2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題（網(wǎng)友回憶版）

2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》試題（網(wǎng)友回憶版）[單選題]1.下列處罰形式中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處（江南博哥）罰是()。A.返還財(cái)產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財(cái)產(chǎn)參考答案：C參考解析：C項(xiàng)，沒收違法所得屬于行政責(zé)任中的行政處罰。AB兩項(xiàng)，屬于民事責(zé)任；D項(xiàng)屬于刑事責(zé)任中的附加刑。[單選題]2.下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是()。A.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其互補(bǔ)商品需求量的提高B.某種商品價(jià)格提高會(huì)引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會(huì)增加對(duì)所有商品的需求參考答案：D參考解析：AB兩項(xiàng)，某種商品價(jià)格提高，會(huì)引起其互補(bǔ)品需求量的降低，商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)；某種商品價(jià)格提高，會(huì)引起其替代品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動(dòng)。C項(xiàng)，有效需求是指在一定時(shí)期內(nèi)，在每一價(jià)格水平下，消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。[單選題]3.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時(shí)限要求的說法中，正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年參考答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保管期限不少于30年。法定評(píng)估業(yè)務(wù)是指涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，國有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)。[單選題]4.下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是()。A.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動(dòng)B.商品價(jià)格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動(dòng)C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律參考答案：A參考解析：AB兩項(xiàng)，商品價(jià)格不變的情況下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移動(dòng)。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者增加供給，供給曲線向右移動(dòng)；C項(xiàng)，由于供給量與市場(chǎng)價(jià)格成正比，“供給曲線”是一條向右上方傾斜的曲線；D項(xiàng)，需求曲線向右下方傾斜，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律。[單選題]5.某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來4年收益額分別是10萬元、13萬元、15萬元和16萬元。假定從第5年開始，以后各年收益均為16萬元，收益期限為30年，折現(xiàn)率為10%，則該收益性資產(chǎn)的評(píng)估值約為()。A.142.15萬元B.132.24萬元C.188.61萬元D.52.04萬元參考答案：A參考解析：本題屬于有限年期收益計(jì)算公式為：則30年收益的評(píng)估價(jià)值＝10÷（1＋10%）＋13÷（1＋10%）2＋15÷（1＋10%）3＋16÷（1＋10%）4＋16÷[10%×（1＋10%）4]×[1－1÷（1＋10%）30－4]＝42.0317＋160×0.6830×（1－0.0839）＝142.143（萬元），接近142.15萬元。[單選題]6.下列市場(chǎng)法評(píng)估的價(jià)值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是()。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率參考答案：C參考解析：輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價(jià)值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo)。[單選題]7.下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.名義利率與實(shí)際利率可能相等B.實(shí)際利率是投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補(bǔ)償通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機(jī)構(gòu)所公布的利率參考答案：C參考解析：C項(xiàng)，在通貨膨脹情況下，名義利率是央行或其他提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息（報(bào)酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率。實(shí)際利率是指剔除通貨膨脹率后儲(chǔ)戶或投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率。[單選題]8.下列資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是()。A.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》B.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》D.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》參考答案：C參考解析：A項(xiàng)屬于實(shí)體性準(zhǔn)則；B項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估指南；D項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則。[單選題]9.下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測(cè)試的是()。A.存貨B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益D.遞延所得稅資產(chǎn)參考答案：B參考解析：不適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》的資產(chǎn)主要有存貨、采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、消耗性生物資產(chǎn)、建造合同形成的資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)、融資租賃中出租人未擔(dān)保余值、金融資產(chǎn)、未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益，以及持有待售、待處置的非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組。[單選題]10.我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是()。A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》參考答案：C參考解析：2001年，財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》，這是我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)邁出了第一步。[單選題]11.在《國際評(píng)估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系中，《國際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益》屬于()。A.準(zhǔn)則說明B.基本準(zhǔn)則C.評(píng)估應(yīng)用D.資產(chǎn)準(zhǔn)則參考答案：D參考解析：資產(chǎn)準(zhǔn)則對(duì)具體資產(chǎn)的評(píng)估提供指導(dǎo)，是對(duì)基本準(zhǔn)則要求的細(xì)化或者擴(kuò)充，說明了基本準(zhǔn)則中的規(guī)定如何應(yīng)用到特定資產(chǎn)，以及在評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)特殊考慮的事項(xiàng)。