日照市住房公積金提取管理辦法

日照市住房公積金提取管理辦法第一條為加強(qiáng)住房公積金的提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，依法維護(hù)繳存者的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《日照市住房公積金管理方法》(日照市人民政府令第72號(hào))和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本方法。

其次條本方法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條日照市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理工作，公積金中心所屬管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金管理部)詳細(xì)承辦住房公積金的提取業(yè)務(wù)。

第四條住房公積金的提取實(shí)行“本人申請(qǐng)、單位審核、中心審批”的原則。

第五條任何單位和個(gè)人不得截留、挪用住房公積金，不得阻礙、限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

其次章提取條件

第六條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建筑、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全或部分丟失勞動(dòng)力量，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；

(六)在本市行政區(qū)域內(nèi)，無(wú)具有產(chǎn)權(quán)住房，租賃不超過(guò)一套住房自住，房租及物業(yè)費(fèi)超出家庭工資收入12%的；租賃公租房的；

(七)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

(八)具有本市常住戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年以上未就業(yè)的；戶口不在本市或戶口遷出本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

(九)死亡或者被宣告死亡的；

(十)遇到重大突發(fā)大事，造成家庭生活嚴(yán)峻困難的；

(十一)上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

職工死亡或被宣告死亡，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷(xiāo)該職工住房公積金賬戶。

已為他人供應(yīng)住房公積金貸款擔(dān)保的，提取時(shí)所擔(dān)保貸款沒(méi)有逾期的應(yīng)還款額，符合提取條件時(shí)可以提取住房公積金，提取后擔(dān)保人賬戶內(nèi)余額應(yīng)不低于所擔(dān)保貸款余額的10%。

第七條有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

(二)購(gòu)建、大修、租賃商業(yè)用房、別墅、辦公用房、車(chē)庫(kù)及償還該項(xiàng)目貸款本息的；

(三)以離婚、分割、析產(chǎn)、死亡、繼承、贈(zèng)與、交換等非房屋買(mǎi)賣(mài)交易方式取得具有全部權(quán)自住住房的；

(四)因以哄騙手段違規(guī)提取住房公積金或獲得住房公積金貸款，被列入不良信用記錄檔案的。

第三章提取材料

第八條職工提取住房公積金，需持提取申請(qǐng)表、本人居民身份證、銀行儲(chǔ)蓄卡(折)、相應(yīng)證明材料原件。

因特別緣由職工不能親自辦理提取手續(xù)，由配偶代辦的，除供應(yīng)提取人居民身份證、提取人銀行儲(chǔ)蓄卡(折)、相應(yīng)證明材料原件外，另需供應(yīng)配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿；由他人代辦的，另需供應(yīng)代辦人居民身份證、提取人托付授權(quán)公證書(shū)。

第九條購(gòu)買(mǎi)、建筑、翻建、大修自住住房的，依據(jù)以下不憐憫況分別供應(yīng)證明材料。

(一)在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建筑、翻建、大修自住住房。

1.已取得房屋全部權(quán)證的，供應(yīng)以下證明材料：

房屋全部權(quán)證和契稅完稅證明，自房屋全部權(quán)證辦理之日起12個(gè)月內(nèi)有效。

2.暫未取得房屋全部權(quán)證的，供應(yīng)以下證明材料：

(1)購(gòu)買(mǎi)商品房的，供應(yīng)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和首付款憑證，自購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)有效；

(2)建筑自住住房的，供應(yīng)縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證，自付款之日起12個(gè)月內(nèi)有效；

(3)翻建、大修自住住房的，供應(yīng)縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)出具的翻建批準(zhǔn)文件、有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋平安鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證，自付款之日起12個(gè)月內(nèi)有效；

(4)所在企業(yè)集資建房的，供應(yīng)有關(guān)部門(mén)對(duì)集資建房的批文和集資人員名單、單位購(gòu)房協(xié)議、集資首付款憑證，自首次集資付款之日起12個(gè)月內(nèi)有效；

(5)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，供應(yīng)拆遷安置協(xié)議和補(bǔ)繳差價(jià)付款憑證，自補(bǔ)繳差價(jià)付款之日起12個(gè)月內(nèi)有效；

(6)購(gòu)買(mǎi)二手房的，供應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約、房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)買(mǎi)方的契稅完稅證明，自購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)有效。

(二)在本市行政區(qū)域以外購(gòu)買(mǎi)自住住房的，除供應(yīng)上述證明材料外，還應(yīng)供應(yīng)本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍在該房屋坐落地的.證明(所在單位出具的實(shí)際工作地證明或戶口簿)。

第十條離休、退休的，供應(yīng)離、退休證明或人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的相關(guān)證明。

第十一條完全或部分丟失勞動(dòng)力量，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，供應(yīng)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的丟失勞動(dòng)力量鑒定證明、與單位解除勞動(dòng)合同證明。

第十二條出境定居的，供應(yīng)移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明。無(wú)法供應(yīng)上述證明的，供應(yīng)護(hù)照和國(guó)內(nèi)戶籍部門(mén)

出具的出境定居注銷(xiāo)戶籍的證明。

第十三條償還購(gòu)建自住住房貸款本息的。

(一)償還本市住房公積金貸款本息的。

1.按月正常還貸提取住房公積金的，在沒(méi)有逾期應(yīng)還款額的狀況下，每12個(gè)月以上可提取一次。提取后借款人住房公積金賬戶內(nèi)余額應(yīng)不低于貸款余額的10%。

2.申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部住房公積金貸款的，供應(yīng)經(jīng)貸款所在管理部批準(zhǔn)的提前還貸申請(qǐng)。提取后借款人賬戶內(nèi)余額應(yīng)不低于貸款余額(指扣除申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸額后的余額)的10%。

(二)償還本市區(qū)域內(nèi)商業(yè)性住房貸款本息的，供應(yīng)申請(qǐng)商業(yè)性貸款時(shí)的購(gòu)房合同或房屋全部權(quán)證、