百里鎮(zhèn)辦公樓立項(xiàng)可行性策劃書

太湖縣百里鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程項(xiàng)目建議書太湖縣百里鎮(zhèn)人民政府太湖縣百里鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程項(xiàng)目建議書目錄總論建設(shè)背景和必要性建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容建設(shè)選址和有利條件規(guī)劃建設(shè)方案節(jié)能環(huán)境保護(hù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排投資估算和資金籌措工程招投標(biāo)十一、結(jié)論和建議太湖縣百里鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程項(xiàng)目建議書第一章總論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：太湖縣百里鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：太湖縣百里鎮(zhèn)人民政府項(xiàng)目法人代表人：周學(xué)恒1.1.3擬建地點(diǎn)百里鎮(zhèn)區(qū)S211省道與建設(shè)路交叉口西南角1.2研究工作的依據(jù)和范圍根據(jù)項(xiàng)目遷建條件的實(shí)際情況，通過對(duì)項(xiàng)目遷建背景、必要性、遷建場(chǎng)址、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目遷建的必要性、遷建方案、投資估算，以便為項(xiàng)目的遷建提供可靠的決策和依據(jù)。1.3遷建內(nèi)容和規(guī)模太湖縣百里鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程總占地面積1584平方米，總建筑面積1584平方米。主要為辦公樓及附屬配套建筑及設(shè)備。1.4勞動(dòng)定員和實(shí)施進(jìn)度百里鎮(zhèn)政府現(xiàn)有公務(wù)員及鎮(zhèn)干共88人。本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目遷建程序進(jìn)行，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。經(jīng)研究，本項(xiàng)目自土建施工開始，建設(shè)期為12個(gè)月，即從2010年8月份至2011年8月完成。1.5投資估算與融資方案項(xiàng)目總投資195萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)縣財(cái)政補(bǔ)助資金80萬(wàn)元，鎮(zhèn)政府配套資金115萬(wàn)元。1.6社會(huì)效益分析和結(jié)論本項(xiàng)目作為公益性項(xiàng)目，符合國(guó)家的有關(guān)政策，社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目建成后，不但可以改善辦公條件，而且也可以帶動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)，合理調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)布局，推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此項(xiàng)目遷建是可行的。第二章建設(shè)背景和必要性2.1建設(shè)背景根據(jù)安慶市政府《關(guān)于同意太湖縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃調(diào)整的通知》(宜政秘[2004]67號(hào))和安徽省機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整中機(jī)構(gòu)編制有關(guān)問題的通知》(皖編[2003]12號(hào))精神，為保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃調(diào)整后工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，按照省委、省政府皖發(fā)[2000]15號(hào)和市委、市政府慶發(fā)[2000]20號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，將原26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)整為15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，即：撤銷玉珠、望天、河口、九田、大山、李杜、天橋、黃崗、羅溪、劉羊、花園11個(gè)鄉(xiāng)；調(diào)整設(shè)立北中、彌陀、百里、牛鎮(zhèn)、寺前、小池、新倉(cāng)、晉熙8個(gè)鎮(zhèn)和劉畈、湯泉、城西3個(gè)鄉(xiāng)；保留百里鎮(zhèn)、徐橋鎮(zhèn)、江塘鄉(xiāng)和大石鄉(xiāng)。區(qū)劃調(diào)整后百里鎮(zhèn)公務(wù)員增至30人，財(cái)政供給人員增至58人，原有的鎮(zhèn)辦公大樓建設(shè)時(shí)間久遠(yuǎn)，多處出現(xiàn)裂縫，房屋面積也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足辦公、生活的需要。