承建房屋合同

承建房屋合同1.合同雙方本合同通過簽署雙方確認，乙方在此確認為建筑工程承包商，甲方在此確認是其擁有房屋或土地的所有人或經過授權的代表。2.合同簽署日期及地址本合同于________________________（年）____（月）____（日），地點在________________________簽署，此后生效。3.工程范圍本合同所涉及的工程必須遵守國家有關法律和法規(guī)，并且必須符合當?shù)厥┕藴屎徒ㄖ?guī)范。乙方遵守以下所有規(guī)范：3.1施工標準乙方必須遵守國家和地方的所有適用的施工標準。乙方必須在施工過程中遵循所有安全規(guī)定，并且必須采取適當?shù)拇胧┐_保施工安全。3.2施工工期本工程的合同期限為________________________（年/月/日）。乙方必須在規(guī)定時間內完成本工程的所有施工工作。3.3施工內容承建方應負責對房屋主體結構、管道、電氣設備等施工，工作要求質量保證并符合國家法律、法規(guī)的要求。承建方應具備開具以下完稅證明的資格或同意國有資質單位開具：(1)稅務局頒發(fā)的完稅證明（含正反面）、(2)國有資質單位開具的納稅證明。承建方應依法保證施工場地周邊環(huán)境無公害，負責處理建筑作業(yè)產生的噪音、揚塵、廢棄物的排放等問題。承建方應承擔因其工作不當而導致的責任，包括但不限于因工程質量不合格、超期或掛賬導致的經濟損失、罰款及其他任何被主管部門認定是承建方責任的各類后果。4.合同價格及結算方式甲乙雙方一致同意，工程總合同價為______________________元，乙方應于施工完成驗收驗收合格后，12日內向甲方開具發(fā)票并付清價格。5.工程變更任何變更本合同中的規(guī)定都必須由甲乙雙方簽署書面協(xié)議后方可進行，否則視為無效。6.違約責任乙方未按照合同規(guī)定完成施工，違背合同履行之責，應承擔違約責任，并按照甲方的損失賠償。如乙方未能按照要求完成工程驗收的履行責任，則甲方有權向乙方追究責任，并拒絕支付余款。甲方在支付工程款后，乙方未按要求保修和維修工程所產生的問題，乙方應承擔追究責任和支付其引起的所有損失。7.合同解除如無法解決引起雙方爭議的問題，經協(xié)商無果，甲方有權解除本合同。乙方在履行本合同時，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)無法進行的情況，應立即通知甲方并請求解除本合同。8.爭議解決甲方、乙方在執(zhí)行一切協(xié)議條款和其他法律關系時，必須尊重對方的意見，積極溝通，務實解決問題，如因此發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，如不能協(xié)商，則提交有管轄權的人民法院解決。本合同在經甲乙雙方簽字無誤之后生效，本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