住房轉(zhuǎn)讓合同范本

住房轉(zhuǎn)讓合同范本住房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方的姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的姓名、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方是住房的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條住房基本信息1.住房詳細(xì)地址：（填寫(xiě)具體地址）2.住房面積：（填寫(xiě)具體面積）3.房產(chǎn)證號(hào)：（填寫(xiě)具體房產(chǎn)證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.住房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：（填寫(xiě)具體金額），大寫(xiě)為：（填寫(xiě)具體金額大寫(xiě)）。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付住房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在房屋交付之前，共同辦理住房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供住房轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。第四條住房交付1.住房的實(shí)際交付時(shí)間為本合同生效之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）日內(nèi)。2.住房的交付方式為（填寫(xiě)具體交付方式），交付地點(diǎn)為住房所在地。第五條住房權(quán)益轉(zhuǎn)移1.住房權(quán)益的轉(zhuǎn)移時(shí)間為住房交付之日起，乙方享有住房的所有權(quán)益和使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)移后，甲方不得再以任何形式對(duì)該住房主張所有權(quán)或占有權(quán)。第六條住房狀況保證1.甲方保證住房在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何糾紛、抵押或查封。2.若住房存在任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。第七條合同解除和違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，金額為住房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的（填寫(xiě)具體比例）。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，金額為住房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的（填寫(xiě)具體比例）。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容不得修改或解除，否則需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出修訂。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期