由于設(shè)計(jì)、建設(shè)年份較早，使用年限較長(zhǎng)，使得安全、消防設(shè)施等配套設(shè)施已不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；加之供電線路老化，安全隱患十分嚴(yán)重并難以排除。目前仍有部分干部職工無(wú)法安置，只能在外租房居住，并且一部分職工只能在自己房間里辦公，影響工作成效。因此，新建政府辦公大樓迫在眉睫。擬建辦公樓需征用土地3500平方米，無(wú)拆遷房屋，總投資約195萬(wàn)元。前期縣城建局按標(biāo)準(zhǔn)化城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)我鎮(zhèn)進(jìn)行合理規(guī)劃，對(duì)我鎮(zhèn)政府大樓進(jìn)行了選址、定位，地點(diǎn)選在百里鎮(zhèn)區(qū)S211省道與建設(shè)路交叉口西南角，與現(xiàn)政府大樓相距不過百米。該樓的建設(shè)不但可以改善辦公條件，而且也可以帶動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)，合理調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)布局，推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2百里鎮(zhèn)基本情況百里鎮(zhèn)地處太湖縣西北邊陲大別山南麓，南臨華亭湖，北依司空山，與本省岳西縣冶溪鎮(zhèn)、店前鎮(zhèn)毗鄰，位于“司空山—獅子山”旅游帶中點(diǎn)，因昔日人行至縣城100華里而得名“百里”。百里鎮(zhèn)山川秀美，交通便捷，物產(chǎn)豐富。全鎮(zhèn)國(guó)土面積96平方公里，總?cè)丝?.68萬(wàn)人，轄九村一居，174個(gè)村民小組。S211省道和054縣道在鎮(zhèn)區(qū)交匯，距在建的東香高速出口不過30公里，村級(jí)水泥路網(wǎng)已初步成形，交通條件十分便利。境內(nèi)自然資源豐富擁有耕地1098公頃，山場(chǎng)5700公頃，素有我縣“西北糧倉(cāng)”之稱，盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米、茶葉、油茶、黑瓜子等。百里鎮(zhèn)文風(fēng)鼎盛，全鎮(zhèn)走出博士、碩士等高級(jí)人才百余人，共和村更有“一門三博士”和“狀元村”之美譽(yù)。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的不斷推進(jìn)，以省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)華源公司為代表一批土生土長(zhǎng)的民營(yíng)企業(yè)正發(fā)揮著重要的引領(lǐng)作用，農(nóng)業(yè)邊貿(mào)、旅游光觀、教育文化、和諧活力的精品小城鎮(zhèn)逐步形成，新農(nóng)村建設(shè)呈現(xiàn)出日益和諧的局面。2.3建設(shè)的必要性2.3.1項(xiàng)目建設(shè)是確保房屋正常使用和安全使用的需要。百里鎮(zhèn)現(xiàn)有三棟辦公綜合樓，1#樓建于1989年、2#樓建于1990年、3#樓建成于1999年，均為辦公住宿混合使用。經(jīng)太湖縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢查，1#樓與2#樓工程墻體及樓屋面板均多處嚴(yán)重裂縫，使房屋的整體性及縱橫向剛度已受到嚴(yán)重影響，不能確保繼續(xù)安全使用，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》均鑒定為D類危房，應(yīng)拆除重建。3#樓經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在梯間外墻變形縫處滲漏，頂層挑頭罩梁3處斷裂，多孔板縫多處裂縫等問題。并且該工程結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造不符合現(xiàn)行抗震規(guī)范要求，五層樓僅設(shè)一架樓梯不符合消防疏散要求。因此鑒定為C類危房，但因?yàn)榭拐鸺庸碳霸鲈O(shè)樓梯的難度及耗資較大，建議重建。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是確保房屋安全使用的需要。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)是是密切黨群干群關(guān)系、維護(hù)黨和政府形象的客觀要求。近年來(lái)，全鎮(zhèn)人民緊緊圍繞“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以集鎮(zhèn)建設(shè)為重點(diǎn)，努力做好旅游、山場(chǎng)、水面三篇文章”的總思路，大力實(shí)施“農(nóng)業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、旅游興鎮(zhèn)、開放活鎮(zhèn)”三大戰(zhàn)略，在脫貧致富奔小康的道路上闊步前進(jìn)，項(xiàng)目的建設(shè)嚴(yán)格按照中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳近期印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》要求，按照每人辦公面積16平方米標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)，是發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、勤儉節(jié)約優(yōu)良傳統(tǒng)的具體體現(xiàn)，是加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要內(nèi)容，是密切黨群干群關(guān)系、維護(hù)黨和政府形象的客觀要求。