小學學生食堂建設工程項目謀劃書

PAGEPAGE29冷水灘區(qū)*****小學學生食堂工程項目可行性研究報告目錄第一章、總論………………3…4第二章、項目背景及建設的必要性………5…7第三章、建設地址及建設條件……………8…11第四章、項目建設規(guī)模、內(nèi)容及設計方案………………12…13第五章、環(huán)境影響分析……14…16第六章、節(jié)能措施…………17…19第七章、項目組織管理、實施進度………20…21第八章、項目開發(fā)投資與成本費用估算…22…24第九章、社會效益評價……25…26第十章、結論………………27…27

第一章總論1.1項目名稱冷水灘區(qū)*****小學學生食堂建設工程1.2項目承建單位冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學1.3項目建設地址項目建設地址位于永州市冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學校園區(qū)西南方。1.4項目建設規(guī)模及內(nèi)容冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學食堂、鍋爐房新建項目，總建筑面積400平方米，總投資80新建學生食堂1幢：框架結構1層，建筑面積400m2。包括廚房操作間52平方米，餐廳300平方米，舞臺48平方米，鋁合金地彈門，塑鋼窗，防滑地磚地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投資本項目配套設施有：食堂餐具、餐桌；配電設施；鍋爐及配套設施等，以上配套設施概算投資30萬元。1.5可行性研究報告編制依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項目可行性研究指南》；2、《國家教育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；3、《湖南省建設教育強省規(guī)劃綱要(2010-2020年)》；4、國家建設部等三部委《農(nóng)村普通中小學校建設標準》（建標［1996］640號）；5、《全國中小學校舍安全工程實施細則》；6、《全國中小學校舍安全工程監(jiān)督檢查辦法》；7、《全國中小學校舍安全工程技術指南》；8、《冷水灘區(qū)"十二五"教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；9、冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學提供有關資料和編制要求。1.6主要技術經(jīng)濟指標按照《農(nóng)村普通中小學校建設標準》，學校一般每生校園占地面積不少于8平方米，校舍建筑面積每生不少于4平方米，綠化面積一般每生不少于1平方米。學生食堂按在校學生實際可在校就餐的學生人數(shù)計算，人均使用面積為0.75m2/座，需建面積為300m2，需建廚房面積為52m2，舞臺48m2。

第二章項目背景及建設的必要性2.1永州市冷水灘區(qū)概況冷水灘區(qū)地處湖南西部，湘江上游，毗鄰兩廣，自古以來山水形勝，人杰地靈，總面積1222平方公里，總?cè)丝?0萬人，城市人口20萬，既是湖南向沿海地區(qū)和港澳市場開放的前沿陣地，又是華中、華南兩大經(jīng)濟區(qū)域結合部的一個重鎮(zhèn)，素有“湘西南門戶”和“瀟湘第一城”之稱。冷水灘立體交通網(wǎng)絡完善。湘桂線自北向西穿越全境，洛（陽）湛（江）鐵路自北向南連接湘桂線，冷水灘躍居為湖南省第四大鐵路交通樞紐站；距城區(qū)8公里處的永州機場已開通長沙、深圳、?？诘榷鄺l航線；公路四通八達，新建成的永連（廣東連州）公路通往廣州、深圳，可朝發(fā)夕歸，即將通車的衡昆高速公路將結束區(qū)內(nèi)無高速公路的歷史；湘江流經(jīng)區(qū)內(nèi)76公里，直下洞庭。冷水灘商業(yè)貿(mào)易發(fā)達。是湖南省八大商業(yè)經(jīng)濟區(qū)之一，貿(mào)易繁榮，商賈云集，是湘西南最大的物流、人流和資金流中心。冷水灘城市建設日新月異，旅游業(yè)發(fā)展廣闊。經(jīng)近幾年的建設，冷水灘已形成了東、西、南、北、中五區(qū)連接，功能配套的工商城市。隨著永州大道、逸云路、復興大道、瀟湘百里平湖、永州廣場的建成，冷水灘將成為融山、水、洲、城于一體的現(xiàn)代生態(tài)園林城市。2.2冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學概況冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學位于冷水灘區(qū)最北端，與永州市祁陽縣交界。