農(nóng)村家庭出租房屋合同

農(nóng)村家庭出租房屋合同農(nóng)村家庭出租房屋合同甲方（房東）：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________乙方（租客）：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有的農(nóng)村家庭出租房屋達成如下協(xié)議：1.房屋出租甲方將其所擁有的農(nóng)村家庭出租房屋出租給乙方使用，租賃期限為__________________，房屋地址為__________________。2.租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）_______________元，租金支付方式為__________________（如一次性、月租等），租金付款周期為_______________（如月、季度等）。3.租賃期限本合同的租賃期限為__________________，到期后租賃雙方可以協(xié)商續(xù)約，如續(xù)約，則以書面形式確認。4.房屋使用及維修租賃期內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)施由乙方合理使用，應(yīng)保持房屋清潔，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方進行維修并承擔維修費用。5.保證金租賃雙方同意，在簽訂本協(xié)議的同時，乙方應(yīng)當向甲方支付保證金人民幣（大寫）_______________元，用于保障雙方權(quán)益。租賃期屆滿將抵扣維修及賠償費用后退還乙方。6.解除合同任何一方在租賃期內(nèi)需解除本合同時，應(yīng)當提前_______________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除本合同。如一方未經(jīng)另一方同意擅自終止合同，應(yīng)承擔違約責任。7.租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當按期支付租金。（2）乙方不得將租賃房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）如乙方所從事的經(jīng)營活動需要取得相關(guān)許可或批準文件，乙方應(yīng)自行向相關(guān)部門辦理手續(xù)，并承擔因未獲得相關(guān)許可或批準而導致的法律責任。（4）乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)，不得私自移除。8.違約責任如甲方或乙方違約，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的民事責任、行政責任或刑事責任。如因乙方違約而導致甲方受到經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。9.法律效力和可執(zhí)行性本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效并具有法律效力。如本合同的任何一條或多條被認定為無效或違法，不得影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。10.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著友好協(xié)商方案解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：___________