各級(jí)黨政機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部要牢牢把握立黨為公、執(zhí)政為民的本質(zhì)要求，始終牢記“兩個(gè)務(wù)必”，全面加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè)，帶頭弘揚(yáng)新風(fēng)正氣，堅(jiān)決抵制貪圖安逸、追求享樂等不正之風(fēng)，為全社會(huì)做好表率。2.3.3項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)百里鎮(zhèn)總體規(guī)劃的需要根據(jù)百里鎮(zhèn)新一輪的總體規(guī)劃要求，該項(xiàng)目的建設(shè)符合總體布局，對(duì)于調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)布局、推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)方面有著積極的作用。2.3.4項(xiàng)目建設(shè)是保障政府正常辦公生活的需要百里鎮(zhèn)現(xiàn)有三棟辦公樓，占地1380平方米，院內(nèi)空間狹小，結(jié)構(gòu)不合理，沒有公共活動(dòng)場(chǎng)地。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)有的房屋設(shè)施已不再適應(yīng)形勢(shì)，嚴(yán)重制約了政府為民辦事的效率。前排辦公樓距S211省道僅2米，存在安全隱患。加之2004年撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)后人員增加，辦公及業(yè)務(wù)用房按編制人數(shù)人均使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。為更好地解決辦公用房不足，同時(shí)保證辦公安全，為此另選址建設(shè)新辦公樓，是保障政府正常辦公生活的需要。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的。第三章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總建筑面積1584平方米，總投資195萬(wàn)元。3.2規(guī)劃用地面積本次確定用地面積及各種建筑面積時(shí)均按照省委、省政府皖發(fā)[2000]15號(hào)和市委、市政府慶發(fā)[2000]20號(hào)文件精神的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總用地面積為3500平方米。其中：房屋建筑占地面積633平方米。3.3建設(shè)內(nèi)容3.3.1政府辦公大樓該棟樓內(nèi)含辦公用房、中小會(huì)議室、活動(dòng)室、多功能廳、衛(wèi)生間等。占地面積382平方米，共三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1147平方米。3.3.2宿舍樓 在北面建設(shè)一棟三層的職工宿舍樓，以滿足各種條件的上班人員生活住宿，該樓占地面積200平方米，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積600平方米。3.3.3輔助設(shè)施包括門衛(wèi)室、廁所等附屬用房，總建筑面積為51平方米。其中門衛(wèi)室占地面積15平方米，一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積15平方米；廁所占地面積36平方米，一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積36平方米。配套建設(shè)圍墻、球場(chǎng)、道路、排污、綠化等工程。第四章建設(shè)選址和有利條件4.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目選址于太湖縣百里鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)S211省道與建設(shè)路交叉口西南角，與現(xiàn)政府大樓相距不足百米，具有優(yōu)越的地理位置，便捷的交通設(shè)施和較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。自然環(huán)境條件優(yōu)越，周邊規(guī)劃區(qū)塊的功能有利于政府工作的開展。四周沒有高噪音源，因此項(xiàng)目選址是合適的。4.2建設(shè)條件4.2.1地形、地貌、地震情況4.2.1.1地形地貌：該地域地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，屬大別山古麓南緣，前震旦紀(jì)變質(zhì)巖系。以平崗為主，山丘兼有。擬建場(chǎng)地地質(zhì)基礎(chǔ)較好，主要由粘土和更粳土構(gòu)成，土質(zhì)承載力高。4.2.1.2地質(zhì)地震：根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306—2001）規(guī)定安慶地區(qū)抗震基本設(shè)防烈度為6度區(qū)，項(xiàng)目場(chǎng)地為抗震一般地段。4.2.2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)4.2.2.1工程地質(zhì)：項(xiàng)目區(qū)工程地質(zhì)情況，巖石層里一般較清晰，產(chǎn)狀傾角不大，走向比較一致，局部地形有滲漏和塌陷，但不明顯，土層厚薄不等，多為紅黃壤。4.2.2.2水文地質(zhì)：該區(qū)地理環(huán)境十分優(yōu)越，地表徑流大，年平均降水量1368.4mm，年平均降水137天，雨季為5-7月，約占年平均降水量的50%。