房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)

房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同目的房屋交易合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)法律規(guī)定自愿達(dá)成的對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜的約定和確認(rèn)，具有合法性、權(quán)威性和約束力。本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)制定的。二、合同基本條款1.合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為房屋交易合同。2.合同雙方本合同雙方為買(mǎi)方和賣(mài)方。（1）買(mǎi)方買(mǎi)方為出資購(gòu)買(mǎi)房屋的自然人或法人。姓名或名稱(chēng)：身份證號(hào)碼或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地或營(yíng)業(yè)地址：（2）賣(mài)方賣(mài)方為出售房屋的自然人或法人。姓名或名稱(chēng)：身份證號(hào)碼或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地或營(yíng)業(yè)地址：3.房屋基本情況（1）房屋坐落地點(diǎn)房屋坐落地點(diǎn)：（2）登記情況房屋權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)人姓名：（3）房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。4.交易方式房屋交易方式為全款/分期/按揭等方式。5.交付時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交付時(shí)間為_(kāi)___________年____月____日。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)間為_(kāi)___________年____月____日。7.過(guò)戶(hù)辦理期限房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的過(guò)戶(hù)辦理期限為_(kāi)___________年____月____日至____________年____月____日。8.違約責(zé)任（1）賣(mài)方違約責(zé)任如果賣(mài)方違約，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________%。（2）買(mǎi)方違約責(zé)任如果買(mǎi)方違約，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____________%。9.其他條款（此部分可根據(jù)需要約定其他條款）三、合同簽署1.簽署日期本合同在____________年____月____日簽署。2.簽字蓋章本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。雙方在所有頁(yè)上簽名、蓋章為有效?！举I(mǎi)方】（蓋章）【賣(mài)方】（蓋章）簽字：_______________簽字：_______________日期：________________日期：________________四、合同生效和解釋1.合同生效本合同自簽署之日起生效。2.合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。五、附則1.合同修改本合同的修改必須經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