方占投資總額的______，金額為_______。該工程用地為_______畝，其中土地使用權(quán)由_______提供，用地面積為_______畝，其余由_______出資購買。建設(shè)用地必須符合國家的環(huán)保、城市規(guī)劃、土地利用等相關(guān)規(guī)定。該工程包括建設(shè)_______、_______等設(shè)施，規(guī)劃面積為_______平方米。工程的建設(shè)周期為_______年，自________年________月開始，至________年________月______日完成驗(yàn)收。甲方負(fù)責(zé)工程的建設(shè)，包括建筑設(shè)計(jì)、勘察、施工、裝飾等；乙方承擔(dān)工程投資，按照協(xié)議支付相關(guān)款項(xiàng)。合同條款1.合同簽訂1.1該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2甲、乙雙方在本合同中的地址為合同地址。自合同簽訂起至合同轉(zhuǎn)讓或終止，該地址為雙方法律行為、通知、催告等相關(guān)事宜的信函、傳真、電報(bào)、電子郵件等通訊地址。2.工程建設(shè)2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，按照工程建設(shè)規(guī)劃的要求，及時(shí)完成工程建設(shè)所有階段的施工工作。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議要求向甲方支付建設(shè)款項(xiàng)，根據(jù)施工進(jìn)度的實(shí)際情況，分批次足額支付工程款項(xiàng)，每次支付款項(xiàng)應(yīng)與建設(shè)階段的完成情況相符合。3.免責(zé)條款3.1由于不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度不可避免地產(chǎn)生延誤，甲乙雙方應(yīng)在收到書面通知后積極協(xié)調(diào)辦理延期手續(xù)。但因不可抗力原因?qū)е碌难悠谒斐傻膿p失，應(yīng)由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2在合同期內(nèi)，若發(fā)生甲，乙方之一因重大侵權(quán)行為造成對(duì)方損失的情況，另一方應(yīng)積極配合協(xié)調(diào)，協(xié)助事態(tài)的妥善處理。但由于另一方原因給其造成的損失不受本條款保障。4.爭(zhēng)議解決4.1甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中如因合同履行的任何事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)依法解決。4.2雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商選擇下列一種方式解決：向申請(qǐng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向相關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解。5.合同變更5.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，如有需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。5.2另外，合同內(nèi)容變更時(shí)，需要根據(jù)合同變更內(nèi)容重新調(diào)整工程建設(shè)計(jì)劃及工程款項(xiàng)支付方式等。6.合同終止6.1以下情況下，合同可被解除：按照法律規(guī)定解除；雙方協(xié)商一致；雙方達(dá)成書面協(xié)議；其他依法情況。6.2合同終止后，乙方如已向甲方支付的決不還。簽約地點(diǎn)及人員簽約甲方地址：_______（蓋章）簽約乙方地址：_______（蓋章）簽約日期：_________年_______月_______日甲方聯(lián)系方式地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵件：_______乙方聯(lián)系方式地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______電子郵件：_______附則本合同采用通用聯(lián)營(yíng)合作建房合同（協(xié)議書）的格式，其補(bǔ)充條款與附則如有未盡之處，以甲乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自合同生效之日起，本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。本合同除非經(jīng)甲、乙雙方合同一致，不得