該區(qū)富含地下水，儲(chǔ)量不清。水文條件簡(jiǎn)單，地下水對(duì)砼無(wú)腐蝕。4.2.3氣候條件項(xiàng)目區(qū)地處北緯30度東經(jīng)116度，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，熱量豐富，雨量充沛，光照足，霜期短，四季分明。春季雨熱同步增多增高，時(shí)有陰雨寒流；夏季溫度高，雨量多；秋季多晴朗天氣，時(shí)有秋旱、寒露風(fēng)；冬季少雨多寒。項(xiàng)目區(qū)年平均氣溫16.4℃，全年無(wú)霜期249d。年平均風(fēng)速2.8m/s，以3.2m/s（2-3月）為大，2.4m/s（7月）為小，風(fēng)速的年變化和月變化不大，風(fēng)向除6-7月以西南風(fēng)為主外，其它各月風(fēng)向大都為東北風(fēng)。4.2.4項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件4.2.4.1施工運(yùn)輸條件：本項(xiàng)目實(shí)施區(qū)位于太湖縣S211省道和054縣道在此交匯，鎮(zhèn)內(nèi)村級(jí)水泥路網(wǎng)初步形成，交通便利。4.2.4.2石料：項(xiàng)目位于丘陵區(qū)，沿線石料豐富，附近石料場(chǎng)開采的石料可供項(xiàng)目建設(shè)使用，運(yùn)距從0.5公里～5公里。4.2.4.3砂料：附近的河流出產(chǎn)砂石，資源豐富，且質(zhì)地純凈，粒徑較佳，沿線砂料場(chǎng)常年開采可供施工使用?？赏ㄟ^農(nóng)用車運(yùn)至施工工地，運(yùn)輸條件較好。4.2.4.4工程用水：工程用水取自野溪河河流的水質(zhì)好，無(wú)污染或附近的池塘、堰水，可做工程用水，提供置蓄水池以滿足工程實(shí)際需要。4.2.4.5工程用電：百里鎮(zhèn)電力線、網(wǎng)分布齊全，可滿足工程用電的需要。4.2.4.6施工材料條件：施工用地方材料可就地取材，鋼材主要由馬鋼、合鋼供應(yīng)；水泥主要由安慶水泥廠家供應(yīng)；木材來(lái)源于本地山區(qū)；汽油、柴油由太湖縣城供應(yīng)。根據(jù)以上建設(shè)條件，該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施有了保證。第五章規(guī)劃建設(shè)方案5.1建筑標(biāo)準(zhǔn)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建筑應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房等。辦公用房建筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應(yīng)與機(jī)關(guān)住宅區(qū)分開設(shè)置。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應(yīng)低于60%，各級(jí)黨政機(jī)關(guān)一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高辦公室利用率；需設(shè)置分隔單間辦公室的，編制人員每人均面積以12－18平方米為宜。各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜采用1－2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，中會(huì)議室宜采用3－4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機(jī)關(guān)內(nèi)部活動(dòng)需要設(shè)置。黨政機(jī)關(guān)辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則，兼顧美觀和地方特色。5.2建筑設(shè)計(jì)5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《宿舍建筑規(guī)范》（JGJ36-2005）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑物結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ-9-87《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7-89國(guó)家相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和定額指標(biāo)。5.2.2建設(shè)原則5.2.2.1必須遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的法律、法規(guī)和國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，應(yīng)適應(yīng)項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需要與可能的關(guān)系。5.2.2.2應(yīng)堅(jiān)持以人為本、便民的原則，在滿足各項(xiàng)功能基本需要的同時(shí)，應(yīng)注意改善各功能區(qū)域的規(guī)劃布局，做到功能適用、流程科學(xué)、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)合理。5.2.2.3應(yīng)符合國(guó)家及所在地區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃的要求，充分利用現(xiàn)有資源，避免重復(fù)建設(shè)或過于集中，厲行節(jié)約，避免浪費(fèi)。