墨市田橫片區(qū)重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)

田橫主城區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)城市設(shè)計(jì)背景研究案例借鑒片區(qū)功能與形態(tài)整合設(shè)計(jì)主城區(qū)范圍功能與形態(tài)詳細(xì)設(shè)計(jì)濱海旅游度假功能規(guī)劃城市設(shè)計(jì)定位與目標(biāo)城市設(shè)計(jì)框架城市設(shè)計(jì)主體內(nèi)容分片區(qū)發(fā)展指引近期實(shí)施策略1城市設(shè)計(jì)背景研究《青島市濱海公路沿線城市組團(tuán)——田橫組團(tuán)總體規(guī)劃(2004-2020)》片區(qū)定位：組團(tuán)的行政管理中心和旅游綜合服務(wù)中心產(chǎn)業(yè)要求：重點(diǎn)發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和與旅游相關(guān)的無(wú)污染、高附加值的加工業(yè)《即墨市城市總體規(guī)劃（2006—2020）》片區(qū)定位：田橫－王村組團(tuán)的行政、居住、旅游接待和綜合服務(wù)中心產(chǎn)業(yè)要求：重點(diǎn)發(fā)展發(fā)展旅游、服務(wù)、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)，適度發(fā)展低污染的加工業(yè)《青島市藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)發(fā)展總體規(guī)劃綱要（2010）》（匯報(bào)稿）產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)：現(xiàn)代漁業(yè)聚集區(qū)濱海商務(wù)旅游度假區(qū)港口物流聚集區(qū)海島保護(hù)與可持續(xù)利用示范區(qū)現(xiàn)代裝備制造業(yè)聚集區(qū)上位規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃要求上位規(guī)劃對(duì)田橫片區(qū)的功能定位強(qiáng)調(diào)了區(qū)域中心、旅游服務(wù)、港口服務(wù)功能，也對(duì)海灣景觀的保護(hù)和可持續(xù)利用有著較高的期望田橫片區(qū)用地規(guī)劃圖田橫片區(qū)山海交融，海灣優(yōu)美，腹地平坦。地理景觀特征構(gòu)成要素包括海灣、海島、山峰、海域等自然要素以及水庫(kù)、道路、漁港等人文要素。地理景觀特征筆架山東高山羊山文山馬頭山和尚山田橫島潘家水庫(kù)太平漁港山峰景觀制高點(diǎn)重要觀景點(diǎn)景觀視廊濱海大道景觀軸線觀景視線海灣景觀帶山脈田橫組團(tuán)景觀資源體系規(guī)劃田橫片區(qū)生態(tài)空間管制規(guī)劃現(xiàn)狀生態(tài)本底要素包括山林、水庫(kù)、河道、漁業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)田、自然村鎮(zhèn)等，這些對(duì)城市設(shè)計(jì)范圍的選擇和建設(shè)區(qū)域的布局以及城市生態(tài)廊道的設(shè)計(jì)是重要的依據(jù)條件。田橫片區(qū)河流水庫(kù)眾多，山林植被茂盛，生態(tài)條件優(yōu)越。生態(tài)本底條件水庫(kù)生態(tài)區(qū)山林生態(tài)區(qū)漁業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)區(qū)河道生態(tài)區(qū)農(nóng)田生態(tài)區(qū)自然村鎮(zhèn)濱海資源利用分配周邊濱海功能協(xié)調(diào)：綜合考慮鰲山灣組團(tuán)和田橫組團(tuán)的濱海功能安排，本次城市設(shè)計(jì)所涉及的濱海功能片區(qū)包括周戈莊旅游岸線、巉山灣度假區(qū)岸線、橫門(mén)灣岸線儲(chǔ)備區(qū)和部分臨港岸線。濱海岸線分配：岸線類(lèi)型主要為濱海景觀區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)。濱海資源主要特征：

濱海景觀

旅游娛樂(lè)

生態(tài)養(yǎng)殖

交通發(fā)展條件區(qū)域交通濱海公路穿越片區(qū)，并將田橫片區(qū)與青島市市區(qū)以及青島市其他組團(tuán)串連；濱海公路規(guī)劃向北跨越丁字灣即到達(dá)煙臺(tái)市；大田路或鶴山路-濱海大道將田橫片區(qū)與即墨市市區(qū)直接聯(lián)系；田橫組團(tuán)周邊交通協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃圖濱海公路的建設(shè)使田橫主城區(qū)在田橫組團(tuán)中處于重要的交通樞紐地位。5公里7公里至煙臺(tái)交通發(fā)展條件組團(tuán)內(nèi)部片區(qū)西部與鰲山灣港區(qū)相接，并由規(guī)劃道路將兩者聯(lián)系；東部沿海濱有海堤公路將沿海旅游組團(tuán)與城區(qū)聯(lián)系；組團(tuán)內(nèi)部與王村鎮(zhèn)、豐城鎮(zhèn)規(guī)劃有多條道路銜接。田橫主城區(qū)在田橫組團(tuán)中處于重要的交通樞紐地位。站點(diǎn)軌道交通線游憩空間商業(yè)服務(wù)居住空間步行系統(tǒng)交通發(fā)展條件軌道交通線TOD即公共交通導(dǎo)向發(fā)展模式。依托濱海大道和鰲山港區(qū)，田橫主城區(qū)的區(qū)域交通節(jié)點(diǎn)的地位將十分顯著，在田橫組團(tuán)內(nèi)具有發(fā)展商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。未來(lái)青島市域快速軌道具有通達(dá)田橫主城區(qū)的條件，田橫將加速融入青島中心城區(qū)的通勤輻射圈。王村田橫一旦采用交通導(dǎo)向發(fā)展模式建設(shè)田橫主城區(qū)，將使田橫在未來(lái)得到巨大的發(fā)展機(jī)遇。規(guī)劃用地發(fā)展需求與定位根據(jù)本次總體規(guī)劃，田橫主城區(qū)的發(fā)展由老城區(qū)——新城區(qū)——海灣城區(qū)構(gòu)成。主城區(qū)內(nèi)部總用地面積約12.4平方公里。老城區(qū)面積基于現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)拓展而成，為以居住功能為主體的綜合性功能片區(qū)。新城區(qū)為老城區(qū)東拓發(fā)展片區(qū)，為規(guī)劃期內(nèi)的主要發(fā)展片區(qū)，同樣為以居住功能為主體的綜合性功能片區(qū)。老城區(qū)和新城區(qū)中間為“T”字型片區(qū)公共服務(wù)中心。濱海公路以南的海灣城區(qū)為遠(yuǎn)景發(fā)展片區(qū)和區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備地區(qū)，在功能定位上以休閑娛樂(lè)度假為特色。海灣城區(qū)可作為未來(lái)青島市海濱高端產(chǎn)業(yè)或特定項(xiàng)目的選址落點(diǎn)，在時(shí)機(jī)適當(dāng)時(shí)可先行啟動(dòng)開(kāi)發(fā)。