無錫市商品房買賣合同

無錫市商品房買賣合同一、合同雙方1.1甲方甲方：賣方名稱/個(gè)人姓名，地址：___________，郵編：___________，電話：____________，法定代表人/個(gè)人經(jīng)營(yíng)者：______________。1.2乙方乙方：買方名稱/個(gè)人姓名，地址：___________，郵編：___________，電話：____________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________。二、房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落于無錫市___________（具體位置），建筑面積為___________平方米，其中住宅面積為___________平方米。2.2房屋所有權(quán)情況該房產(chǎn)證號(hào)為___________，產(chǎn)權(quán)人為___________，證書編號(hào)為___________，證書頒發(fā)日期為___________。2.3房屋交付時(shí)間本房屋交付時(shí)間為___________。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1總價(jià)款本房屋的總價(jià)為___________元。該總價(jià)款包含自然資源費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、公共事業(yè)配套費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付房屋總價(jià)款的______%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。支付方式為___________（支票、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3違約金若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則按照未付總款的___________%向甲方支付違約金。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，本房屋將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付：-墻面：___________；門：___________；窗戶：___________；地面：___________；-廚衛(wèi)：___________；水、電、氣：___________；通風(fēng)：___________；隔音：___________。4.2房屋交付質(zhì)量檢驗(yàn)乙方在簽收房屋前應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付質(zhì)量檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一方應(yīng)向另一方提出書面通知。通知后，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)整改并實(shí)現(xiàn)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的房屋交付。4.3竣工驗(yàn)收證書本房屋在竣工驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供竣工驗(yàn)收證書、土地使用證等所有證件。五、房屋保修與維修5.1保修期本房屋保修期為___________年，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。5.2保修內(nèi)容本房屋保修期內(nèi)，如出現(xiàn)下列問題，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修：-房屋結(jié)構(gòu)問題；-電、水、氣管道問題等；-窗戶、門鎖等質(zhì)量問題。5.3保修方式保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)問題可向甲方書面提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到書面通知后，___________天內(nèi)進(jìn)行維修。六、其他條款6.1本合同是雙方本著平等、自愿、公平及協(xié)商一致的原則達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3本合同一式兩份，乙方一份，甲方一份。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.5涉及到本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、附件清單7.1附件清單《商品房買賣雙方身份證明材料》；《