資產(chǎn)準(zhǔn)則包括：《國際評(píng)估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益》《國際評(píng)估準(zhǔn)則210——無形資產(chǎn)》《國際評(píng)估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債》《國際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備》《國際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益》《國際評(píng)估準(zhǔn)則410——開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)》《國際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具》。[單選題]12.下列資產(chǎn)評(píng)估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評(píng)估委托合同參考答案：A參考解析：管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。A項(xiàng)屬于操作類工作底稿。[單選題]13.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益D.資產(chǎn)評(píng)估是受資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)參考答案：A參考解析：A項(xiàng)，《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員是資產(chǎn)評(píng)估的主體。[單選題]14.下列關(guān)于有效市場(chǎng)假說檢驗(yàn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.如果基本分析對(duì)股票價(jià)格預(yù)測(cè)有用，則意味著半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說不成立B.如果實(shí)證研究結(jié)論支持依靠?jī)?nèi)幕信息能獲得超額收益的觀點(diǎn)，則說明強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說不成立C.如果技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格預(yù)測(cè)有用，則意味著弱式有效市場(chǎng)假說不成立D.如果做事件研究發(fā)現(xiàn)公司基本面事件未能引起股價(jià)快速反應(yīng)，則說明半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說成立參考答案：D參考解析：A項(xiàng)，基本分析對(duì)股票價(jià)格（收益）的預(yù)測(cè)是否有用，有用則意味著不支持半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說；B項(xiàng)，實(shí)證研究支持了依靠?jī)?nèi)部信息能獲得超額收益的觀點(diǎn)，說明強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說在實(shí)際市場(chǎng)尚未得到支持；C項(xiàng)，技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格（收益）的預(yù)測(cè)是否有用，有用則意味著不支持弱式有效市場(chǎng)假說；D項(xiàng)，事件研究法就是檢驗(yàn)反映公司基本面的事件發(fā)生時(shí)，能否引起股價(jià)的快速反應(yīng)。如果能引起股價(jià)的快速反應(yīng)，表明投資人不能利用新的基本面公開信息獲得超額利潤，基本分析失靈，半強(qiáng)式有效市場(chǎng)假說成立。[單選題]15.下列關(guān)于《國際評(píng)估準(zhǔn)則》的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法B.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》適用于評(píng)估師編制評(píng)估報(bào)告和評(píng)估復(fù)核報(bào)告C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》在《國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍》中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)約定的基本條款進(jìn)行了規(guī)范D.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》要求評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用超過一種的評(píng)估途徑或方法參考答案：D參考解析：D項(xiàng)，國際評(píng)估準(zhǔn)則不要求評(píng)估師使用超過一種的評(píng)估方法，但應(yīng)該考慮并可以使用多種途徑或方法。[單選題]16.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，正確的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后方可開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)參考答案：D參考解析：A項(xiàng)，在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并受理評(píng)估業(yè)務(wù)后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員就可以編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，以合理、有效配置各項(xiàng)資源，保障評(píng)估程序的履行，滿足核查與監(jiān)管要求，高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，所以訂立評(píng)估委托合同之后要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的編制；B項(xiàng)，《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立；C項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)存在遺漏、約定不明確，或者合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，如評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化等，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人可以協(xié)議訂立補(bǔ)充委托合同或者重新訂立評(píng)估委托合同，或者協(xié)商一致以法律允許的其他方式，如傳真、電子郵件等形式，對(duì)評(píng)估委托合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。[單選題]17.在采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是()。A.采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估B.成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法C.成本法作為企業(yè)價(jià)值的一種評(píng)估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)組成部分時(shí)的價(jià)值與作為一項(xiàng)單獨(dú)使用資產(chǎn)的價(jià)值可能不同參考答案：A參考解析：A項(xiàng)，成本法作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一種方法，更多地體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估。[單選題]18.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的B.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任C.確定計(jì)稅價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇應(yīng)稅行為發(fā)生對(duì)應(yīng)的日期D.合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傎Y產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買方取得被購買方控制權(quán)的日期參考答案：B參考解析：B項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議。[單選題]19.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制B.國家出資企業(yè)批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制C.各級(jí)政府認(rèn)為重要的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制D.國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行核準(zhǔn)制參考答案：B參考解析：B項(xiàng)，國家出資企業(yè)批準(zhǔn)實(shí)施的重大經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行備案制。[單選題]20.