5.2.2.4應(yīng)認(rèn)真做好項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，按照立足當(dāng)前、考慮發(fā)展、適度超前的原則，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，切實(shí)做好可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書的論證、編制工作。5.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)。辦公用房、中小會(huì)議室、活動(dòng)室、多功能廳、衛(wèi)生間及其它輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。抗震設(shè)防以及風(fēng)荷載、雪荷載參數(shù)建筑抗震設(shè)防類別抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組設(shè)計(jì)基本地震加速度建筑場(chǎng)地類別基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓丙類六度第一組0.05gⅡ類0.4KN/m2B類0.35KN/m25.2.4裝飾標(biāo)準(zhǔn)5.2.4.1內(nèi)墻面、頂棚普通抹灰，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間墻面滿貼白色面磚。5.2.4.2地面:地面由二次裝修自定,衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。5.2.4.3屋面作保溫隔熱防水層。5.2.4.4門窗采用：塑鋼推拉窗，節(jié)能木門。5.2.5節(jié)能設(shè)計(jì)5.2.5.1屋面設(shè)計(jì)：傳熱系數(shù)K不大于0.9，熱惰性指標(biāo)D不小于2.5。屋面采用擠塑聚苯板（30mm）。5.2.5.2墻面設(shè)計(jì)：傳熱系數(shù)K不大于1.0，熱惰性指標(biāo)D不小于2.5。外墻采用擠塑聚苯板（20mm）。5.2.5.3門窗設(shè)計(jì)：采用塑鋼窗，淺色窗簾。5.2.5.4樓板：雙面采用不小于25mm厚的保溫砂漿罩面。5.2.5.5電器：盡可能采用“變頻型”“節(jié)能型”。5.2.6電氣設(shè)計(jì)5.2.6.1電氣設(shè)計(jì)范圍:室內(nèi)強(qiáng)弱電及防雷。5.2.6.2照明電線全部暗敷。5.2.6.3按三類防雷建筑實(shí)施防雷措施。5.2.6.4變配電系統(tǒng)：負(fù)荷估算照明：按25W/M2；空調(diào)：35W/M2。。。。5.2.7給排水設(shè)計(jì)5.2.7.1設(shè)計(jì)范圍：室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消防系統(tǒng)。5.2.7.2給水系統(tǒng)：室外生活給水管網(wǎng)獨(dú)立設(shè)置，室內(nèi)由市政管網(wǎng)直接供水；生活用水定額：50L/人班，時(shí)變化系數(shù)2.2。5.2.7.3排水系統(tǒng)：排水采用室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流，室內(nèi)糞便污水排入化糞池經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城鎮(zhèn)下水管道。5.2.7.4消防系統(tǒng)：室外設(shè)獨(dú)立消防環(huán)網(wǎng)，由市政管網(wǎng)接入兩路水源，室外消防栓間距不大于100mm。室內(nèi)設(shè)消防栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)保證2支水槍同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，并按規(guī)范要求設(shè)置滅火器材。5.2.8環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)5.2.8.1按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)，所有的建筑材料必須采用節(jié)能、環(huán)保的材料制作。5.2.8.2所有的排水必須經(jīng)處理才能排入城鎮(zhèn)下水管網(wǎng)。5.2.8.3建筑圖紙必須經(jīng)環(huán)保部門審批后方能實(shí)施。第六章

節(jié)

能6.1編制依據(jù)根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦公室、建設(shè)部計(jì)資源（1992）1959號(hào)文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》。6.2能源構(gòu)成項(xiàng)目主要是設(shè)施設(shè)備用電、燈光照明用電和生活用水用電消耗。6.3節(jié)能和節(jié)水措施節(jié)約能源是保證我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的重要手段，是富國(guó)強(qiáng)民、降低經(jīng)營(yíng)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的客觀要求。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中力爭(zhēng)節(jié)約能源，盡量使能耗指標(biāo)降低，具體采取措施如下：6.3.1對(duì)變壓器采取電容補(bǔ)償措施，以降低無(wú)功功耗，提高功率因子。6.3.2對(duì)有關(guān)的電器設(shè)備要實(shí)行專人管理，在即滿足需要的同時(shí)，又要達(dá)到節(jié)約的目的。