天津商品房購(gòu)房合同范本

天津商品房購(gòu)房合同范本天津商品房購(gòu)房合同本合同由以下雙方于日期簽訂：甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方所開(kāi)發(fā)的商品房，并且乙方同意出售該商品房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息房屋名稱(chēng)：房屋面積：建筑用途：樓層和房號(hào)：裝修標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施：1.2房屋價(jià)格及支付方式總房款：首付款：貸款金額：貸款利率：還款方式：1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：產(chǎn)權(quán)單位：1.4房屋交付時(shí)間預(yù)計(jì)交付日期：交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條購(gòu)房款支付及貸款事宜2.1首付款支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付首付款（具體金額）給乙方。2.2貸款申請(qǐng)甲方可以選擇貸款購(gòu)房，乙方將協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)提供乙方要求的相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并按照銀行要求及時(shí)辦理。2.3貸款利率和還款方式甲方貸款的利率和還款方式將根據(jù)銀行的政策和要求確定。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和房屋建設(shè)合同的約定，確保交付的房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補(bǔ)償。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理乙方應(yīng)在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、賠償損失等。5.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)或提供貸款材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日終止。甲方（簽字）：