土地權(quán)屬審查告知書

土地權(quán)屬審查告知書編號：①權(quán)屬審〔僉〕字第③號申請人：根據(jù)你單位的申請，按照《北京市土地權(quán)屬審查辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，截止到年月日，該用地范圍內(nèi)現(xiàn)有宗地共計宗。具體土地權(quán)屬狀況見《地籍狀況表》（附件1）及《地籍狀況圖》（附件2）。本告知書自下發(fā)之日起有效期為1年，僅限于辦理相關(guān)國土資源審批事項使用?！兜丶疇顩r表》《地籍狀況圖》《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》《圖斑拐點(diǎn)坐標(biāo)成果表》北京市國土資源局三分局（土地權(quán)屬審查專用章）

年月日注：①處填寫區(qū)縣簡稱，如東城填寫“東”；處填寫核發(fā)告知書的具體年份，如2011年填寫“2011”；處填寫告知書編號，編號以本年度為單位，按流水編碼。地籍狀況表地籍號:單位：平方米

地籍號:土地所有權(quán)土地所有權(quán)性質(zhì)□國有土地□村農(nóng)民集體土地口鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地□有爭議未定登記情況是否登記口是□否土地所有權(quán)人土地證號宗地位置宗地面積現(xiàn)狀情況土地所有權(quán)人宗地面積土地利用現(xiàn)狀地類名稱地類面積 土地使用權(quán)土地使用權(quán)性質(zhì)口集體土地使用權(quán)□國有土地使用權(quán)□有爭議未定是否辦理登記土地口是 □否登記情況宗地面積宗地性質(zhì)口獨(dú)用口共用宗地位置土地使用權(quán)人土地證號取得方式土地用途（地類）終止日期使用權(quán)面積獨(dú)用分?jǐn)偤嫌? 現(xiàn)狀情況宗地面積宗地性質(zhì)口獨(dú)用口共用土地使用權(quán)人（承受人）土地用途（地類）取得方式終止日期使用權(quán)面積獨(dú)用分?jǐn)偤嫌? 權(quán)屬爭口有 口無

議情況爭議性質(zhì)□國有單位與農(nóng)民集體對土地所有權(quán)的爭議口農(nóng)民集體之間對土地所有權(quán)的爭議口單位或個人之間對國有土地使用權(quán)的爭議口單位或個人之間對集體建設(shè)用地使用權(quán)的爭議□宅基地爭議□其他爭議爭議當(dāng)事人—爭議面積抵押登記情況口有 口無抵押順位抵押權(quán)人抵押土地面積登記時間12 地役權(quán)登記情況口有 口無需役地權(quán)利人設(shè)定地役權(quán)面積登記時間異議登記情況口有 口無異議登記人登記時間 預(yù)告登記情況口有 口無預(yù)告登記人登記時間備注填表說明一、 地籍狀況表以宗地為單位進(jìn)行填寫，如用地范圍涉及3宗地，應(yīng)當(dāng)分別填寫3份地籍狀況表。宗地應(yīng)當(dāng)明確填寫地籍號。二、 土地面積應(yīng)當(dāng)以宗地為單位進(jìn)行統(tǒng)計，宗地界址點(diǎn)、圖斑拐點(diǎn)統(tǒng)一采用北京市地方坐標(biāo)系。一、 表中涉及到的土地面積，統(tǒng)一以“平方米”為單位填寫。二、 表中不填的欄目，應(yīng)當(dāng)在所在欄目處劃斜線表示，不得空白；如國有土地，在“土地所有權(quán)人”一欄劃斜線表示。三、 土地屬于國有土地的，“土地所有權(quán)人”一欄不填寫；土地屬于農(nóng)民集體土地的，“土地所有權(quán)人”一欄填寫“xx村（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）農(nóng)民集體”；四、 宗地已經(jīng)辦理過相關(guān)登記發(fā)證手續(xù)的，表中土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，以及異議登記、預(yù)告登記相應(yīng)欄目內(nèi)容應(yīng)按照審查時生效的土地登記內(nèi)容填寫。五、 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)現(xiàn)狀情況，根據(jù)現(xiàn)場勘查復(fù)核的實(shí)際用地狀況內(nèi)容填寫。經(jīng)現(xiàn)場勘查復(fù)核實(shí)際用地狀況與土地登記內(nèi)容一致的，現(xiàn)狀情況相應(yīng)欄目不填寫，劃斜線表示。六、 土地所有權(quán)土地利用現(xiàn)狀情況，按照第二次全國土地調(diào)查成果填寫該宗地的地類及相應(yīng)面積。土地使用權(quán)現(xiàn)狀情況，按照地籍調(diào)查成果以國家標(biāo)準(zhǔn)《土地利用分類》二級地類填寫該宗地的土地用途（地類），但依照新規(guī)劃實(shí)施尚未投入使用的項目用地辦理協(xié)議出讓手續(xù)的不填。七、土地使用權(quán)現(xiàn)狀情況“土地使用權(quán)人”一欄填寫土地使用者名稱，共同使用一宗土地的，應(yīng)當(dāng)將共有土地使用權(quán)人逐個列出；涉及代征市政公共用地的國有土地使用權(quán)宗地，尚未登記發(fā)證的，在“土地使用權(quán)人”一欄填寫“代征市政用地”。八、 土地使用單位因企業(yè)合并兼并、重組改制、破產(chǎn)等原因已經(jīng)撤銷解散的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)土地確權(quán)政策法規(guī)確認(rèn)土地使用權(quán)承受人及相應(yīng)土地面積，并填寫在土地使用權(quán)現(xiàn)狀情況的相應(yīng)欄目。九、 土地使用權(quán)取得方式的填寫。屬于集體土地的分為：荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股（聯(lián)營）以及其他；屬于國有土地的分為：劃撥、出讓、作價出資入股、國家租賃授權(quán)經(jīng)營以及其他。十、土地使用終止日期按照批準(zhǔn)的土地使用期限填寫，沒有批準(zhǔn)土地使用期限的該欄目不填寫。十一、“爭議當(dāng)事人”一欄填寫爭議各方的具體名稱或姓名；十二、一宗土地設(shè)定多個抵押權(quán)的，以抵押權(quán)順位先后填寫抵押登記情況。十三、其他需要說明的情況，可填寫在“備注