學校創(chuàng)建于1983年，原設黃陽司鎮(zhèn)天里坪村，1992年9月搬遷到現(xiàn)在校址（坪湖塘村）。學校占地面積11234平方米。現(xiàn)有13個班，在校學生464人，他們來自全鎮(zhèn)十二個村，是一所從一年級到六年級的完全小學。學校辦學條件較為完備。實驗儀器、圖書、體育衛(wèi)生設施價值40余萬元。其中電腦室一間，計算機22臺，圖書室一間，內(nèi)置圖書總價20.7萬元。22個基本部類齊全，內(nèi)藏圖書總1.91萬冊。教學手段逐步走向現(xiàn)代化。學校師資力量雄厚，全校共有教師36人，其中本科學歷教師10人，?？茖W歷教師17人，三十歲以下教師13人，其中16人具有小學高級教師職稱。我們選拔經(jīng)驗豐富，有創(chuàng)新意識和能力的教師擔任學科教學。確保開足、上齊、上好各門課程。教師作風優(yōu)良，富于團隊精神的教師隊伍成為學?？焖侔l(fā)展的保證。近年來，學校在省、市、區(qū)各級政府的大力支持下，學校辦學條件不斷改善，教學質(zhì)量穩(wěn)步提高。先進的辦學理念，雄厚的師資力量，突出的辦學特色，優(yōu)美的育人環(huán)境，為學生提供了健康成長和諧發(fā)展的廣闊平臺。2.3目前學校存在的問題學?，F(xiàn)有教師36人，學生464人，寄宿生160余人，其中在校就餐人數(shù)達400余人?，F(xiàn)有的學生食堂面積僅為120平方米的磚木結構平房，由于建設標準低，加之年久失修，目前出現(xiàn)地基嚴重下沉，墻體開裂，被校安辦鑒定為D級危房。給學校師生生命安全造成了嚴重威脅。食堂就餐的安全問題已嚴重制約著學校的管理及發(fā)展。2.4項目建設的必要性1、滿足廣大人民群眾對教育的需求。*****小學是規(guī)模中等的學校，實施校安規(guī)劃重建工程，對加快冷水灘區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，滿足廣大人民群眾對教育的需求是非常必要的。學校學生主要來源于是轄區(qū)十二個村的群眾子女，目前學?，F(xiàn)有的食堂因年久失修，被校安辦鑒定為D級危房，給全校師生生命安全造成了嚴重威脅，已不能滿足全校師生的就餐需求，給學校管理和學生生活都帶來諸多困難。2、解決學生生活服務用房。小學教育是基礎教育的重要環(huán)節(jié)，小學教育質(zhì)量關乎九年義務教育的普及程度和“兩基”成果的鞏固提高。根據(jù)國家、省、市關于農(nóng)村初中校舍建設的要求和冷水灘區(qū)農(nóng)村初中學生生活服務用房面積不足的現(xiàn)實，*****小學的辦學條件與廣大人民群眾對教育需求還有很大差距，所以加大校舍改造力度，著力解決學生生活服務用房問題已迫在眉睫，勢在必行。3、消除了校外隱藏的不安全隱患。根據(jù)*****小學現(xiàn)有食堂的現(xiàn)狀，修建食堂等配套生活設施迫在眉捷，建成后，既解決了學生的就餐問題，也減輕了農(nóng)民的負擔，更重要的消除了這部分學生上學路途遠在外亂購食品的不安全隱患，使學校對學生的管理更有針對性、更加規(guī)范和科學。

第三章建設地址及建設條件3.1建設地址建設地點計劃在*****小學校園區(qū)西南方，交通方便、供電設施到位。3.2建筑現(xiàn)狀3.2.1地點與地理位置建設地點計劃項目建設地址位于永州市冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學校園區(qū)西南方。3.2.2建址土地權屬*****小學校安規(guī)劃重建工程建設用地屬于*****小學，在操場內(nèi)，建設需占地400平方米，不需征地。3.2.3項目現(xiàn)有建址利用情況項目建設地址中現(xiàn)址為空地，無任何地面附屬物。規(guī)劃建設用地范圍場地平整。3.3建設條件3.3.1氣候氣象條件1、地形、地貌條件項目建設地形非常平坦，土壤屬于粘性黃土，場地開闊，可以滿足項目的建設需要。地貌單元屬于渭北黃土高原。2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件擬建學生食堂1層，長33.33米，寬12米?？蚣芙Y構，條形基礎，基礎埋深約1.8米2.1地質(zhì)結構在勘探深度范吲內(nèi)的地基主要有第四紀晚、中更新世風積黃土及殘積古土壤構成，現(xiàn)分層描述如下：(1)索填土：黃褐色，主要為耕上，含有較多的碎磚塊、瓦片，一般厚度為O.80～I.50米，局部處素填土較厚，為3.5～5.1米。(2)黃土：褐黃色，可塑～軟塑，針狀人孔發(fā)育，偶見蝸牛殼片，土質(zhì)均勻，具有中等的濕陷性，屬中等壓縮性土，厚度2.7～6.5米，底層深度6.7～7.8米。