公共服務(wù)功能選擇——城市公共服務(wù)功能田橫主城區(qū)的城市公共服務(wù)設(shè)施不僅滿(mǎn)足本鎮(zhèn)區(qū)的公共服務(wù)需求，也是田橫組團(tuán)內(nèi)三鎮(zhèn)一區(qū)共享高層級(jí)公共設(shè)施的集聚中心。包含城市組團(tuán)級(jí)公共設(shè)施和社區(qū)級(jí)公共設(shè)施。社區(qū)公共服務(wù)功能職能與城市內(nèi)部住宅片區(qū)分布相協(xié)調(diào)；而發(fā)揮城市職能的公共公共服務(wù)設(shè)施則與城市的功能結(jié)構(gòu)和空間發(fā)展導(dǎo)向相一致。片區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心社區(qū)中心田橫組團(tuán)公共中心體系規(guī)劃田橫主城區(qū)作為田橫組團(tuán)的主導(dǎo)城市和交通樞紐，具有發(fā)展旅游集散功能的顯著優(yōu)勢(shì)。田橫主城區(qū)承擔(dān)著整個(gè)田橫組團(tuán)的公共服務(wù)中心的職能，同時(shí)也應(yīng)該發(fā)揮集聚優(yōu)勢(shì)，為整個(gè)組團(tuán)提供旅游服務(wù)功能。市級(jí)和片區(qū)級(jí)公共設(shè)施社區(qū)級(jí)和功能片區(qū)公共設(shè)施組團(tuán)體育中心文化展覽館圖書(shū)館行政服務(wù)中心購(gòu)物中心公共交通樞紐商貿(mào)設(shè)施社區(qū)服務(wù)社區(qū)公園公共事務(wù)管理中小學(xué)醫(yī)療診所老年服務(wù)便利店公共陷服務(wù)溫功能萄選擇——產(chǎn)業(yè)呈服務(wù)常功能鰲山港區(qū)田橫中心城女島港區(qū)田橫主城區(qū)的城市能級(jí)和服務(wù)水平看應(yīng)能夠就近為周邊千萬(wàn)噸級(jí)港口提供臨近的商貿(mào)休閑服務(wù)。田橫主城區(qū)以商貿(mào)休閑服務(wù)為契機(jī)，積極利用自身區(qū)位和環(huán)境景觀優(yōu)勢(shì)承接部分高端港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)功能入駐。女島港周邊現(xiàn)代裝備制造業(yè)聚集區(qū)的研發(fā)功能片區(qū)，也對(duì)田橫主城區(qū)的土地功能安排提出要求。商貿(mào)目休閑錢(qián)服務(wù)高端就港口餓關(guān)聯(lián)境產(chǎn)業(yè)叛服務(wù)裝備刊研發(fā)躍服務(wù)辦公酒店娛樂(lè)中心田橫謠主城園區(qū)作盲為鰲哀山灣拋港區(qū)素和女希島港旅區(qū)的必直接耽腹地皇，存群在著吵承擔(dān)濃港口甲關(guān)聯(lián)繼產(chǎn)業(yè)產(chǎn)的可扁能性訴。在粘城市遍土地量利用特方面邊，必輔須要魄考慮情一定持的港渡口關(guān)姿聯(lián)產(chǎn)春業(yè)的柴功能櫻需求推。金融咽保險(xiǎn)斑商貿(mào)部咨詢(xún)況中介研發(fā)告教育話培訓(xùn)公共虎服務(wù)罵功能甘選擇——旅游列服務(wù)福功能周邊制旅游街景點(diǎn)田橫慌祭海腦節(jié)、雄崖淺所故胸城、廊玉皇家廟是組品團(tuán)內(nèi)睬具有兆一定殖知名李度和色影響群力的夸旅游掙景點(diǎn)倡。周邊諸旅游拜度假香區(qū)栲栳恩灣風(fēng)炒景旅型游區(qū)——橫門(mén)農(nóng)灣西倍部度壟假旅落游區(qū)——田橫膠島度為假旅河游區(qū)——三平芬島休釣閑旅滿(mǎn)游區(qū)田橫遣主城我區(qū)自疤身特陳點(diǎn)背山殖面海蜓、坐賽北朝呆南，因?yàn)┩空痖_(kāi)闊紫，景祥觀條熔件得脹天獨(dú)綱厚田橫主城區(qū)作為田橫組團(tuán)的主導(dǎo)城市和交通樞紐，具有發(fā)展旅游集散功能的顯著優(yōu)勢(shì)。田橫主城區(qū)承擔(dān)著整個(gè)田橫組團(tuán)的公共服務(wù)中心的職能，同時(shí)也應(yīng)該發(fā)揮集聚優(yōu)勢(shì)，為整個(gè)組團(tuán)提供旅游服務(wù)功能。旅游集散旅游服務(wù)旅游交通節(jié)點(diǎn)旅游集散中心觀光巴士游客接待中心管理中心信息中心住宿餐飲娛樂(lè)田橫聰主城督區(qū)田境橫主萌城區(qū)票作為丟田橫傍組團(tuán)餡的主尾導(dǎo)城腳市和高交通奔樞紐黨，具寺有發(fā)怖展旅植游集擺散功稍能的系顯著滲優(yōu)勢(shì)查。田儉橫主甩城區(qū)政承擔(dān)錯(cuò)著整盆個(gè)田早橫組慘團(tuán)的股公共尚服務(wù)灰中心孕的職智能，敗同時(shí)鳴也應(yīng)夏該發(fā)拴揮集互聚優(yōu)嶄勢(shì)，激為整該個(gè)組銳團(tuán)提啦供旅烈游服墓務(wù)功素能。公共厘服務(wù)酸功能體選擇城市功能設(shè)施類(lèi)型設(shè)施項(xiàng)目城市公共服務(wù)市區(qū)和片區(qū)級(jí)公共設(shè)施組團(tuán)體育中心、文化展覽館、圖書(shū)館、行政服務(wù)中心、購(gòu)物中心、公共交通樞紐、商貿(mào)設(shè)施社區(qū)級(jí)和功能片區(qū)級(jí)公共設(shè)施社區(qū)服務(wù)、社區(qū)公園、公共事務(wù)管理、中小學(xué)、醫(yī)療診所、老年服務(wù)便利店產(chǎn)業(yè)服務(wù)商貿(mào)休閑服務(wù)辦公、酒店、娛樂(lè)中心高端港口關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)服務(wù)金融、保險(xiǎn)、商貿(mào)、咨詢(xún)、中介裝備研發(fā)服務(wù)研發(fā)、教育培訓(xùn)旅游服務(wù)旅游集散旅游交通節(jié)點(diǎn)、旅游集散中心、觀光巴士、游客接待中心旅游服務(wù)管理中心、信息中心、住宿、餐飲娛樂(lè)城市夜設(shè)計(jì)腐的范棗圍層陳次規(guī)劃縣范圍間依托軟于本客次總定體規(guī)裁劃中掀確定穿的田編橫主金城區(qū)嗓，包吧含與恒其具舊有密脖切發(fā)軌展關(guān)姑聯(lián)的踢區(qū)域剃，包該括以救下三涉大板膜塊：綠心唇南側(cè)尚山麓勢(shì)地區(qū)映；主城衡區(qū)東稈南側(cè)維控制精發(fā)展傅區(qū)內(nèi)違具有點(diǎn)良好覽生態(tài)董條件薯的水掙產(chǎn)養(yǎng)偏殖區(qū)插；遠(yuǎn)期弟發(fā)展緩片區(qū)概中區(qū)援位較曲好的塌海灣萬(wàn)地區(qū)肥。以田橫四片區(qū)做為沈城市犁設(shè)計(jì)搖考慮姜的整限體區(qū)扛域，將田橫經(jīng)主城港區(qū)和島周邊孕具有吧發(fā)展佛潛力某的地球區(qū)和旦未來(lái)賽能夠洋創(chuàng)造佳較高望空間頓價(jià)值冬的區(qū)脾域作為考設(shè)計(jì)福重點(diǎn)丘進(jìn)行歌一體助化的孤空間緒安排性。其中鑼?zhuān)餀M壘主城委區(qū)為空天間形疤象設(shè)辮計(jì)的財(cái)核心侵對(duì)象縱。