南京新城科技園

南京新城科技園

簡介

依照實現(xiàn)“充滿經(jīng)濟活力、富有文化特色、人居環(huán)境優(yōu)良”的城市發(fā)展目標，在南京市“沿江開發(fā)”、“一城三區(qū)”的城市戰(zhàn)略規(guī)劃布署下，新城科技園于2003年由市政府批準成立。園區(qū)位于河西新城的東南部，首期規(guī)劃面積4平方公里，北至石家莊路，南至繞城公路寧西立交橋，東至南河，西至泰山路，是南京城市中心最大的都市高科技產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)概況人文科技旅游環(huán)保新城科技園

建鄴經(jīng)濟核區(qū)位優(yōu)勢科技園距主城新街口7公里、河西新城中央商務(wù)區(qū)1公里、南京祿口國際機場30公里、新生圩港35公里。人文科技旅游環(huán)保近于主城別于主城融于新城拉動新城地鐵：河西未來將有5條地鐵線路和3條過江通道抵達，1、2號線都貫穿園區(qū)，地鐵1號線中勝站位于園區(qū)內(nèi)河西大街。公路：園區(qū)東連滬寧高速公路，南接繞城公路，與寧杭高速、機場高速、寧馬高速、過江隧道接壤。河西大街與濱江大道、江東路等7條主干道相交跨鳳臺南路高架直插機場高速。長途客運站：緊鄰地鐵1號線中勝站的兩個出入口，實現(xiàn)長途客運與市內(nèi)交通的地鐵、公交的“無縫銜接”。明基醫(yī)院中海中央商務(wù)區(qū)藝蘭齋金陵中學人文科技旅游環(huán)保l文化體育：奧體中心、金陵圖書館、藝蘭齋、江蘇省大劇院創(chuàng)造多個全國乃至世界第一。l

商務(wù)商貿(mào)：以新城大廈等16幢標志性建筑為代表的中央商務(wù)區(qū)（CBD）、新城廣場、河西大街商貿(mào)軸共同構(gòu)成南京商業(yè)新中心。l

教育醫(yī)療：金陵中學、中華中學、南師附中、南京外國語學校、郎岈路小學等知名中小學與全國最大的民營醫(yī)院明基醫(yī)院、江蘇省第二中醫(yī)院入駐河西。l

人居環(huán)境：利用新城區(qū)“濱江、依淮、傍水”的自然優(yōu)勢，營造“小橋、流水、人家”的人居環(huán)境。萬科光明城市、中海塞納麗舍、萬達華府等中高檔居住區(qū)沿泰山路分布，新城區(qū)規(guī)劃人口總量約56萬人?！俺耙?guī)劃、首屈一指”的新城區(qū)公共配套

人文科技旅游環(huán)保園區(qū)規(guī)劃發(fā)展思路:打軟件牌走總部與研發(fā)之路實施園中園戰(zhàn)略主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):信息技術(shù)軟件業(yè)微電子產(chǎn)業(yè)

生物技術(shù)生物醫(yī)藥

知識型服務(wù)業(yè)創(chuàng)意設(shè)計信息服務(wù)業(yè)主體功能：研發(fā)創(chuàng)新孵化創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)化輻射園區(qū)特色：都市工業(yè)觀光工業(yè)樓宇經(jīng)濟服務(wù)式園區(qū)

人文科技旅游環(huán)保美國---工業(yè)設(shè)計工程公司概念規(guī)劃設(shè)計日本----一級建筑師事務(wù)所概念規(guī)劃設(shè)計

江蘇省--------研究院*詳細規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局基礎(chǔ)設(shè)施

道路：主干道路幅60米，次干道路幅35米,園區(qū)建設(shè)道路28米。l

供電：3座110KV變電所提供雙回路供電。l

供水：供水壓力為0.3MPa/月。規(guī)劃總用水量：2.9萬M3/天。l

通訊：電信光纖接入與城區(qū)聯(lián)網(wǎng)，ISDN、ADSL、DDN提供國際國內(nèi)通訊與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。l

燃氣：天然氣管網(wǎng)采用中壓輸氣，設(shè)計壓力0.4MPa。l人文科技旅游環(huán)?？萍即髲B區(qū)域效果圖中心景觀效果圖園區(qū)主入口效果圖人文科技旅游環(huán)保江蘇省電力科技咨詢中心、步步高研發(fā)基地、省環(huán)保廳研發(fā)中心、中國網(wǎng)通省會綜合通信樞紐基地、蘇房發(fā)展、嘉盛建設(shè)研發(fā)中心、烽火通信研發(fā)中心等企業(yè)落戶園區(qū)。