(3)古土壤：褐紅色，硬塑～可塑，可見白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結核，偶見蝸牛殼，土質(zhì)較密實。具有濕陷性，屬中等偏低壓縮性土，厚度2.5～2.7米，地層深度9.3～10.5米。(4)黃土：褐黃色，土質(zhì)均勻，大孔發(fā)育，可見鈣質(zhì)條紋和少量結核，硬塑，具弱濕陷性，屬中等壓縮性土，厚度4.2～5.3米，底層深度14.5～l5.8米。(5)古土壤：褐紅色，可塑，含有白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結核，偶見蝸牛殼，針壯大孔，土質(zhì)均勻密實，具有濕陷性，屬低壓縮土，揭露厚度2.0米，揭露深度16.5米2.2地下水：在鉆探深度16.5米2.3巖土工程評價(1)濕陷類型通過勘查計算，一個探井計算的自重濕陷量為3.5厘米，小于7厘米，其余3個孔、共計算自重濕陷量為9.3～15.8厘米，大于7厘米，由此判定該建設場地屬于自重濕陷性黃土場地。(2)總濕陷量及濕陷等級按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范《GBJ25—90》規(guī)定，總濕陷量的計算是從基礎地面起算，(即地面下1．5米)，累計深度為基底下l5米。經(jīng)計算可知，當擬建教學樓基礎埋深為-1.5米時，計算總濕陷量為43.6～75.7厘米，屬于II—III級(嚴重)濕陷性黃土地基。(3)地基土的承載力按土的物理力學性質(zhì)指標查《GBJ25—90》規(guī)范表，確定地基土的承載力標準如下：黃土(2)f=150Kpa古土壤(3)f=210Kpa黃土(4)f=190Kpa古土壤(5)f=220Kpa3.3.3周邊建筑物與環(huán)境條件項目建設地址處于*****小學校園區(qū)院內(nèi)西南面、周圍沒有高大建筑物，采光條件十分理想，周圍無大型商店和市場，噪音完全可以符合標準。3.3.4城市規(guī)劃或區(qū)域型規(guī)劃要求*****小學位于黃陽司鎮(zhèn)坪湖塘村，建設一層建筑物符合規(guī)劃要求，也與周圍環(huán)境相和諧。3.3.5交通條件該項目地處黃陽司鎮(zhèn)坪湖塘村，交通條件十分便利，已納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，道路硬化到位。3.3.6施工條件該工程施工條件好，交通十分方便，水、電建筑材料可以就地取材，施工現(xiàn)場土地平整，開闊。3.3.7基礎設施條件1、給、排水黃陽司鎮(zhèn)*****小學食堂建設項目場地設有自備井，水源良好，能滿足項目及生活用水，供排水系統(tǒng)良好。2、供電黃陽司鎮(zhèn)*****小學食堂建設項目用電由鄉(xiāng)電管所供電，可滿足項目供電需求。

第四章項目建設規(guī)模、內(nèi)容及設計方案4.1項目建設標準根據(jù)農(nóng)村普通中小學校建設標準，結合冷水灘區(qū)城區(qū)實際情況建設。在充分考慮教學功能齊全，配套設施完善，環(huán)境美觀優(yōu)雅的基礎上，計劃總建筑面積400平方米。4.2項目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置和功能要求根據(jù)*****小學總體規(guī)劃，在學校校園區(qū)西南面建設規(guī)劃為學生食堂為框架結構一層，為廚房操作間、餐廳、舞臺等。4.2.2規(guī)劃設計方案描述學生食堂：框架結構一層，廚房操作間寬12米，深4.33米；餐廳長25米，寬12米；舞臺寬12米，深4米；該建筑坐南向4.3建筑方案4.3.1建筑藝術及風格學生食堂采取框架結構，總體風格沿承主教學樓的風格，簡潔明快，美觀大方，與主教學樓相映，在屋頂加蓋流線式造型，具有現(xiàn)代氣息。4.3.2該建筑特征與結構該工程造型新穎，結構采取框架結構，墻體為空心磚砌筑。主體為框架結構，墻身用砌體構筑，墻身防潮處理采用防水水泥砂漿，散水全部用混凝土澆筑，室外踏步平臺全部用地磚鋪設。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆；衛(wèi)生間、食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺用水泥砂漿處理，不刷涂料。4.3.3本工程按六度抗震設防，丙類建筑，結構安全等級的二級，場地類別為三類，結構設計使用年限為50年。砌體0.000以下用MU10機制實心粘土磚，0.000以上用MU10KP1型承重多孔磚。砂漿0.000以下用MlO水泥砂漿，建筑一層用M10混合砂漿。砌體施工質(zhì)量控制等級為B級?