財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》制定的對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)行行政監(jiān)管的規(guī)定是()。A.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》B.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》D.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》參考答案：B參考解析：財(cái)政部出臺(tái)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，建立了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的管理原則，明確了對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的監(jiān)管內(nèi)容和監(jiān)管要求，劃分了各級(jí)財(cái)政部門的行政監(jiān)管分工和職能，細(xì)化了資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。[單選題]21.下列關(guān)于完全壟斷市場(chǎng)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.完全壟斷市場(chǎng)中，廠商生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品沒有替代品B.完全壟斷市場(chǎng)中，廠商控制了行業(yè)的生產(chǎn)銷售和價(jià)格C.石油行業(yè)形成了自然資源行業(yè)壟斷，是完全壟斷市場(chǎng)行業(yè)的代表D.其他生產(chǎn)廠商無法進(jìn)入處于完全壟斷市場(chǎng)中的行業(yè)參考答案：C參考解析：完全壟斷市場(chǎng)需要具備的條件主要包括：①只有唯一的供給廠商和眾多的需求者。②廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品。③其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)。C項(xiàng)，石油行業(yè)屬于寡頭壟斷。[單選題]22.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求B.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求C.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求D.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無此要求參考答案：A參考解析：A項(xiàng)，國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告均包括聲明部分。[多選題]1.根據(jù)“國際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”，下列價(jià)值類型中屬于《國際評(píng)估準(zhǔn)則》定義的價(jià)值類型的有()。A.在用價(jià)值B.市場(chǎng)租金C.清算價(jià)值D.市場(chǎng)公允價(jià)值E.協(xié)同價(jià)值參考答案：BCE參考解析：國際評(píng)估準(zhǔn)則定義的價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值。[多選題]2.下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，在收益法評(píng)估時(shí)，通常被作為收益額的有()。A.總收入B.現(xiàn)金流入量C.利潤總額D.凈利潤E.凈現(xiàn)金流量參考答案：CDE參考解析：資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額。[多選題]3.下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，在設(shè)立公司時(shí)可以用作出資的資產(chǎn)有()。A.特許經(jīng)營權(quán)B.商標(biāo)專用權(quán)C.土地使用權(quán)D.股權(quán)E.商譽(yù)參考答案：BCD參考解析：股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)等作價(jià)出資。[多選題]4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說法中，錯(cuò)誤的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以以要求資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評(píng)估程序B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)，但資產(chǎn)評(píng)估委托合同中另有約定的除外C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員利用不合理的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)可能涉嫌規(guī)避其應(yīng)履行的勤勉盡責(zé)義務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人可以約定以開始現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、提供評(píng)估報(bào)告征求意見稿、提交正式評(píng)估報(bào)告、經(jīng)濟(jì)行為約束等為節(jié)點(diǎn)分期支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)E.經(jīng)賣方認(rèn)可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別與買賣雙方訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同對(duì)同一對(duì)象進(jìn)行評(píng)估參考答案：ABDE參考解析：A項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以要求相關(guān)當(dāng)事人提供保證書或承諾函等文件，但在利用時(shí)必須保持必要的職業(yè)謹(jǐn)慎，不可以喪失獨(dú)立性，因此不可以用資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人提供的承諾函或者保證書替代必要的評(píng)估程序；B項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益，委托合同中約定的額外獎(jiǎng)勵(lì)也屬于不正當(dāng)利益；C項(xiàng)，使用的評(píng)估假設(shè)，應(yīng)當(dāng)是基于已經(jīng)掌握的知識(shí)和事實(shí)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中需要依托的前提和未被確切認(rèn)識(shí)的事物作出合乎情理的推斷和設(shè)定，不可以濫用不合理假設(shè)，規(guī)避勤勉盡責(zé)義務(wù)；D項(xiàng)，基于投入成本的進(jìn)度考慮，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以要求委托人按照評(píng)估服務(wù)進(jìn)度，采用分期付款的方式支付評(píng)估費(fèi)。比如可以約定在評(píng)估專業(yè)人員開始現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、提供評(píng)估報(bào)告征求意見稿、提交正式評(píng)估報(bào)告等節(jié)點(diǎn)，委托人按照一定比例支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)；由于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員無法左右委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程，也沒有承擔(dān)保證經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，因此評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付不應(yīng)當(dāng)與委托人經(jīng)濟(jì)行為是否完成相聯(lián)系；E項(xiàng)，買賣雙方為利益沖突方，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托。[多選題]5.在確定資產(chǎn)最高最佳用途時(shí)，一般需要考慮的因素包括()。A.該用途技術(shù)上的可行性B.該用途與現(xiàn)用途的一致性C.該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制D.該用途財(cái)務(wù)上的可行性E.該資產(chǎn)是否具有可替代性參考答案：ACD參考解析：最高最佳用途的確定一般需要考慮以下幾個(gè)因素：①確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制。②確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途。③確定該用途財(cái)務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補(bǔ)償資產(chǎn)用于該用途所