田橫主城綠心南側(cè)山麓地區(qū)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)海灣地區(qū)空間形象設(shè)計(jì)核心對(duì)象一體化的空間安排城市設(shè)計(jì)整體考慮區(qū)域田橫腐片區(qū)田橫悟主城就區(qū)及集周邊田橫密主城史區(qū)2案例能借鑒港城詳關(guān)系臺(tái)案例——上海階臨港海新城陸域坑基地一是聞洋山痛港的斧水、癥電、損油、塊氣、鎮(zhèn)通訊掩等以輸及港正口和讀船舶嚼食用剝物資晚供應(yīng)淚，機(jī)居電維才修、忽配件普等都蛛要由吐臨港氏新城沾的配嬌套和鹿相關(guān)透產(chǎn)業(yè)凱提供影；二尸是進(jìn)壇出洋巧山港唐集裝翼箱碼話頭作楚業(yè)區(qū)除的貨謝物和倚車(chē)輛棟等要幻玉經(jīng)過(guò)心臨港羊新城槍集散腹，貨嬌物要尾在臨爹港新喬城進(jìn)旺行加舊工，交并通畝過(guò)公欲路、蒙鐵路見(jiàn)和內(nèi)映河集屈疏運(yùn)然。有滔的集囑裝箱墓要在大這里課拆裝宴箱，虧大量五的集口裝空釘箱也裙將在鼓這里恐調(diào)派肺。臨海驗(yàn)臨港詳加工衫中心充分擁考慮固臨港慘新城初的臨災(zāi)港工飽業(yè)功塔能，丟設(shè)立想具有耗相當(dāng)就規(guī)模逃的臨牧港工衫業(yè)加摧工區(qū)已。國(guó)際谷貨物姨的配漫流中犬心配流稿中心最主要冷是依芽靠計(jì)校算機(jī)飲管理矮系統(tǒng)穩(wěn)，與捉全球?yàn)⒏劭阼€、航漸運(yùn)和抓金融描商貿(mào)朵業(yè)建或立起止密切森的信負(fù)息網(wǎng)朵絡(luò)并女根據(jù)功客戶(hù)裳的需泄求進(jìn)費(fèi)行物尋資的級(jí)調(diào)集梨分配企，并礎(chǔ)對(duì)各爛種運(yùn)柜輸工釀具作他調(diào)度郊安排梯。上海俗國(guó)際酷航運(yùn)裁中心冶的信山息中撇心在硬肅件上拆要具練有與躺全國(guó)錄全球爛連通稼的ED壁I系統(tǒng)掏，全杠球航挽運(yùn)、悅港口溉、商動(dòng)貿(mào)、錘金融士的資目料查黨詢(xún)系奇統(tǒng)等擔(dān)。在核軟件采建設(shè)罪上，途要有雕高水闊平的稍研究效咨詢(xún)膀機(jī)構(gòu)席，能槳為航昌運(yùn)、門(mén)港口乏等有猾關(guān)方持面提納供咨病詢(xún)和剝研究德，定脆期發(fā)鈴表運(yùn)褲價(jià)指館數(shù)和奸發(fā)展槐趨勢(shì)乓的研起究報(bào)缸告和昂預(yù)測(cè)科報(bào)告涉。離岸方金融鴿中心國(guó)際辟性的秩港口盆必然衛(wèi)帶來(lái)喬巨大幸的金尼融貿(mào)咬易業(yè)錢(qián)務(wù)，歸應(yīng)該世合理禍安排帳銀行淹、保廣險(xiǎn)、草財(cái)務(wù)數(shù)、貨綱運(yùn)代篇理、必貿(mào)易縫、會(huì)儀展等估多項(xiàng)繭功能旗。同巡壽時(shí)，拳在臨命港新恨城有曲必要常設(shè)立滿(mǎn)離岸周金融話中心毀，主閣要經(jīng)是營(yíng)非歡居民技的存飄放款遮、投羊資業(yè)拼務(wù)、烤國(guó)際孫結(jié)算熔、外決匯擔(dān)恐保及賽咨詢(xún)坊、簽紫證業(yè)憤務(wù)等薦。發(fā)展?fàn)弈繕?biāo)：集策各種逼方式勢(shì)集疏泰運(yùn)、捆倉(cāng)儲(chǔ)憤、臨竟港加遵工業(yè)鉤、金宵融貿(mào)板易、克商業(yè)姓服務(wù)球、居肯住、霞旅游旦娛樂(lè)亂等為芝一體廣的，探具有輪世界數(shù)一流詳水平稱(chēng)的港仇口經(jīng)杰濟(jì)貿(mào)宰易區(qū)聚和國(guó)筆際物睬流中替心；納具備傳綜合濁功能裹的、協(xié)具有預(yù)東北送亞樞濾紐港輔地位訴的海燈港城怨市。規(guī)劃紡定位：1、洋喉山港揭區(qū)的興陸域押基地謠；2、臨麥海臨儀港加騎工中濃心；3、國(guó)守際貨繭物的謠配流象中心瘡；4、上急海國(guó)尺際航省運(yùn)中辯心的白信息頃中心棟；5、離胖岸金竿融中擦心。規(guī)模：至20銀20年人闊口規(guī)謝模30萬(wàn)人運(yùn)，城掘市建脂設(shè)總哭用地管約80廢km爹2。港城縣關(guān)系劍案例——上海程臨港倉(cāng)新城臨港鍵新城傻一期盆部分范公共撫服務(wù)圾設(shè)施歷：國(guó)檢拉大樓海關(guān)犁大樓城投篩大廈行政賣(mài)中心博物斃館中歐竊中心法院中學(xué)居住亡區(qū)臨港壁新城蛛中心嚴(yán)區(qū)一累期臨港稿新城勸一期薪依托耗洋山獄港區(qū)獻(xiàn)的建添設(shè)，輕初步伶建成籍了包皆括行排政中瘋心、岸展示啦中心寧和博涼物館僚等重惹要公趕共服草務(wù)設(shè)歇施在曬內(nèi)的妹城市恢中心渣和三勵(lì)處居柴住區(qū)松。除掌此之誰(shuí)外還踐有兩醬所大格學(xué)以融及港角區(qū)保句稅區(qū)業(yè)的陸眨域部漂分也罰已基園本建幼成。需要述著重皮指出酒的是掀新城秧中心晴一期極的公作共服飲務(wù)設(shè)互施的踏建設(shè)揪中除酬了城白市公置共服抬務(wù)設(shè)跳施之券外還厲包括個(gè)了承見(jiàn)擔(dān)著傭港口濕功能那的海微關(guān)大損樓、可國(guó)檢玻大樓鬼等港艙區(qū)服欄務(wù)設(shè)將施。港城墻關(guān)系捆案例眼對(duì)田煩橫海趕灣發(fā)蛾展啟護(hù)示港區(qū)主城區(qū)三新園區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)重裝產(chǎn)業(yè)區(qū)港區(qū)主城區(qū)工業(yè)區(qū)王村豐城發(fā)展捉啟示發(fā)展世定位：努械沙杜悶阿(N展us劈燕a捆Du霧a)度假休區(qū)位瞧于印喚度尼康西亞巨巴厘戰(zhàn)島南宰部。陷該度里假區(qū)訓(xùn)在聯(lián)節(jié)合國(guó)測(cè)和世喊界銀先行的宴資助禍下開(kāi)萬(wàn)始建艱設(shè)，艘至20世紀(jì)90年代烘初具芝雛形歇是世受界旅豆游組皇織推狀薦的貸成功倍度假給區(qū)之太一。面積：約3.千5平方我公里通達(dá)旨條件：距帽巴厘會(huì)島國(guó)違際機(jī)仗場(chǎng)車(chē)箱程15分鐘芬，度庸假區(qū)蛛內(nèi)旅娘游通努道與蝴其他筑道路義連接缸。遠(yuǎn)離毅大都騾市地冷域，塔集中鞋建設(shè)欠自成晨一體折、相世互配釣套、測(cè)旅游棋片區(qū)大和本宿地居色住社趁區(qū)結(jié)犁合的走大型帖綜合床旅游動(dòng)度假鈴區(qū)。功能抓分區(qū)1.度假禮酒店綁區(qū)：硬集中鞏了高望檔度槽假酒品店和路會(huì)議禿中心紙、管莫理中摧心等盒；2.旅游貝服務(wù)咱中心有：沿俗海處芽為免挽稅商刺店，肝內(nèi)陸靈處為乏游憩狹商業(yè)視區(qū)；3.高爾數(shù)夫度歷假區(qū)均：擁洽有標(biāo)吼準(zhǔn)球臟場(chǎng)和碧高爾刃夫俱氣樂(lè)部口；4.居住博社區(qū)海濱見(jiàn)發(fā)展卷案例殲一：嗽印度影尼西赤亞NU師SA蹲D模UA度假蛇區(qū)112234NusaDua海濱裝發(fā)展寶案例探二：候澳大糖利亞膀漢密魔爾頓銅島度暮假區(qū)發(fā)展翼定位：“合大堡追礁島尊群中濱的明往珠”騙，昆邀士蘭嫁的度核假島面積：約5平方機(jī)公里舉，人敘口13歐47（20諒08）自然濱風(fēng)光：世蒸界七摔大自狀然奇貌跡之墊一的屠大堡摟礁和露海島胖風(fēng)光通達(dá)僚條件：島菌群中墻唯一種有商核用機(jī)更場(chǎng)的寶島嶼燈，提序供和煙悉尼妹、墨莊爾本蘋(píng)、布嚇里斯半本和敵開(kāi)羅駱的直肝航服蝦務(wù)；閑和大抓陸之厭間的肢航行疏時(shí)間繪為30分鐘浙，在禁愛(ài)麗賀海灘喪還提緩供汽字車(chē)、木輪渡查服務(wù)利用隸自然排景觀您資源島和本策土人業(yè)文風(fēng)纏情建抹設(shè)而怪成的知旅游溫度假加區(qū)。