；炷粱A墊層用C10混凝土，其余現(xiàn)澆構件為C20混凝土。4.3.4本項目所在地塊地質(zhì)情況穩(wěn)定，建設場地所在地地勢平坦，項目地質(zhì)情況適宜項目建設。根據(jù)“中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖”，本工程抗震設防度為6.5度，設計基本地震加速度為0.05g，設計地震分組為第一組；本工程按基本烈度6.5度進行抗震計算。4.3.5本工程地基處理及基礎設計依據(jù)建設單位提供的巖土工程勘察報告進行，基礎施工前應按《建筑場地墓坑探察與處理暫行規(guī)程》Q／XJl04-64進行探墓和處理。鋼筋混凝土條形基礎底板的受力鋼筋沿兩個方向通向設置。本工程應設沉降觀測點進行沉降觀測，觀測點沿建筑物周圍布設，不少于10個。施工期間每施工完成一層進行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進行一次，第二次每半年一次,第三年每年一次，直至沉降為止。

第五章環(huán)境影響分析5.1施工期的環(huán)境影響本項目為教育基礎設施建設項目，項目建成后不會對當?shù)丨h(huán)境造成不良影響，只需對生活廢水進行簡單處理后即可達到排放標準，直接進入鄉(xiāng)街道污水排放管網(wǎng)。但在施工期間的噪音、揚塵、固體廢渣、廢水可對周圍環(huán)境、操場秩序造成較大影響,應注意加強治理措施。本項目工程內(nèi)容主要以土建為主，土方的開挖和運輸量較多，在施工過程中產(chǎn)生大量粉塵，同時施工機械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵，水泥、沙子、石料的采集、搬運、篩分產(chǎn)生粉塵，瀝青熬制過程中產(chǎn)生瀝青煙等，這些對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應加強管理，對運送散體物質(zhì)的車輛應用篷布蓋嚴，避免運輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場地應經(jīng)常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。5.1.1污水施工期間生產(chǎn)的污水主要為生活污水和施工污水主要含泥沙、懸浮等，應經(jīng)過沉淀后排放。施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學品應遠離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應達標后就近排入市政管網(wǎng)。5.1.2噪聲噪音防治措施。施工期間主要噪音源為混凝土攪拌機、碾壓機械、裝載機等施工機械機施工現(xiàn)場的運輸車輛等。應合理安排施工時間和施工用場地等管理措施，包括高噪音設備如攪拌機、裝載機等施工時間盡可能安排在晝間施工(6：00～22：OO)；施工沒備選型上采用低噪音設備，以降低噪音源聲壓級；在施工過程中對動力機械設備要定期進行維護和保養(yǎng)，最大限度降低噪音。另外，在朝向環(huán)境感點的一側(cè)設立簡易的隔音棚，對位置相對固定的高嗓音機械設備應在操作棚內(nèi)或適當位置設胃單面聲隔。5.1.3揚塵防治措施本項目在施工期間對環(huán)境影響最大的就足揚塵，主要來源于運輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫，另外施工現(xiàn)場裸露浮土較多，因此產(chǎn)塵量較大，應對揚塵加以治理。施工現(xiàn)場每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風日應加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進入施工現(xiàn)場應低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場界設立隔離棚或墻體。5.1.4固體廢渣本項目施工期間固體廢渣主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾收集后送到垃圾場消納處理，廢渣土等應及時清運處理。建設過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等)應集中堆放，及時運至垃圾場集中處理。5.1.5生態(tài)地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。