6.3.3供水系統(tǒng)要采用合格管道材料，閥門要用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，管道敷設(shè)以埋在地下為主，顯露部分也要注意避免人踩、車壓。6.3.4房?jī)?nèi)無(wú)采暖情況下采取節(jié)能設(shè)計(jì)，增加采光面積或采用屋面采光板可節(jié)約照明能源。選用節(jié)能型電容、光源和燈具，合理進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗。6.3.5衛(wèi)生器具采用節(jié)水型器具。第七章環(huán)境保護(hù)7.1編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》國(guó)務(wù)院發(fā)布（98）253號(hào)〈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委[87]國(guó)環(huán)字第002文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)，國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》安徽省計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、環(huán)委（86）07號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》7.2項(xiàng)目實(shí)施過程中的主要污染源、污染物及其處理本工程在國(guó)家有關(guān)《清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》的指導(dǎo)下，對(duì)施工過程中可能產(chǎn)生的污染源和污染物進(jìn)行源頭治理，杜絕或者減少污染源和污染物的產(chǎn)生，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策。本工程主要涉及的污染狀況和治理措施如下：7.2.1水污染防治措施：按照縣環(huán)保部門要求，做好污水、污染物處理工作，以保證污水達(dá)標(biāo)排放的要求。7.2.2固體廢棄物防治措施：主要是建筑垃圾，要注意堆放，減少對(duì)水體的污染。7.2.3合理布置施工機(jī)械位置，選用低噪聲機(jī)械設(shè)備，科學(xué)安排施工作業(yè)時(shí)間，降低噪音，避免影響周圍的生活環(huán)境。7.2.4噪聲處理：為了減少噪聲的危害，除了在設(shè)備選型時(shí)，優(yōu)先選擇噪聲低的設(shè)備外，還要在某些噪聲大的設(shè)備安裝時(shí)，采用獨(dú)立、隔離、安裝消聲器等措施，保證場(chǎng)內(nèi)噪聲能滿足有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。7.3管理機(jī)構(gòu)及定員本項(xiàng)目應(yīng)從建設(shè)起步階段就嚴(yán)格執(zhí)行三同時(shí)規(guī)定，環(huán)境保護(hù)起點(diǎn)高，從領(lǐng)導(dǎo)到辦事機(jī)構(gòu)，從制度到目標(biāo)力求形成一套科學(xué)的管理體制。配有兼職環(huán)保管理人員一名，負(fù)責(zé)日常環(huán)保工作。7.4項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺(tái)風(fēng)頻發(fā)的強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹綠化工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。工程進(jìn)度計(jì)劃安排8.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工期定額及本地類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，本項(xiàng)目實(shí)施總體可歸納為四個(gè)階段，第一階段完成前期調(diào)研和可行性報(bào)告，第二階段完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，第三階段完成土建、水電施工，第四階段完成配套設(shè)施至投入使用。四個(gè)階段部分工作可以相互交叉，工程總體實(shí)施進(jìn)度為12個(gè)月。8.2項(xiàng)目實(shí)施橫道圖年（季度）實(shí)施計(jì)劃內(nèi)容20102011891011121234567可行性研究及審批初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)土建招標(biāo)土建、水電施工配套工程竣工驗(yàn)收投入使用第九章投資估算和資金籌措9.1投資估算依據(jù)及說明9.1.1固定資產(chǎn)投資估算9.1.1.1國(guó)家計(jì)委與建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》(第二版)、建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī)。9.1.1.2土建工程依據(jù)2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表》及其配套的費(fèi)用定額。9.1.1.3裝飾工程依據(jù)1999年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》及其配套的費(fèi)用定額。9.1.1.4供水、供電、排水等投資費(fèi)用均按工程方案的工程量參照相關(guān)定額及當(dāng)?shù)仡愃茊挝辉靸r(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。9.1.1.5材料價(jià)差按安慶市建設(shè)工程造價(jià)站2009年第1期調(diào)整。