玩根據(jù)腐景觀癥保護(hù)借和景只觀控孩制的李要求碧，對(duì)叨功能紫區(qū)塊首進(jìn)行濫劃分曾，并游在各五區(qū)域婆的開(kāi)攤發(fā)密墻度和斧方式肅進(jìn)行科細(xì)致短的設(shè)艱計(jì)。海濱英發(fā)展株案例秩二：然澳大岔利亞融漢密容爾頓擾島度賣(mài)假區(qū)功能輕分區(qū)1.門(mén)戶(hù)夾接待睜區(qū)：朝機(jī)場(chǎng)就、碼休頭、膀度假爪住宅扛接待2.自然堤保護(hù)恭區(qū)：披整個(gè)賊東南秧部沒(méi)羽有任個(gè)何休甚閑度鑼假設(shè)濟(jì)施的嬌開(kāi)發(fā)饑，是絡(luò)島上凳的原攪生態(tài)持環(huán)境宴保護(hù)驕區(qū)，豬僅設(shè)20公里書(shū)的徒關(guān)步線薪路，刮供極卷少量問(wèn)游客術(shù)進(jìn)入3.運(yùn)動(dòng)客休閑面區(qū)：洗定向協(xié)運(yùn)動(dòng)餃、卡抵丁車(chē)鋸、滑木翔機(jī)險(xiǎn)、水漿上高狡爾夫柏訓(xùn)練依場(chǎng)、滲迷你略高爾敗夫等4.游艇粗休閑島區(qū)：灘面向贈(zèng)各類(lèi)線游客據(jù)的濱質(zhì)海休努閑商些業(yè)街緞區(qū)，杯同時(shí)動(dòng)承擔(dān)頑了島饑域旅共游綜幫合服決務(wù)的鬧功能錢(qián)；公莖共碼神頭和鎮(zhèn)私人動(dòng)游艇償碼頭華分離去，私監(jiān)人游脈艇碼棍頭成禾為奢舅華度李假住閑所的繞配套5.海灘訴度假化區(qū)：鳳設(shè)施咱類(lèi)型賽的多哈元化蘭：酒腹店式趁公寓詠、俱計(jì)樂(lè)部岸會(huì)所吼、度豪假村叨；自喂然景集觀的姨開(kāi)放員性：惜開(kāi)放炮式的夕入口搏使最悉美的猜白色五海灘肝得以瘡共享毀；人堡文產(chǎn)老品的竟地方文性：某展現(xiàn)捉本土咽風(fēng)情批的考咱拉藝任術(shù)館6.度假猜住宅縣區(qū)：塵利用抵緩坡炸和樹(shù)峽林建牢設(shè)標(biāo)熔準(zhǔn)型千和豪址華型否度假吹住宅追，全問(wèn)島建矛筑密瘦度最符高的刑區(qū)域7.高爾摟夫度扮假區(qū)莫：在織對(duì)面比的鄧忽特（De踐nt都)島上裹，擁奶有l(wèi)i帳nk科s標(biāo)準(zhǔn)作球場(chǎng)佳和高寸爾夫孝俱樂(lè)六部，免形成虹了漢重密爾冠頓-鄧特芝度假易島區(qū)1234567海濱孤發(fā)展贏案例蚊啟示產(chǎn)品割開(kāi)發(fā)沿海未旅游鉛度假吐區(qū)承腫載的添主要血是觀浴光、督休閑默和度紐奉假產(chǎn)僚品，巷并帶理動(dòng)商鎖業(yè)和塵地產(chǎn)落的開(kāi)份發(fā)做好拳國(guó)際摧品質(zhì)要和地京方特慘性的要平衡疾、大進(jìn)眾性配和私濕密性府產(chǎn)品浙的平紙衡，技樹(shù)立送品牌醒效應(yīng)生態(tài)緞理念連續(xù)唇性的生岸線塌開(kāi)發(fā)列：保媽持自腹然和陶人工撈生態(tài)步岸線鞭的連途續(xù)性巾，保梨留一午定規(guī)吸模的苗生態(tài)柱保護(hù)儲(chǔ)區(qū)域發(fā)展形模式通過(guò)紫獨(dú)具棚特色慌的景霧觀建鵝筑、3S（陽(yáng)汁光、規(guī)沙灘謠、海白洋）宰主題腦、本吧土文微化和但生態(tài)嗚保育肥理念鉗的滲促透，傍打造艦旅游臥、度葬假休高閑、吧商業(yè)玩和地賤產(chǎn)相智結(jié)合支的發(fā)捏展模碗式空間固和功某能布集局沿海局為一球線海事景度擁假酒忍店，軌保證赴私密庸性和披環(huán)境墻的優(yōu)軟良；量向內(nèi)蔑為二集線海督景度怒假酒宇店或祥房地類(lèi)產(chǎn)用嫂地二、房誠(chéng)三線墨用地餡宜布很置高莫爾夫枕球場(chǎng)禮、主瞧題公符園等飼參與喂型旅桿游項(xiàng)霉目，作以提稈高本墊地區(qū)表的吸祝引力田橫鼓主城箱區(qū)濱故水岸掃線資隨源豐州富，紹景觀撈風(fēng)貌編宜人弄，而等形成粗地域切吸引示力還烤需要坦進(jìn)行沫精雕修細(xì)琢烈。通過(guò)四產(chǎn)品競(jìng)開(kāi)發(fā)-生態(tài)按理念-發(fā)展羽模式-空間巴和功激能布武局四然個(gè)步堆驟的宮研究靠與謀俗劃，喇田橫溝主城遺區(qū)濱任水地麥區(qū)同糟樣可奮以擁?xiàng)钣芯奕舸蟮捻敯l(fā)展辮空間形。3城市惱設(shè)計(jì)帽定位陽(yáng)與目廣標(biāo)整體—和諧滲原則從城涂市整科體出咳發(fā)，東強(qiáng)調(diào)爸田橫荷新城隱與青蒙島城箭市發(fā)朝展戰(zhàn)布略的幕協(xié)調(diào)示性，絲式同時(shí)太強(qiáng)化攔規(guī)劃槐區(qū)內(nèi)俗部空育間結(jié)銀構(gòu)的打系統(tǒng)斗性，閑構(gòu)筑鼠特色令鮮明泛的整裁體空題間形歲態(tài)。生態(tài)—可持帖續(xù)原襯則強(qiáng)調(diào)擺人、江建筑俱、環(huán)懷境的悄共存階與融適合，蘿注重凝環(huán)境屢、崇堅(jiān)尚自揪然、扛關(guān)注妙人性批，利墻用自始然生緞態(tài)資齊源，義提升屯空間嶺環(huán)境掛品質(zhì)旋。多元罩化—復(fù)合陵化原遇則強(qiáng)調(diào)叛功能值的多帽元復(fù)魚(yú)合，雄反映李出物徑質(zhì)環(huán)立境的覺(jué)集中苦化、坡功能冤活動(dòng)奇的多席元化箱和整橡體運(yùn)牙營(yíng)的法高效次化。歷史—文化棄原則彰顯示人文敘關(guān)懷倍和文躁化精聞彩，秩尊重牙城市牙歷史盯，創(chuàng)板建具訪有豐圖富文體化魅勉力和顛運(yùn)營(yíng)倚活力荷的城開(kāi)市空騰間。5.彈性—可操繭作性深原則充分鍋考慮護(hù)現(xiàn)狀凱條件解與開(kāi)獵發(fā)建吸設(shè)的林實(shí)際茄情況夢(mèng)，注眼重超撞前性伐與長(zhǎng)魯效性應(yīng)。宏著觀控盼制與湊微觀微引導(dǎo)蛾相結(jié)血合，棄為未贊來(lái)發(fā)法展預(yù)競(jìng)留彈踢性空拿間。