5.2綠化原則綠化設計應本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據(jù)當?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L氣候的特點，選擇根系發(fā)達在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。5.3環(huán)境影響評價該項目本身污染較小，施工期及運營期均有相應的環(huán)保措施進行有效控制，項目建設地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，符合國家有關政策，對優(yōu)化環(huán)境具有推進作用，因此，項目在環(huán)保方面是可行的。5.4消防本項目運行后，一定時間內(nèi)人口密度較大，根據(jù)湖南省有關消防的規(guī)定，擬設置必要的消防設施，包括消防用水房、通風系統(tǒng)，疏散樓梯、滅火器等，防火設計應由消防部門審核，并最終驗收后才有投入使用?？傊陧椖拷ㄔO和運營過程中，采取措施后完全可以達到環(huán)保法規(guī)、節(jié)能、消防等方面的要求。

第六章節(jié)能措施我國是個發(fā)展中國家，人均能源資源比較貧乏，但目前在建筑的建造和使用上，能源資源消耗高，利用率低的問題很突出。資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)發(fā)展的重要制約因素。發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調(diào)整經(jīng)濟結構，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的重要內(nèi)容。6.1設計依據(jù)1、《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB50176—93)2、《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189—2005)3、《建筑采光設計標準》(GB—T50033—2001)4、《公共建筑節(jié)能設計標準》DB33／1036-20076.2建筑節(jié)能設計原則加快建設節(jié)約型社會，是貫徹科學發(fā)展觀的必然要求。科學發(fā)展觀是我們黨對我國現(xiàn)代化建設指導思想的重大發(fā)展。貫徹落實科學發(fā)展觀的一個重要方面，就是要處理好經(jīng)濟建設、人口增長、資源利用、環(huán)境保護的關系。在節(jié)約資源、保護環(huán)境的前提下實現(xiàn)經(jīng)濟較快發(fā)展，促進人與自然和諧相處，提高人民生活水平和生活質(zhì)量。因此，合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》規(guī)定，本項目的建設方案設計要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針，節(jié)能方案應符合相關建設標準、技術標準和《中國節(jié)能技術政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標、設備的合理用能、其他能源單耗指標要以國內(nèi)先進能耗水平或參照國際先進水平作為設計依據(jù)進行設計。建筑節(jié)能是城市環(huán)境保護、落實科學發(fā)展觀、建設節(jié)能型設會、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基本要求。國家規(guī)定設計階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設計必須進行認真的負荷計算，嚴格按標準進行節(jié)能設計。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)有《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設部令76號)、《公共建筑節(jié)能標準》、《公共建筑節(jié)能設計標準》(2005年7月1日實施)及其他措施、標準與規(guī)范?？偠灾?，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用電，是本項目建設設計必須遵循的重要原則。6.3節(jié)能設計內(nèi)容及措施6.3.1總體規(guī)劃方面1、良好的朝向——綜合樓盡量做到自然采光通風。