簡易房屋租賃協(xié)議書

簡易房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：姓名（公司名稱）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租人）：姓名：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其名下位于_______的房屋，面積約為_____平米，結(jié)構(gòu)為_______出租給乙方居住。二、租賃期限本協(xié)議自____年___月___日起至____年___月___日止。若乙方需繼續(xù)居住，應(yīng)在租期屆滿前向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。三、租金及付款方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元（￥_______），租金應(yīng)在每月的___日前一次性支付。甲方同意提供免費的家具、電器設(shè)備等場所配套設(shè)施使用。乙方違約未按時付款，逾期仍未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）；連續(xù)逾期超過1個月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方遷出。乙方與甲方協(xié)商一致，可以繳付押金人民幣_______元（￥_______）作為保證金。租期屆滿時，經(jīng)檢查房屋得知無異常情況，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方支付的保證金全額退還給乙方。四、房屋使用及維護乙方承諾按照房屋居住的目的使用租用房屋，并保護房屋的設(shè)施、設(shè)備的完好性。不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)毛病、故障等情況，應(yīng)立即通知甲方，不得自行修理或者找人進(jìn)行維修，以免造成不必要的影響。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市、縣的有關(guān)法律、法規(guī)、政策和社會公德，不得擾亂社會秩序，不得從事危害社會、違反法律、法規(guī)的行為。五、協(xié)議解除與違約責(zé)任在租賃期間，乙方有下列任意一項則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離并承擔(dān)違約責(zé)任：出租房屋未經(jīng)甲方書面同意，私自改變用途或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；拖欠租金或者未按期支付租金達(dá)到__個月；違反法律法規(guī)租用房屋或者利用所租用房屋從事非法活動；嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備不能正常工作；發(fā)生本協(xié)議項下爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項本協(xié)議的未盡事宜，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議生效之日起具有法律效力