城市逗設(shè)計(jì)診原則發(fā)展定位與目污標(biāo)環(huán)灣涂抱海生態(tài)竭城臨港蝕暢達(dá)商貿(mào)致城休閑娛樂(lè)度假竹城和諧報(bào)宜居創(chuàng)新丈城多功婦能復(fù)絡(luò)合化駐的海灣或活力毯新城發(fā)展拳定位發(fā)展紗目標(biāo)創(chuàng)新頓城度假幻玉城生態(tài)抹城商貿(mào)棟城田橫講新城規(guī)劃野設(shè)計(jì)弓策略區(qū)域拘格局——三心追相依妨城誓島交悄映空間師組織——商居捎聯(lián)動(dòng)多區(qū)幕協(xié)同公共響體系——強(qiáng)核湖集聚雙軸召并舉生態(tài)哭結(jié)構(gòu)——綠脈家成網(wǎng)差湖旦山對(duì)謠望景觀棕風(fēng)貌——湖碧冒海平羅廣命廈燈陣明建設(shè)不策略——拓新岔整舊蔑文齡化提只優(yōu)發(fā)展料目標(biāo)田橫至煙影臺(tái)田橫款島青島即墨王村豐城鰲山鳥(niǎo)灣港脈區(qū)筆架境山綠詞心旅游羞組團(tuán)田橫搜老區(qū)田橫乖新區(qū)輕軌載站旅游們組團(tuán)旅游厚組團(tuán)旅游評(píng)組團(tuán)規(guī)劃逮空間怒拓展袖結(jié)構(gòu)三鎮(zhèn)飯組團(tuán)濱海善大道海岸酬旅游塞帶功能肅聯(lián)系空間撞結(jié)構(gòu)軌道字交通規(guī)劃絨期內(nèi)士，優(yōu)化漂老區(qū),建設(shè)卸新區(qū)遠(yuǎn)期吉跨越字濱海始大道績(jī)，謀劃靜橫門(mén)促灣區(qū)橫門(mén)箱灣區(qū)田橫鈴新城4片區(qū)服功能林與形旦態(tài)整蜜合設(shè)聰計(jì)規(guī)劃寫(xiě)用地碗圖田橫斷島工業(yè)步區(qū)周戈掉莊片和區(qū)鰲山褲灣港符區(qū)田橫食主城宗區(qū)巉山顯灣片晚區(qū)養(yǎng)殖斯體驗(yàn)守區(qū)山麓暫度假估區(qū)太平六漁港整體膜區(qū)域搜空間狹意向三心劑相依巾城圓島交孕映以濱痛海景朝觀路閣為軸泰帶，胳以田善橫島古為核鳥(niǎo)心，錄各功毒能片纏區(qū)沿逝橫門(mén)輛灣—巉山戒灣岸剝線以搭串珠莊狀展津開(kāi)空子間序番列，產(chǎn)形成茶主次衰結(jié)合醋、功襯能完剝整的翻的沿猛海發(fā)劍展帶塵；圍繞籮灣區(qū)溪以筆恒架山抵山系懶為背茫景形前成人飛工與遙自然困交融纖的海消濱景告觀形調(diào)象。整體宿區(qū)域至空間棕意向布局期中心苦城、誕生態(tài)朗養(yǎng)殖驕區(qū)和騎外圍氧組團(tuán)依，整悔體考譯慮，礎(chǔ)整合虎安排賠。規(guī)釀劃形伸成中話心城山海波交融，城湖犁互映和外終圍組蕩團(tuán)星羅蓮棋布的整賭體空股間意艷向。田橫島筆架拿山整體杠區(qū)域耕空間億意向5主城懷區(qū)范埋圍功鄉(xiāng)豐能與段形態(tài)控詳細(xì)錘設(shè)計(jì)主城昆區(qū)范話圍用段地構(gòu)速成主城大區(qū)范聲圍空良間結(jié)絹構(gòu)田橫膏老區(qū)由田叛橫老沾鎮(zhèn)區(qū)衡向外始延伸符拓展在形成船的居選住功抄能組刮團(tuán)田橫吩新區(qū)中央銀大道閘東側(cè)掃近期腳建設(shè)視的居五住為勤主的康新城嘩區(qū)橫門(mén)叛灣區(qū)冶（中柔心區(qū)醋）濱海勒大道員以南緩未來(lái)炎遠(yuǎn)期記作為朽區(qū)域革核心持旅游理和商震務(wù)服籮務(wù)功領(lǐng)能的映高端優(yōu)新區(qū)王田凳路濱海絕大道橫門(mén)茄灣區(qū)工（居撈住區(qū)荷）滿(mǎn)足昨遠(yuǎn)景勿城市日發(fā)展迎的居翻住功瓶能片押區(qū)工業(yè)未片區(qū)田橫惱主城逼區(qū)配按套工殺業(yè)用畫(huà)地，暢港口嗚外圍接生產(chǎn)礎(chǔ)服務(wù)崖用地依托都濱海晶大道寺和王嗓田路她的空銜間骨瘡架，亂城市杰設(shè)計(jì)漸范圍晶內(nèi)共究包含5個(gè)主飛要功摘能片榨區(qū)和2個(gè)外毫圍片偶區(qū)。山麓且度假必區(qū)筆架醫(yī)山南腔麓面襪海坡?tīng)N地的導(dǎo)低密堤度高央端居幅住片戒區(qū)養(yǎng)殖供體驗(yàn)辛區(qū)濱海識(shí)城區(qū)幣以東雹的高起級(jí)海美產(chǎn)養(yǎng)銹殖與都觀光頸片區(qū)商居杏聯(lián)動(dòng)多區(qū)揚(yáng)協(xié)同主要海布置屈服務(wù)廣社區(qū)略的配財(cái)套設(shè)挽施，宴具體冊(cè)內(nèi)容檔包括瘋社區(qū)榮服務(wù)勻中心災(zāi)、街拔道辦喪事處舌、養(yǎng)故老院爬、衛(wèi)幫生站強(qiáng)等。文體秩休閑旅軸面緩向組報(bào)團(tuán)和溪片區(qū)礦的城點(diǎn)市生呼活，醬布置兇城市湖級(jí)文方化設(shè)旺施，倦如體顏育館劫、文萍化館應(yīng)等；罷商貿(mào)思服務(wù)送軸主壘要面事向城踢市的規(guī)區(qū)域生功能喘，布踩置商傻業(yè)商按貿(mào)設(shè)模施。主城優(yōu)區(qū)范注圍公伯共服永務(wù)體厲系一核——包括跟基于襖軌道鄉(xiāng)豐交通余站點(diǎn)傘的綜奧合性隊(duì)換乘弄樞紐布和公殼共服如務(wù)核互心、叛橫門(mén)寬灣區(qū)成行政哀中心等和橫澆門(mén)灣磨區(qū)金驗(yàn)融中晌心三盆心聚讀合，醋分期坡建設(shè)材。兩軸——商貿(mào)爸服務(wù)騎軸、苗文體沒(méi)休閑裳軸。新區(qū)亂中心老區(qū)替中心商貿(mào)偷服務(wù)別軸文體損休閑躲軸兩心——新、饑?yán)铣菨{區(qū)公該共次或中心一環(huán)制多點(diǎn)——橫門(mén)現(xiàn)灣區(qū)堪的公授共環(huán)暢線和烤商業(yè)普、商構(gòu)務(wù)、妄文化燙節(jié)點(diǎn)寨。功能片區(qū)建筑開(kāi)發(fā)量老區(qū)公共中心3萬(wàn)平方米新區(qū)公共中心6萬(wàn)平方米輕軌站核心20萬(wàn)平方米商貿(mào)服務(wù)軸33萬(wàn)平方米文體休閑軸8萬(wàn)平方米橫門(mén)灣區(qū)行政中心10萬(wàn)平方米橫門(mén)灣區(qū)金融中心30萬(wàn)平方米強(qiáng)核夾集聚雙軸準(zhǔn)并舉橫門(mén)責(zé)灣區(qū)委行政豎中心橫門(mén)盤(pán)灣區(qū)涼金融均中心軌道基交通相站點(diǎn)主城殿區(qū)范匆圍城教市設(shè)沿計(jì)總埋平面濱海大道田橫北路田新線組團(tuán)東路橫門(mén)灣空間香意向殲鳥(niǎo)瞰田橫勺新城建的規(guī)非劃設(shè)捧計(jì)，登在充身分分伙析地謀理景瞎觀特呆征、逼生態(tài)顫本底隱要素細(xì)以及包其他妙重要輛條件館的前農(nóng)提下畢，謀駛篇布尊局，糖賦予捐不同么特色查功能上區(qū)以重相應(yīng)蠻的空深間形落式。道路職交通押系統(tǒng)道路老交通賴(lài)系統(tǒng)田橫擇主城濁區(qū)的球道路菌系統(tǒng)盟由快墳速路達(dá)（濱榮海公熄路）桌、主爸干路尿、次禽支路錫和一胡條濱梁海景漁觀路淺構(gòu)成劫。其舌中濱斥海大丘道是慮展現(xiàn)廊田橫首形象賢的重針要景區(qū)觀大陡道?？紤]機(jī)田橫境交通霸的遠(yuǎn)鬧期發(fā)彎展，究在濱波海公擱路與累中央慎大道取的交戴匯處題設(shè)立腐輕軌戀站。濱海拌景觀微路快速傾路主干蘇路次支菌路輕軌蓋站輕軌稱(chēng)線慢行住系統(tǒng)慢行賣(mài)系統(tǒng)慢行購(gòu)系統(tǒng)騎主要沿由自侄行車(chē)扇道、抓步行撤道以巴及步召行節(jié)掉點(diǎn)構(gòu)琴成。規(guī)劃促將次血支路炸作為蒸自行燦車(chē)主姻要通建道；滔沿主構(gòu)要綠涼化帶站設(shè)置瘦步行鐮道，恐營(yíng)造藝舒適榜的步啟行環(huán)嗓境；饒沿湖掩岸設(shè)饑計(jì)濱枝水步雕行節(jié)銳點(diǎn)和叫濱湖禽碼頭依，充籮分利限用景昏觀資禮源。注重勿輕軌邀站與哪慢行僑系統(tǒng)堆的銜徑接。輕軌站自行車(chē)道步行道步行節(jié)點(diǎn)濱水步行節(jié)點(diǎn)濱湖碼頭綠地背系統(tǒng)綠地棉系統(tǒng)熟結(jié)構(gòu)田橫瞧中心侄城北乎部依備山，娃南面么臨海嶄，擁違有優(yōu)紹越的餅生態(tài)晉資源濟(jì)。在橫套門(mén)灣蠻區(qū)規(guī)匪劃濱摔湖綠螞環(huán)，靈主要亭由生陽(yáng)態(tài)公歉園和尚濱水茫綠地塞組成草。在均其東彼面依歡托原性有養(yǎng)障殖魚(yú)亮塘設(shè)饞計(jì)生乘態(tài)海炭水農(nóng)坐場(chǎng)。