2、適宜的間距——本建筑與周圍建筑物間距較大，對周圍建筑無任何遮擋，符合當?shù)厝照諛藴室蟆?.3.2單體設計方面1、采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。2、組織良好的穿堂風——房間盡量采用兩對側(cè)開窗，形成良好的穿堂風，有利于夏季降溫。3、合適的窗墻比——窗墻比南向、北向、東西向，均符合節(jié)能標準規(guī)定的要求。4、圍護結構采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標準要求。6.3.3照明系統(tǒng)節(jié)能使用高效發(fā)光光源代替低效光源，在節(jié)電的同時提高照度、顯色度，改善照明環(huán)境，從而給人們提供一個舒適、穩(wěn)定的照明環(huán)境，既提高了工作效率亦保護了人體健康。6.4節(jié)水措施6.4.1項目水環(huán)境合理規(guī)劃和建設項目水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)。6.4.2大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。水龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關閉(延時自閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。

第七章項目組織管理、實施進度7.1項目組織管理7.1.1冷水灘區(qū)教育局是項目籌備建設的最高管理機構。主要包括項目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設計，資金籌措等各項準備工作。7.1.2冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學負責項目實施階段的管理工作。在項目的實施過程中要實行法人責任制，依托質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司以及本校的專業(yè)技術人員共同進行項目管理和監(jiān)督工作，及時解決項目建設中的具體事宜。7.1.3項目建成后，按照國家有關政策，將資產(chǎn)移交校方管理。7.2建設模式及管理制度7.2.1我校將根據(jù)市場運作的方式，實行項目法人招標，通過招標選取具有相應資質(zhì)、資本金、良好的建設業(yè)績和社會信譽的施工企業(yè)。7.2.21、冷水灘區(qū)人民政府各有關部門要按照各自的職責，對本項目建設中的違法、違規(guī)、違紀行為進行查處；2、建設項目在招標、建設的全過程中必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權監(jiān)督，向有關行政主管部門和社會公開舉報電話。3、對弄虛作假的責成所在單位對負責人給予行政處分。7.3項目實施進度項目擬定開發(fā)期從2012年9月1日至2012年12月31全面竣工?？傮w建設思路是：基礎設施先行，道路綠化同步進行。7.3.12012年7月底完成項目可行性研究報告的論證及編制。2012年8月上旬通過項目環(huán)境影響評價。2012年8月中旬完成項目可行性研究報告審批工作。2012年8月開始實地勘測設計，完成工程設計文件，上報待批。7.3.22012年8月下旬為施工準備階段，主要做好施工前建設場地的三通一平和選擇施工企業(yè)等開工前的各項準備工作。2012年9月至2012年12月，完成宿舍樓工程的土建及安裝工程。主要工程任務是：建造食堂建筑，全面做好環(huán)境整理、工程收尾工作。并安裝調(diào)試好所有配置設施。

第八章項目開發(fā)投資與成本費用估算8.1投資及成本估算依據(jù)8.1.11、建筑安裝工程①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》；②《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》；③《湖南省建筑工程計價消耗量標準》及省內(nèi)和當?shù)仡愃平Y構工程現(xiàn)行價格造價技術經(jīng)濟指標；④國內(nèi)教育設施建設有關技術規(guī)范標準及經(jīng)濟指標；⑤省內(nèi)及當?shù)刂饕O備、材料市場價格以及主要教學設備生產(chǎn)廠家近期設備報價資料；⑥其他工程和費用估算，依據(jù)本工程建設條件和特點，當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定和實際發(fā)生的費用進行估算；⑦《投資項目可行性研究指南(試用版)》；⑧項目單位提供的其他相關資料。