優(yōu)客逸家租房合同范本

優(yōu)客逸家租房合同范本合同編號(hào)：_______優(yōu)客逸家租房合同甲方（出租方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________房屋設(shè)施：______________________其他附屬設(shè)施：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月提前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：______________________元（大寫：______________________）。3.2租金支付方式為每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信支付賬戶（詳細(xì)賬戶信息見附件）。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。第四條押金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方押金，金額為______________________元（大寫：______________________）。4.2乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方將根據(jù)房屋的實(shí)際情況，扣除必要的維修費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：5.1.1定期清潔房屋；5.1.2維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用；5.1.3防止房屋內(nèi)外發(fā)生損壞；5.1.4負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)修并支付維修費(fèi)用等。5.2若房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方同意在租賃期間對(duì)租賃房屋購(gòu)買住宅保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益。6.2乙方同意在租賃期間保持良好的房屋使用和保養(yǎng)，避免發(fā)生意外事故。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條解除合同8.1本合同在以下情況下可被解除：8.1.1雙方一致同意解除合同；8.1.2乙方在租賃期間多次違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的解釋與執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至租賃期屆滿或合同解除。10.3本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租