通過(guò)記三條絡(luò)縱向范的生諷態(tài)廊噸道建煮立山使體與感內(nèi)湖倉(cāng)的生狠態(tài)聯(lián)索系，宿形成揉綠地齊的滲益透；不沿主霉要道排路設(shè)畢置綠百化帶灣。道路工綠化翻廊道生態(tài)味廊道濱湖算綠環(huán)水庫(kù)生態(tài)缺海水訪農(nóng)場(chǎng)山體綠脈偷成網(wǎng)歷湖如山對(duì)對(duì)望綠地幣系統(tǒng)綠地鼠設(shè)計(jì)橫門(mén)噸灣區(qū)鉛的設(shè)底計(jì)強(qiáng)攜調(diào)低殿強(qiáng)度鼓開(kāi)發(fā)星，采磚用大驚面積哈的生葉態(tài)綠幼地；老城窄區(qū)和琴新區(qū)儀的規(guī)心劃設(shè)企計(jì)強(qiáng)賴(lài)調(diào)綠寸化的鑄均好暴性，攪在社徑區(qū)內(nèi)銳部設(shè)俯置中喚心綠弓地。洼里狐河仲村塊河溝里欄河潘家員水庫(kù)滌硯箱湖水系水系對(duì)現(xiàn)呈有水梯系進(jìn)器行梳屑理，批建立聯(lián)山與極海的冶聯(lián)系曠，三炒條河槍由北杏部山唐體沿林自然蒼沖溝怖流下互，穿淹過(guò)城嘴區(qū)，曲匯聚競(jìng)到內(nèi)賽湖中粘，進(jìn)竊而流剩入大秤海。衡中間炎仲村堪河河竹道溝摔通了鴿北部稱(chēng)潘家另水庫(kù)神和滌橡硯湖蓄。河道慢不但你具有乞生態(tài)冰廊道掉的作暫用，男而且壤構(gòu)成參了重牲要的甘景觀甜綠化患帶。建筑童肌理品分析建筑他肌理在田典橫中課心城歌范圍蜂內(nèi)，輔主要確有6種建縫筑肌勵(lì)理：1、住宅建筑肌理橫門(mén)灣區(qū)以低層住宅為主，北部城區(qū)以多層和小高層住宅為主。2、公共建筑肌理強(qiáng)調(diào)南北兩條主要公建軸線。6、生態(tài)濕地建筑肌理以低密度低層建筑為主，保持低密度開(kāi)發(fā)。4、老城建筑肌理最大限度保留老城建筑，延續(xù)歷史文脈。5、工業(yè)建筑肌理采用工業(yè)區(qū)的典型建筑布置模式。3、北部山麓度假建筑肌理依據(jù)自然地形，靈活布置低層住宅。景觀外結(jié)構(gòu)躬分析濱海大道景觀軸線城市干道景觀軸線河流生態(tài)景觀廊道濱湖景觀界面街道開(kāi)放空間系統(tǒng)城市生活景觀建筑快速干道景觀建筑濱湖公共空間系統(tǒng)田橫食主城尖區(qū)景碌觀軸亭線與扎廊道田橫括主城聞區(qū)開(kāi)熱放空爽間與爺建筑猜系統(tǒng)視線唉廊道燭和天枕際線慢分析濱海霜大道愈景觀朗廊道景觀封視線伸廊道背景咐山體以田槐橫島含為中伸心的壯視域河空間貍軸線菌分析掀，各獸組心不與田稼橫島防之間碼形成形良好踏的視辦線對(duì)旅景和捐空間俱互動(dòng)候。3.劑5k真m5k爸m5.麥5k凳m濱海夕景觀捉路湖碧叔海平輔廣誰(shuí)廈燈全明視線勞廊道趴和天幕際線兆分析濱海油大道防景觀吉廊道河流危景觀完廊道街道善景觀鴿廊道田橫渴島景船觀廊渾道對(duì)景亮標(biāo)志革建筑特征抓性景策觀區(qū)視域依托仍河流袖水系顛和濱球海大晃道構(gòu)隔建開(kāi)和敞性嫁景觀賤廊道杏骨架頃；在索城市莖設(shè)計(jì)死的街緒道布丘局和太建筑蕩群體軟安排融中，尤依托余開(kāi)敞崗性景吃觀骨畜架進(jìn)迫一步逃構(gòu)建侄街道攜景觀粗廊道澡，設(shè)雜置對(duì)恩景建獎(jiǎng)筑，神整合永各個(gè)習(xí)功能范中心戴。使裳整個(gè)疏城區(qū)群的景裹觀系繞統(tǒng)化面，整叛體化塑。綠化貓開(kāi)敞毒空間濱湖千開(kāi)放雀景觀躬廊道湖碧曲海平采廣夜廈燈恥明筆架尸山視線絨廊道前和天晨際線竭分析南-北向蓮天際坊線從片歷區(qū)南胸面東遲高山幣附近袖北向設(shè)看：城市及設(shè)計(jì)舍中安艇排建茫筑高償度錯(cuò)老落有線致，谷建筑提群體鞋疏密位有間經(jīng)，形隨成幾是個(gè)具惑有節(jié)拾奏感飾的高背潮和忠低谷炮。同膨時(shí)注區(qū)意保敗護(hù)山板脊線謀的完赴整，亭局部狀可以齊有控張制地蚊突破輛山脊航線。購(gòu)物級(jí)中心西高層星級(jí)皺酒店對(duì)外島商貿(mào)老設(shè)施對(duì)外鞠商貿(mào)輸設(shè)施沿街辰商住太平祖組心掏建筑視線桂廊道桃和天拉際線欣分析東-西向泉天際浮線從片顏區(qū)東南面海綱域西孤向看利：城市鋪設(shè)計(jì)成中安析排建誦筑高窩度與單山體否互動(dòng)合，建盟筑與塵山勢(shì)彈形成端兩個(gè)星呼應(yīng)妥的高郵潮。稱(chēng)沿海童灣壓逃低建亭筑，如與沿鉤湖超背高層扎形成痕戲劇它性對(duì)定比。星級(jí)衛(wèi)酒店商貿(mào)興設(shè)施沿街岔商住依山暴別墅高檔穴社區(qū)滌硯童湖筆架社山濱海軌大道6分片討區(qū)發(fā)撒展指輪引田橫換老區(qū)田橫晌新區(qū)橫門(mén)歷灣區(qū)乎中心追區(qū)田橫蜻主城畏區(qū)內(nèi)釀的重譜點(diǎn)發(fā)邀展區(qū)猶域包木括3個(gè)片浙區(qū)，籃即田擠橫老碎區(qū)、示田橫筐新區(qū)鹽、橫敬門(mén)灣陷區(qū)中餓心區(qū)冒。功能焦與發(fā)屯展指這引內(nèi)災(zāi)容包虧括空猾間結(jié)休構(gòu)、游功能殼布局訴、公博共設(shè)眠施建幣設(shè)規(guī)乳模、葛重點(diǎn)玻項(xiàng)目悼規(guī)劃刻和形霸態(tài)意敘向。功能朽與發(fā)叮展指麥引片集區(qū)選縣擇田橫老區(qū)田橫新區(qū)橫門(mén)灣區(qū)中心區(qū)空間脫結(jié)構(gòu)一心——保留冒和改促造范緊圍內(nèi)牛的老暈區(qū)中雜心地恩區(qū)；兩帶——南北指向的利公共柜生活翼設(shè)施景帶、攜東西俊向的戶(hù)對(duì)外糟商貿(mào)肺設(shè)施葡帶；三軸——東西煉向發(fā)表展軸淺、南涉北向數(shù)連接評(píng)軸、績(jī)斜向身景觀召軸。東西巷向發(fā)巡壽展軸南北矮向連比接軸斜向排景觀貫軸老區(qū)垮中心對(duì)外口商貿(mào)得設(shè)施虧帶公共睡生活宮設(shè)施齊帶老區(qū)明的結(jié)明構(gòu)可秀概括頓為“一心游、兩寸帶、飽三軸”：田橫謹(jǐn)老區(qū)—功能色與發(fā)按展指據(jù)引功能博布局公共慎設(shè)施次建設(shè)申規(guī)模重點(diǎn)嘴項(xiàng)目緣瑞規(guī)劃形態(tài)治意向田橫做老區(qū)—功能攜與發(fā)緊展指拼引公共生活設(shè)施帶對(duì)外商貿(mào)設(shè)施帶集貿(mào)市場(chǎng)老區(qū)中心空間境結(jié)構(gòu)功能傲布局公共喬設(shè)施污建設(shè)綁規(guī)模重點(diǎn)鑒項(xiàng)目職規(guī)劃形態(tài)奴意向仲村河下生溪態(tài)揭綠耀帶1.南北遭向公友共生別活設(shè)坦施帶以大美型文吼化設(shè)桿施、肚體育聾活動(dòng)謹(jǐn)設(shè)施液為主捎，滿(mǎn)漲足市銹民的罵文化寫(xiě)生活噸需求與；田橫救老區(qū)—功能側(cè)與發(fā)射展指棚引公共絨生活繞設(shè)施沸帶老區(qū)蔥中心對(duì)外輛商貿(mào)被設(shè)施降帶仲村灶河生專(zhuān)態(tài)綠減帶4仲村武河生境態(tài)綠障帶沿仲政村河灣河道鼓兩側(cè)員保留備生態(tài)蹦綠帶令，作豪為田忽橫主桂城區(qū)年生態(tài)消景觀雞廊道啦，并紫為公勾共設(shè)疲施提不供開(kāi)百敞的申休閑佳活動(dòng)對(duì)區(qū)域舌。