結合當?shù)亟ㄖ牧蟽r格及其它有關定額，考慮到我區(qū)實際情況對部分費用作了適當調(diào)整2、設施購置：即學生生活服務設施購置按當?shù)刭徶脙r計算，最后按招標后標價核算。3、其他費用：按當?shù)卣吆鸵?guī)定核算8.1.2費用及成本依據(jù)國家有關政策估算。8.2投資估算8.2.1項目總投資包括學生食堂餐廳土建及室外水、電安裝、服務設施購置配套資金。開發(fā)建設投資包括前期工程費、基礎設施建設費用、建筑安裝工程費用、開發(fā)間接費用、管理費用、其他費用以及不可預見費用等。8.2.2投資80萬元，其中：學生食堂：框架結構一層，廚房操作間寬12米，深4.33米；餐廳長25米，寬12米；舞臺寬12米，深4米；該建筑坐南向北，總建筑面積400平方米，概算投資50萬元。本項目配套設施有：食堂餐具、餐桌；配電設施；鍋爐及配套設施等，以上配套設施概算投資30萬元。以上總概算投資80萬元。項目投資總估算表（表1）項目工程量(m2)結構形式層數(shù)工程造價(萬元)經(jīng)濟指標元/m2餐廳、鍋爐房、開水房、浴室等400框架1501250配套設施30合計400120.9食堂餐廳概算（表2）項目單位(萬元)單價合價(萬元)一、直接費46.51、基本直接費43①人工費6②材料費35③機械費22、其它直接費1.53、現(xiàn)場經(jīng)費2二、間接費1.5三、差別利潤1四、稅金1五、合計50配套設施概算（表3）項目單位數(shù)量單價(元)合價(元)鍋爐及配套設施230000餐桌套5040020000餐具50000合計3000008.2.3此項校安工程需要資金為80萬元（其中土建資金50萬元，購置鍋爐等生活服務設施30萬元），由省校安資金?？顡芨?。

第九章社會效益評價9.1項目對社會的影響分析冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學現(xiàn)有在校學生464名，肩負著完成九年義務教育的艱巨任務，同時也承擔著向高一級學校輸送合格的人才的使命，改善辦學條件，優(yōu)化教學環(huán)境，目前當屬首要任務，要提高教學質(zhì)量，必須首先解決學校食堂安全就餐問題，消除家長的后顧之憂，才能使學生舒心學習。黃陽司鎮(zhèn)*****小學食堂重建工程的實施為消除食堂安全隱患提供了保障，改善了教學設施條件，優(yōu)化了教學環(huán)境，將學校建成最安全、家長最放心的地方，必將極大地提高人民群眾對黨和政府的滿意度。本項目適應我國教育事業(yè)發(fā)展的要求，有利于促進全區(qū)教育的長足發(fā)展，增加全區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源，推動經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程，進一步改善城鄉(xiāng)教育發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀。有利于增強教育事業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展的支撐作用，完善冷水灘區(qū)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的教育管理體制，具有明顯的積極的社會影響。9.2項目與所在地互適性分析對學校而言，本項目的建設，有利于保障校舍的安全，完善教學資源，提高教育教學質(zhì)量，促進全校教育事業(yè)和諧健康發(fā)展。對學生而言，本項目維護了學生的生命安全，提高了教學質(zhì)量，有利于學生綜合素質(zhì)的提高和綜合能力的全面提升。對地方政府而言，本項目能促進本地區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，極大地提高人民群眾對黨和政府的滿意度，保障社會和諧穩(wěn)定。對家長而言，本項目的建設把學校建成家長最放心的地方，讓家長可以更安心的工作。從長遠來看，本項目實施必將對當?shù)丶涌焐鐣?jīng)濟發(fā)展起到積極的促進作用。由此可見，當?shù)卣块T和廣大人民群眾都對本項目持有肯定、積極支持的態(tài)度。9.3效益分析本項目的建設適應國家和地區(qū)發(fā)展教育事業(yè)的要求，把學校建成最安全、家長最放心的地方，保障了廣大師生的生命安全和社會的和諧穩(wěn)定。為提升黃陽司鎮(zhèn)*****小學的教育水平，提高學生各項綜合素質(zhì)奠定了堅實的基礎。有利于促進冷水灘區(qū)教育事業(yè)的協(xié)調(diào)、均衡發(fā)展，實現(xiàn)社會全面進步。因此，本項目具有顯著的社會效益。

