實(shí)用精裝房房屋租賃合同樣書

PAGEPAGE1實(shí)用精裝房房屋租賃合同樣書合同雙方甲方：（出租方）___________注冊(cè)地址：____________電話：_____________乙方：（承租方）___________通訊地址：____________電話：_____________出租房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地址：____________________________________________________房屋面積：______________平方米房屋租金：______________元/月租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。出租房屋狀況房屋內(nèi)部構(gòu)造及裝修屬于精裝修，房屋裝修質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，承租方如需更改或拆卸，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)過甲方同意后實(shí)行。房屋內(nèi)的配電系統(tǒng)、供水設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等均符合國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。合同簽訂前，甲方已經(jīng)將房屋內(nèi)的各種設(shè)施情況向乙方做了充分的說明，乙方已經(jīng)列出詳細(xì)的清單，并在合同附件中進(jìn)行備案。若房屋內(nèi)發(fā)生任何非人為原因的損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)安排修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期限合同所規(guī)定的租賃期為____________年。租賃期屆滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃甲方的房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前____________天提出書面申請(qǐng)，甲方對(duì)此有權(quán)依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金按市場(chǎng)對(duì)出租房屋重新定價(jià)。租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金支付租金，并作出租期結(jié)束時(shí)的房屋檢驗(yàn)和交接。租賃期間，乙方不得將承租房屋或部分房間、設(shè)施進(jìn)行次租、合并、轉(zhuǎn)讓，不得將房屋用于非指定用途。甲方在合同履行期間，應(yīng)該保證房屋的安全性、使用性和維護(hù)性，及時(shí)處理房屋中發(fā)現(xiàn)的問題，保證乙方的合法權(quán)益。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元/月，每____________個(gè)月支付租金。在每次支付時(shí)，須向甲方提供正式發(fā)票。乙方應(yīng)在合同生效后____________天內(nèi)按合同約定支付首月租金，并繳納相當(dāng)于一個(gè)月租金額度的押金。在合同期屆滿后，甲方如未收到乙方的續(xù)約通知或乙方未續(xù)租，則甲方應(yīng)在租金與押金的結(jié)余中扣除與修繕房屋和設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，并在如數(shù)退還乙方剩余款項(xiàng)。租期屆滿，乙方按照本合同約定的房屋檢驗(yàn)和交接，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的問題，乙方須在__天內(nèi)處理，保證甲方的利益不受損失。違約責(zé)任如乙方未按期交納租金、水電煤氣費(fèi)等，甲方有權(quán)逾期收取按日加收__％滯納金。乙方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原裝修狀況，并扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋或部分房間、設(shè)施進(jìn)行次租、合并、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并需支付違約金2倍，且乙方不得向其次承租人主張抗辯。乙方中途退租和解除合同，應(yīng)當(dāng)提前__個(gè)月以書面形式通知甲方，并在其離開前進(jìn)行房屋檢查并交還所有鑰匙。其他約定本合同為雙方自愿訂立，合法有效。在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)一方違約的情況，按法律法規(guī)處理。本合同未約定事項(xiàng)或未盡事宜按照有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同簽署甲方（出租方）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期