二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同

二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同合同雙方出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)基本情況經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，甲方擁有合法所有權(quán)并有出售權(quán)，出售如下一套房產(chǎn)：地址：建筑面積：使用性質(zhì)：非普通商品住房房屋權(quán)屬證號(hào)：以上房產(chǎn)，乙方確定無(wú)爭(zhēng)議，具備購(gòu)買資格。甲乙雙方在此確認(rèn)該房產(chǎn)為小區(qū)內(nèi)的二手小產(chǎn)權(quán)房，并均已充分了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息，特別是小產(chǎn)權(quán)房的特殊屬性和相關(guān)規(guī)定。房產(chǎn)價(jià)格和付款方式乙方同意以人民幣（RMB）*（大寫數(shù)額）元，在合同簽訂后7天內(nèi)支付房款給甲方。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)該先支付10%（即人民幣*（大寫數(shù)額））作為定金，剩余部分應(yīng)在上述期限內(nèi)一次性支付清。乙方在付清全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓資料移交給乙方，乙方在拿到房屋權(quán)屬證和交納相關(guān)稅費(fèi)后，即成為該房產(chǎn)的合法所有人。房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方承諾所售房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量缺陷和安全隱患。房屋權(quán)屬證明文件中，甲方?jīng)]有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行過出租、出售、抵押、贈(zèng)予等其他相關(guān)設(shè)定、限制和解除，沒有不予抵押的債權(quán)或不予轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)或其他權(quán)利人。甲方為該房產(chǎn)繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)移稅、土地使用稅、管網(wǎng)改造費(fèi)等，乙方無(wú)需另外承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)糾紛的處理如因本購(gòu)房合同所產(chǎn)生的糾紛，以協(xié)商解決為原則；如果不能協(xié)商解決，則接受指定仲裁機(jī)構(gòu)所規(guī)定的仲裁程序進(jìn)行仲裁。在仲裁結(jié)束前，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同及其附件的全部約定。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。其他約定本合同的解釋和執(zhí)行，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字：_________________乙方簽字：__