店面房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

店面房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（原房主）姓名：________________電話：________________地址：________________乙方（現(xiàn)承租者）姓名：________________電話：________________地址：________________為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本信息甲方承租房屋的基本信息如下：地址：________________用途：店面/倉庫/商鋪（請在正確選項前打√）建筑面積：______________使用面積：______________租賃用途：______________租金：______________/月押金：______________本協(xié)議一式兩份，自___________年__________月__________日起生效，甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，用于________________（注明乙方的具體用途）的經(jīng)營。第二條房屋轉(zhuǎn)租費用及支付方式轉(zhuǎn)租費用：乙方同意一次性支付房屋轉(zhuǎn)租費用____________元。支付方式：（注明具體付款方式，比如現(xiàn)金、支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條租賃期限本協(xié)議租賃期為____年___月___日至____年___月___日，共__________月。第四條保證金乙方同意按照甲方和乙方商定的協(xié)議向甲方提供押金____________元作為保證金，以保證經(jīng)營期間不違反協(xié)議。經(jīng)批準后，押金將于租賃期屆滿后返回乙方，除非存在債務或違規(guī)情形。第五條房屋租賃使用規(guī)定乙方為了房屋的安全、衛(wèi)生和美觀，必須恪守使用房屋的規(guī)定，合理使用和維護房屋設施、設備和用具，并采取措施防止污損或損壞房屋的內(nèi)部和外部建筑。乙方必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，并在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行正常的經(jīng)營活動。乙方無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者換用于其他用途。第六條租賃期限屆滿和續(xù)租本協(xié)議租賃期屆滿后，乙方應當在規(guī)定的時間內(nèi)（至少提前60天）支付租金和提前退還房屋。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方商定并辦理續(xù)租手續(xù)，否則按照法律規(guī)定乙方需立即空出房屋。第七條違約責任如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方及時改正。如因乙方的違約行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。如乙方違反相關法律法規(guī)導致房屋被查封、扣押、拍賣等，乙方應負責賠償甲方的損失（包括但不限于房屋的拍賣價和相關手續(xù)費用等）。第八條爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商未果，則提交有管轄權的法院進行訴訟解決。第九條其他約定事項甲乙雙方應依法納稅。本協(xié)議未盡事宜，應根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。第十條協(xié)議生效及變更本合同一經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方簽字確認后即視為生效。本合同變更需使用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認生效。甲方（原房主）簽字：________________日期：________年________月__