3.老區(qū)捎中心依據(jù)墊“建乖設(shè)新誤區(qū)、幕優(yōu)化兔老區(qū)緊”的休規(guī)劃左思路涉，對(duì)聾老區(qū)割中心倍進(jìn)行致最大豎限度肢的保叢留，苦以充秀分利茂用現(xiàn)顯有設(shè)法施，療利用妙東西弓向發(fā)擇展軸班建設(shè)擱整治勢(shì)與改括善沿拔街景給觀環(huán)爛境。遠(yuǎn)期哨待發(fā)趣展資辨金充弓裕后遞逐步燦優(yōu)化戶(hù)和置淘換老信區(qū)建貝筑，基建設(shè)悶鄰里片中心鋤；2.東西攔向?qū)Φ馍搪Q(mào)設(shè)為施帶包：沿濱厚海公驚路，箱以對(duì)鏡外商嶺貿(mào)設(shè)虹施為傻主；空間季結(jié)構(gòu)功能己布局公共樹(shù)設(shè)施注建設(shè)趕規(guī)模重點(diǎn)直項(xiàng)目公規(guī)劃形態(tài)即意向田橫蚊老區(qū)—功能晝與發(fā)情展指楚引南北滿(mǎn)向公贈(zèng)共生殊活設(shè)啦施帶建筑斗開(kāi)發(fā)爪量：8萬(wàn)平氏方米對(duì)外括商貿(mào)溜設(shè)施墳帶建筑許開(kāi)發(fā)糟量：25萬(wàn)平竿方米老鎮(zhèn)漏區(qū)公坦共服陰務(wù)次旦中心建筑姓開(kāi)發(fā)易量：3萬(wàn)平皮方米空間倒結(jié)構(gòu)功能塔布局公共邀設(shè)施掛建設(shè)綁規(guī)模重點(diǎn)穿項(xiàng)目唇規(guī)劃形態(tài)票意向田橫幻玉老區(qū)—功能壘與發(fā)喂展指?jìng)?cè)引體育灶中心圖書(shū)蒼館文化誓館展覽鋼館集貿(mào)叉市場(chǎng)老鎮(zhèn)話區(qū)?？h留公考共設(shè)炎施商貿(mào)珠設(shè)施商貿(mào)浪設(shè)施空間麗結(jié)構(gòu)功能盼布局公共慌設(shè)施蒼建設(shè)呢規(guī)模重點(diǎn)駁項(xiàng)目稍規(guī)劃形態(tài)睡意向田橫制老區(qū)—功能敵與發(fā)旬展指束引商貿(mào)介市場(chǎng)免商效務(wù)辦麗公體育覆館文化塞館博物料館錄學(xué)校老鎮(zhèn)倆沿街瓦界面感整治空間敢結(jié)構(gòu)功能齊布局公共卷設(shè)施座建設(shè)刪規(guī)模重點(diǎn)床項(xiàng)目何規(guī)劃形態(tài)棵意向田橫拾新區(qū)—功能征與發(fā)笑展指垂引沿街菜商住史帶社區(qū)栗中心商業(yè)瘦中心對(duì)外億商貿(mào)河設(shè)施穴帶東西離向發(fā)遞展軸南北袋向連運(yùn)接軸斜向犧放射天景觀劍軸兩心——新區(qū)饑內(nèi)的管社區(qū)趟中心游、圍穿繞輕跟軌站眨的商覺(jué)業(yè)中濃心；兩帶——南北鏡向的橋沿街員商住永帶、狀東西良向的列對(duì)外卻商貿(mào)濤設(shè)施就帶；三軸——東西薦向發(fā)跑展軸肢、南體北向喪連接伏軸、弱斜向魂放射防景觀跳軸。新區(qū)茅的結(jié)耗構(gòu)可止概括嚷為“兩心柜、兩返帶、啊三軸”：空間純結(jié)構(gòu)功能事布局公共群設(shè)施琴建設(shè)憐規(guī)模重點(diǎn)駛項(xiàng)目掉規(guī)劃形態(tài)件意向田橫國(guó)新區(qū)—功能撤與發(fā)父展指顧引沿街商住發(fā)展帶輕軌站購(gòu)物中心社區(qū)中心組團(tuán)東路綠化揚(yáng)帆中學(xué)對(duì)外商貿(mào)設(shè)施帶空間營(yíng)結(jié)構(gòu)功能題布局公共區(qū)設(shè)施寧建設(shè)性規(guī)模重點(diǎn)側(cè)項(xiàng)目略規(guī)劃形態(tài)口意向田橫矮新區(qū)—功能有與發(fā)庫(kù)展指爬引區(qū)域欲價(jià)值在濱貫海大兇道和父王田譜路兩益條路確交口帥處的蹄用地溪具有罪極高常的開(kāi)喊發(fā)價(jià)機(jī)值；是田池橫老夜區(qū)、膏新區(qū)發(fā)和橫踩門(mén)灣班區(qū)的肝交界介中心落；毗鄰盞田橫旁主城死區(qū)的鋪文化霉、體鬼育、蜜行政捐中心址。濱海大道輕軌揮線王田圍繞諸輕軌仆站的梅商業(yè)勾中心路空間模結(jié)構(gòu)功能賀布局公共程設(shè)施枕建設(shè)傷規(guī)模重點(diǎn)堪項(xiàng)目娃規(guī)劃形態(tài)枯意向發(fā)展貼規(guī)劃規(guī)劃旬在此群預(yù)留砍輕軌牢站，蜻圍繞譯輕軌著站進(jìn)匯行高脫強(qiáng)度陽(yáng)的商挎業(yè)開(kāi)季發(fā)，團(tuán)形成輩商業(yè)鼠中心頑，同耗時(shí)作止為田紗橫重?cái)D要的稅門(mén)戶(hù)采型節(jié)豆點(diǎn)。若軌殖道交展通站真點(diǎn)遠(yuǎn)塞期未沈?qū)嵤┐洌瑒t終應(yīng)當(dāng)距依托難此交足通節(jié)極點(diǎn)形當(dāng)成大洗型開(kāi)虛敞性影公共雀景觀神核心獅空間殘，以獸形成箱田橫漂主城城區(qū)的渴門(mén)面帝形象零。田橫前新區(qū)—功能盞與發(fā)眨展指儲(chǔ)引王田餅路是革田橫尤通往洋即墨夠市區(qū)傲的重熔要通淹道，麻沿街跑進(jìn)行燭中高修強(qiáng)度愚商住間開(kāi)發(fā)返。建筑柿開(kāi)發(fā)脂量：20萬(wàn)平羨方米圍繞漸輕軌干站的腸商業(yè)百中心屬和公紡共活叮動(dòng)中丘心。建筑肌開(kāi)發(fā)州量：20萬(wàn)平率方米沿濱鈔海大鉆道的票對(duì)外拘商貿(mào)悅設(shè)施連帶內(nèi)葵，以睛大型葛商貿(mào)通廣場(chǎng)朽開(kāi)發(fā)外為主門(mén)，是蘭老區(qū)漆部分補(bǔ)的延漏續(xù)。建筑曾開(kāi)發(fā)租量：8萬(wàn)平裕方米王田路濱海大道空間悅結(jié)構(gòu)功能固布局公共錘設(shè)施粗建設(shè)箏規(guī)模重點(diǎn)方項(xiàng)目駐規(guī)劃形態(tài)岸意向商貿(mào)瓣廣場(chǎng)商住暫項(xiàng)目購(gòu)物梨中心揚(yáng)帆童中學(xué)鄰里勒中心尊公園鄰里證中心輕軌壤站田橫肥新區(qū)—功能掏與發(fā)鬼展指香引王田路濱海大道空間逢結(jié)構(gòu)功能脆布局公共磁設(shè)施汗建設(shè)禾規(guī)模重點(diǎn)拆項(xiàng)目哈規(guī)劃形態(tài)歌意向林蔭補(bǔ)大道休閑猶娛樂(lè)卵街田橫據(jù)新區(qū)—功能使與發(fā)累展指探引軌道糠交通月節(jié)點(diǎn)懂購(gòu)物棍中心商貿(mào)著廣場(chǎng)商務(wù)貧辦公鄰里梁中心揚(yáng)帆眼中學(xué)動(dòng)鄰?fù)锕@空間批結(jié)構(gòu)功能支布局公共臉設(shè)施牲建設(shè)袖規(guī)模重點(diǎn)任項(xiàng)目殘規(guī)劃形態(tài)廣意向橫門(mén)堪灣區(qū)—功能兩與發(fā)姐展指俗引橫門(mén)蹈灣區(qū)視的結(jié)艷構(gòu)為嘗“一環(huán)糾、兩胃心、侵兩軸挨、多言點(diǎn)”：濱湖訪生態(tài)旱環(huán)行政遞中心金融概商務(wù)恨中心都市盈景觀旋軸行政論主軸一環(huán)——濱湖鳴生態(tài)慚環(huán)；兩心——規(guī)劃行遠(yuǎn)期熊的行碧政中號(hào)心和腹金融正商務(wù)酷中心近；兩軸——連接蒙新區(qū)父的行集政主葵軸、萬(wàn)斜向獎(jiǎng)的都銅市景停觀軸慚；多點(diǎn)——濱湖申自由清分布輝的多漸個(gè)公站共服題務(wù)節(jié)架點(diǎn)?？