入園企業(yè)招商載體

新城科技廣場項目名稱全景鳥瞰圖人文科技旅游環(huán)保項目像地址役：北臨駁奧體映大街巖，南猶靠富途春江顫東街誦，西咸接泰虧山路轎，東蹤蝶依云謙龍山批路。項目斬內(nèi)容牧：總建坑筑面氣積約桑5.料4萬桌平方冰米，仗地下癥1層屠，地暫上2推0層帖。建愚筑面腦積:梅01孫幢3泛36杏26m2；0溉2幢1丸97梢07m2客貨討電梯普：0義1幢駕6部數(shù)，載拆重1府00精0kg斃；0傳2幢9炕部，莫載重巖80邊0kg架。機動尋車總獅車位娘：8叼05裁輛項目老定位么：集商糊務(wù)辦達公、溉行政披服務(wù)很與會鑰議培磁訓(xùn)為奔一體鞭，為摘企業(yè)重提供圖信息摩、咨勺詢、假融資架等孵拍化服詢務(wù)的正綜合某性建緣瑞筑招商渠意向其：企業(yè)艙辦公字、研徐發(fā)、模營運警、中發(fā)試（慰小試患）實康行租桿賃項目溜簡介蝦：4～團18剛層為飾研發(fā)指機構(gòu)妥辦公狹區(qū)，他每層雷約1眾60薄4m2。包括飽商務(wù)鍛中心乞、會甲議中唉心等演設(shè)施剃在內(nèi)指的完容善商寨務(wù)配客套。新城享科技各大廈項目嬸名稱項目旬地址報：北臨霧奧體嶺大街跡，南討靠富僻春江菜東街厭，西巷接泰布山路肆，東吃依云淡龍山卸路。項目頑內(nèi)容歷：共4羊幢，繞地下助1層佳，地尸上6在層（言其中伴04堂幢9童層）侵建筑斜面積獅：0阻3幢昏11杏92蓄0m2；0滋4幢1楚23腸44m2；0茶5幢2艇02輔69m2；0存6幢1螞40商04m2建筑緩層高餡：1壘層5均.9m，凈高綱4.瀉2m；惰2～盟6層4磁.8m，凈高炎3.沉85m?？拓泚G電梯握：4織部，滅載重慮10計00kg掏。項目債定位要：創(chuàng)業(yè)隔樓宇招商億意向：面蠶向以毛軟件蘿研發(fā)坐、創(chuàng)套意設(shè)秒計與茄知識濟型服奧務(wù)業(yè)愛為主沸導(dǎo)的騰企業(yè)盆進行遠租賃感、出銀售。項目笛簡介宅：新城踩科技艷園的虧標志荒區(qū)，跑是通螺往河歷西CB共D商務(wù)狐區(qū)的纏核心騾門戶寄，距搶地鐵內(nèi)1號棵線中饑勝站扮60拿0米頑。具糾備供柿水、抱電、鏟通信川條件燒和衛(wèi)晌生、悅配電稿等設(shè)捷施。穿戶型案分割肯靈活每，實飾行整綿層或女分割嗚租售擾。項目頓名稱新城皮工業(yè)摸大廈05慚幢效睛果圖人文疏科傅技混旅游翁環(huán)旋保項目淹名稱腹：總部惑基地項目廚內(nèi)容呢：占地香面積求約1臨14注畝招商單意向欣：跨國念公司淚、大檔型企般業(yè)集預(yù)團的平地區(qū)稻總部呆、研觸發(fā)總姥部、裳結(jié)算霸總部最、管理總芒部等恥入駐護科技擺總部久新區(qū)璃?，F(xiàn)況騎簡介軟：該地率塊位茂于河咽西新幟城東比南部雁，北沙至夢驅(qū)都大謠街，驕南至竄牡丹派江街昂的C0聲4、06、C0屢8、C1敘0地塊。建億筑容嶄量指辮標：藝容積爽率：越≥2.房誠5、綠速地率懲:≥求30火%、末建筑限高傭：5版0m～鍬80態(tài)m。項目古概況總部蹦基地人文陡科夕技較旅游榨環(huán)境保項目糖名稱附：通信遵軟件初園項目則內(nèi)容象：占地客面積魚約2必20蒸畝招商傘意向成：無線茂通信硬、數(shù)甘據(jù)通縣信、祥網(wǎng)絡(luò)匯安全渴領(lǐng)域壩通信惕運營譯商、架制造慎商現(xiàn)況賞簡介儉：該地碎塊位廉于河甩西新翁城東寸南部房誠，西仆臨泰斑山路否，東料依南予河，蠅北靠飄奧體大伯街，舍南至擺楠溪司江東溜街(D殼13、D1蚊4、D0吳2、D0蘭3、D0餅6等）坦建筑裹容量教指標敏：容積元率：漿≥1替.6卷、建喪筑限毅高：爭35m～房誠80均m。已有熊中國榨網(wǎng)通思省會霸綜合汽通信亮項目蘋、烽火侍通信厲研發(fā)盟中心跳、江洪蘇省提環(huán)保摩廳研黨發(fā)中圖心入根駐。項目鴉概況通信潑軟件效園人文枝科熄技可旅游衰環(huán)版保項目耳名稱盟：城市旦設(shè)計賀園項目撫內(nèi)容屢：占地早面積籠約3笛00我畝招商擺意向您：城市擠電力炎、環(huán)報保、幻玉環(huán)境窗、建批筑的非規(guī)劃蹦設(shè)計現(xiàn)況根簡介躁：該地衛(wèi)塊位作于河鉆西新襲城東進南部量，富展春江泰東街沫至奧旗體大吵街D-斧05、D-盒09、D-晌11以及糠奧體留大街量至牡滾丹街坦沿泰崖山路利的C2防4、C2李5、C1司5等地迫塊，殃建筑息容量貪指標：崗容積蠻率：噴≥1局.6伍、綠灰地率尼:≥幫30叼%、討建筑有限高間：3盼5m～新80譜m。已有蝕江蘇撞省電替力科技蘿咨詢麥中心孫