第十章結論本項目建設符合國家及永州市相關規(guī)劃要求，符合冷水灘區(qū)國民經(jīng)濟及社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃、冷水灘區(qū)"十二五"教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項目建設可大大改善黃陽司鎮(zhèn)小學的教學設施條件，優(yōu)化教學環(huán)境，有利于盡早實現(xiàn)冷水灘區(qū)提出的教育事業(yè)“十二五”發(fā)展目標，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育的均衡發(fā)展提供支撐。本項目建設貫徹了全國加強中小學校舍安全工程建設的精神，將學校建成最安全、家長最放心的地方，有利于促進整個民族教育事業(yè)和當?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展。本項目公用工程配套條件較好，建設方案合理，對環(huán)境基本無不良影響，原輔材料來源有保證，從建設條件上看是可行的。綜上所述，該項目投資效益明顯，社會效益顯著，切實可行，建議盡早立項建設。目錄第一章概況 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)可行性研究報告的依據(jù) 3第三節(jié)可行性研究范圍 3第四節(jié)主要技術經(jīng)濟指標 3第五節(jié)可行性可研報告結論 4第二章項目的必要性與市場分析 4第一節(jié)項目建設的必要性 4第二節(jié)市場分析 5第三章建設場地選擇和建設規(guī)模 6第一節(jié)建設場地 6第二節(jié)建設規(guī)模和生產(chǎn)方案 6第四章總圖布置 8第一節(jié)總圖布置 8第二節(jié)、土建工程 8第五章高新技術內(nèi)容和技術流程 9第一節(jié)主要高新示范高科技技術 9第二節(jié)生產(chǎn)技術流程 12第六章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 14第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 14第二節(jié)環(huán)境保護 14第三節(jié)環(huán)境評價 15第七章節(jié)能 16第一節(jié)設計依據(jù) 16第二節(jié)節(jié)能措施 16第八章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 17第一節(jié)安全生產(chǎn)與勞動保護 17第二節(jié)衛(wèi)生防疫 17第九章項目的組織管理和技術依托單位 19第一節(jié)項目組織管理 19第二節(jié)項目的運行管理機制 20第三節(jié)勞動定員 21第十章項目實施進度計劃 21第十一章投資估算與資金籌措 22第一節(jié)資金估算依據(jù) 22第二節(jié)編制依據(jù) 22第三節(jié)投資估算 23第四節(jié)資金籌措 24第五節(jié)工程招標方案 24第十二章財務評價 25第一節(jié)財務評價的依據(jù) 25第二節(jié)財務評價基礎數(shù)據(jù) 25第三節(jié)財務評價 26第十三章社會效益、生態(tài)效益評價 26第一節(jié)社會效益評價 26第二節(jié)生態(tài)效益 27第三節(jié)經(jīng)濟效益 28第十四章結論 28目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目背景 11.2項目概況 101.3項目建設單位財務狀況 14第二章產(chǎn)品市場預測 162.1市場現(xiàn)狀 162.2價格預測 25第三章建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 263.1建設規(guī)模 263.2產(chǎn)品方案 263.3產(chǎn)品標準 26第四章產(chǎn)品生產(chǎn)基地 274.1廠址選擇 27第五章技術方案、設備方案、工程方案 315.1技術方案 315.2設備方案 355.3工程方案 365.4項目實施進度 43第六章主要原材料和能源 466.1主要原輔材料供應與消耗 466.2能源供應與消耗 46第七章節(jié)能措施 477.1節(jié)能設計依據(jù) 477.2節(jié)能原則 477.3節(jié)能措施 477.4環(huán)境保護 48第八章勞動安全衛(wèi)生 528.1勞動安全 528.2衛(wèi)生 568.3消防 578.4企業(yè)組織與勞動定員 58HYPERLINK\l