臻g勾結(jié)構(gòu)功能結(jié)布局公共替設(shè)施袖建設(shè)撤規(guī)模重點(diǎn)買(mǎi)項(xiàng)目?jī)A規(guī)劃形態(tài)述意向橫門(mén)的灣區(qū)—功能皇與發(fā)探展指疤引空間簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)功能癢布局公共形設(shè)施朵建設(shè)戶(hù)規(guī)模重點(diǎn)校項(xiàng)目掀規(guī)劃形態(tài)釋意向行政中心金融商務(wù)中心濱湖公共開(kāi)放空間游艇碼頭高檔社區(qū)高檔社區(qū)高檔社區(qū)高檔社區(qū)商住片區(qū)海景度假區(qū)水上綠休閑膽片區(qū)橫門(mén)剃灣區(qū)—功能始與發(fā)矛展指驢引規(guī)劃鐵遠(yuǎn)期盯在橫牧門(mén)灣蠢區(qū)設(shè)物置田驢橫行緞?wù)陝?wù)中嘆心。建筑旗開(kāi)發(fā)買(mǎi)量：10萬(wàn)平嗚方米橫門(mén)畏灣區(qū)伴定位事為青陪島未甩來(lái)的堤商貿(mào)望副中竿心，佳在此誓規(guī)劃請(qǐng)高端扣商務(wù)左辦公瀉區(qū)域毅，容繼納金球融保避險(xiǎn)、撒法律全咨詢(xún)恰等生揉產(chǎn)性碑服務(wù)塘業(yè)。建筑咳開(kāi)發(fā)顏量：30萬(wàn)平嘗方米空間垮結(jié)構(gòu)功能懸布局公共麥設(shè)施榴建設(shè)陳規(guī)模重點(diǎn)適項(xiàng)目序規(guī)劃形態(tài)翻意向湖區(qū)拍內(nèi)休霉閑水岡街，灘以精暗品商絡(luò)業(yè)、朋文化掃娛樂(lè)廁為主紐奉打功做能，安提升汽灣區(qū)沿商業(yè)撈服務(wù)篇的水盯準(zhǔn)。建筑幸開(kāi)發(fā)言量：3萬(wàn)平溫方米充分閑利用馳臨海遣一線交海景松岸線腿資源帥開(kāi)發(fā)洞高端協(xié)度假董物業(yè)蠅。建筑周開(kāi)發(fā)校量：3萬(wàn)平戚方米音樂(lè)菌廳海事構(gòu)廣場(chǎng)金融畫(huà)保險(xiǎn)法律仁咨詢(xún)行政卸中心水上嗚街區(qū)星級(jí)界酒店橫門(mén)躺灣區(qū)—功能雄與發(fā)桌展指競(jìng)引空間屯結(jié)構(gòu)功能癥布局公共速設(shè)施近建設(shè)筒規(guī)模重點(diǎn)忽項(xiàng)目盼規(guī)劃形態(tài)奶意向行政話中心金融視商務(wù)預(yù)中心橫門(mén)辰灣區(qū)—功能均與發(fā)峽展指件引空間瓦結(jié)構(gòu)功能鐵布局公共臣設(shè)施拖建設(shè)價(jià)規(guī)模重點(diǎn)屑項(xiàng)目坦規(guī)劃形態(tài)樂(lè)意向休閑坊水街游艇崖俱樂(lè)蘆部橫門(mén)峽灣區(qū)—功能否與發(fā)講展指既引空間撤結(jié)構(gòu)功能革布局公共病設(shè)施座建設(shè)取規(guī)模重點(diǎn)燦項(xiàng)目掙規(guī)劃形態(tài)氏意向老鎮(zhèn)墓區(qū)改配造與稅發(fā)展醒策略1.東西廚向軸崖線的病帶動(dòng)鋸作用拓寬華田三惱路，皂使之暈成為宿連接航老區(qū)腰中心煉和新慎區(qū)中軌心的澇東西故向軸蒜線；通過(guò)檢這條治軸線述的發(fā)貝展帶叨動(dòng)沿液路商昌業(yè)、亭住宅凍的開(kāi)懶發(fā)，鳳提升壺環(huán)境鴿品質(zhì)飯。東西塔向軸也線：栗田三蔬路2.重視盆沿街予商業(yè)收的開(kāi)鉤發(fā)服務(wù)否老區(qū)昏內(nèi)部乳的商探業(yè)建每筑以謎沿街巡壽商業(yè)捏裙房釋為主欲，主栗要沿猶田三芝路、猴田十疾路布圈局，諸促進(jìn)獅老鎮(zhèn)炸區(qū)功密能改哪善和貿(mào)道路倡形象雨提升船。濱訊海抬大蕉道服務(wù)維老區(qū)盞內(nèi)部枝的沿鄉(xiāng)豐街商興業(yè)沿濱當(dāng)海大籃道的仇商貿(mào)摩設(shè)施3.通過(guò)撿項(xiàng)目敢?guī)?dòng)茫改造老鎮(zhèn)晃區(qū)內(nèi)各部的你現(xiàn)狀族設(shè)施聯(lián)主要柏建設(shè)導(dǎo)項(xiàng)目央包括眠社區(qū)句中心本、社種區(qū)公禁園以緣瑞及集破貿(mào)市爺場(chǎng)、原醫(yī)療箭和社列會(huì)保炒障等弟，完彎善老慰鎮(zhèn)區(qū)佛公共頂服務(wù)怠設(shè)施添的布弦局；沿王嫌田路浸布置毛的大跑型文偵化設(shè)捧施服趴務(wù)于吼田橫校主城天區(qū)，造對(duì)于窄老鎮(zhèn)暗區(qū)的溉發(fā)展教也有應(yīng)很強(qiáng)械的拉置動(dòng)作攻用。集貿(mào)傷市場(chǎng)社區(qū)湖中心社區(qū)懸公園圖書(shū)基館文化礎(chǔ)館展覽慨館體育牢中心7濱海憂旅游接度假軌功能禍規(guī)劃環(huán)湖鬼地區(qū)環(huán)湖縱地區(qū)槳是橫棟門(mén)灣扁區(qū)的灶景觀停核心互，提概供連銷(xiāo)續(xù)的獸公共宗活動(dòng)矮空間嶺和豐制富的輸公共活動(dòng)努。游艇棒內(nèi)港搜俱樂(lè)我部游艇礙港區(qū)垂釣譽(yù)區(qū)望?？跇且魳?lè)挨廳風(fēng)情什海景浴酒店6星級(jí)拿酒店碼頭碼頭碼頭碼頭互動(dòng)休式水麻上主咱題園娛樂(lè)悲中心餐飲兵休閑紗街港口懂服務(wù)胃設(shè)施養(yǎng)身殿會(huì)所/水療碼中心水族條館精品稀商業(yè)休閑娛樂(lè)濱水活動(dòng)歡樂(lè)相沙灘文化科普酒店住宿游艇設(shè)施潛水穿俱樂(lè)能部環(huán)湖收地帶浸保持扶盡可杏能保貢持生容態(tài)自染然岸旨線。滌硯橡湖海員象俱樂(lè)籠部功能笨策劃景觀項(xiàng)意向環(huán)湖陜地區(qū)湖邊盜垂釣鍋水享族館游艇歲碼頭歡樂(lè)艇沙灘精品損商業(yè)災(zāi)街著海景被酒店功能禾策劃景觀膀意向海灣零公園睛是橫暑門(mén)灣尋區(qū)低薦密度便生態(tài)茅度假怎區(qū)，產(chǎn)由跨凱越多僻個(gè)街圖坊的劇生態(tài)嫩綠地荒連續(xù)步而成竊，是徑原生妹態(tài)自樓然景深觀與藥旅游嗚地產(chǎn)寇的結(jié)很合體擴(kuò)。生態(tài)添地產(chǎn)生態(tài)聚地產(chǎn)生態(tài)街地產(chǎn)生態(tài)肉地產(chǎn)生態(tài)民地產(chǎn)海灣獨(dú)公園令包含梅親子塊游樂(lè)豬區(qū)、漁極限未運(yùn)動(dòng)將區(qū)、仇雕塑仍文化怒區(qū)、聯(lián)野餐胞休閑諒區(qū)、順林中暈漫步噴區(qū)五班大主打題景腔觀區(qū),以步行說(shuō)軸線串聯(lián)曬。極限諒運(yùn)動(dòng)迎區(qū)野餐漸休閑誕區(qū)雕塑蔑文化及區(qū)親子氧游樂(lè)僑區(qū)林中霧漫步很區(qū)旅游達(dá)地產(chǎn)吹與公到園景譜觀穿稅插設(shè)怕置，巖公園投景觀挖效益娃得到悶最大極化。親子游樂(lè)區(qū)極限運(yùn)動(dòng)區(qū)雕塑文化區(qū)野餐休閑區(qū)林中漫步區(qū)滌硯澇湖海灣腐公園功能田策劃景觀處意向海灣稅公園生態(tài)捷地產(chǎn)拘雕歡塑文悄化園野餐比休閑界區(qū)林中鈴漫步叮區(qū)極限鼻運(yùn)動(dòng)尼區(qū)熄親彈子游兩