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文檔簡介

唐山房屋租賃標準合同書合同雙方出租方（甲方）：簽訂日期：身份證號：出租方地址：承租方（乙方）：簽訂日期：身份證號：承租方地址：房屋基本情況出租房屋位于：建筑物名稱：房屋間號：房屋實際使用面積：室內(nèi)附屬設(shè)施：備注：租金和押金租賃期限：租金：每月租金為：押金：押金為租金的：租金交付日：租賃用途租賃房屋的用途為居住，承租方不得將房屋用于其他商業(yè)用途。使用和管理承租方應(yīng)妥善保管房屋，保證房屋安全，不得損壞房屋和其它附屬設(shè)施。承租方應(yīng)該按照租賃期的要求使用房屋，不得擅自改變房屋的使用和結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)該按時交付租金，不能拖欠租金。承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、危險、破壞性等活動。房屋維修和管線維修:如果因租賃房屋的原因?qū)е率姓迷O(shè)施、公用管線和公用設(shè)備損壞，出租方要承擔應(yīng)有的維修費用。普通維修費用由出租方承擔，但承租方自身原因造成的維修費用由承租方負擔。鑰匙和密碼：承租方必須對房屋的鑰匙和密碼妥善保管，避免丟失。違約責任如果承租方違反合同規(guī)定，造成出租方損失的，出租方有權(quán)要求承租方承擔經(jīng)濟賠償責任。如果租賃期間，承租方任意變更房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方立即停止行為，恢復(fù)原狀或解除合同。如果承租方未按約定時間交納租金，出租方要求承租方承擔每天違約金。合同終止租賃期滿或提前解除后，承租方應(yīng)當安排妥善返還房屋，保證房屋內(nèi)物品完好無損，否則由承租方承擔修繕和賠償費用。租賃期滿提前一個月，承租方應(yīng)向出租方提出租賃續(xù)約或者退租的意見，過期未提出視為放棄續(xù)約資格。本合同期滿或者提前解除后，承租方應(yīng)馬上搬出房屋并退還鑰匙和密碼。法律適用與爭議解決本合同雙方如有爭議，可協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同依據(jù)國家法律規(guī)定而成立，受中國法律管轄。如出現(xiàn)未定的事項，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行的，不會影響其余條款的有效

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