9.1.1.6其他費(fèi)用按建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法及項(xiàng)目實(shí)際情況估算，本預(yù)備費(fèi)率按第一、第二部分工程費(fèi)用的5％計(jì)提。9.1.1.7初步設(shè)計(jì)圖。9.2總投資（詳見總投資估算表）9.2.1本項(xiàng)目建設(shè)投資為195萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資195萬(wàn)元。9.2.2投資構(gòu)成分析總投資中：建筑工程費(fèi)占79.5%；基本預(yù)備費(fèi)占7.2%；其他費(fèi)用占13.3%。項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(9-1)序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（元）備

注一工程費(fèi)用15500001建筑工程直接費(fèi)1584平方米12810002其他配套工程費(fèi)269000二工程建設(shè)其他費(fèi)用2591981征地拆遷費(fèi)5.25畝200001050002勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1584平方米10158403工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)一8‰124003工程監(jiān)理費(fèi)一3%465004工程保險(xiǎn)費(fèi)一2%310005建設(shè)單位管理費(fèi)一1.5%232506建設(shè)配套費(fèi)一4‰62007墻改經(jīng)費(fèi)1584平方米8126728白蟻防治費(fèi)1584平方米2.539609水泥基金1584平方米1.52376三預(yù)備費(fèi)一+二7.8%140802四總投資1950000工程建設(shè)費(fèi)用投資估算表(9-2)序號(hào)工程或費(fèi)用名稱面積（㎡）計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（元）備

注一建筑工程直接費(fèi)12810001辦公樓1147平方米88010090001.1辦公樓土建工程直接費(fèi)1147平方米6006882001.2辦公樓裝飾工程直接費(fèi)1147平方米2803208002宿舍樓400平方米6002400003廁所25平方米800200004門衛(wèi)12平方米100012000二其他配套工程費(fèi)2690001圍墻200米6001200002道路500平方米80400003排污\排水200米5001000004綠化300平方米309000合計(jì)15500009.3資金籌措與投資計(jì)劃9.3.1資金籌措申請(qǐng)縣財(cái)政資金80萬(wàn)元，鎮(zhèn)政府配套資金115萬(wàn)元。9.3.2投資計(jì)劃與資金管理本項(xiàng)目建設(shè)期為一年，項(xiàng)目資金使用和管理嚴(yán)格按照國(guó)家項(xiàng)目建設(shè)管理辦法規(guī)定，為提高資金的使用效果，應(yīng)遵循以下原則：9.3.2.1項(xiàng)目資金實(shí)行“三?！惫芾?，確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ茫_設(shè)專項(xiàng)資金帳戶，資金使用嚴(yán)格履行審批手續(xù)，實(shí)行報(bào)帳撥款。9.3.2.2項(xiàng)目建設(shè)資金一律實(shí)行報(bào)帳制，確保資金緊跟項(xiàng)目走，杜絕截留和挪用。9.3.2.3加強(qiáng)審計(jì)檢查監(jiān)督，定期對(duì)資金運(yùn)用情況檢查、評(píng)估和審計(jì)，防止挪用、串項(xiàng)等違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律問題的發(fā)生。9.3.2.4本著增產(chǎn)節(jié)約、增收節(jié)支的原則，遵循預(yù)算程序，嚴(yán)格按照確定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、投資額度，做到專款專用，避免超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、超規(guī)模濫建和無(wú)效投資。第十章工程招投標(biāo)10.1概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》規(guī)定本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。10.2承發(fā)包方式承包方式有施工總承包和單項(xiàng)工作承包兩種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包。10.3招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。10.4招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種類型。由于本項(xiàng)目采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對(duì)不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：10.4.1勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)及配套工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托方式；10.4.2建筑安裝工程及工程監(jiān)理采取公開招標(biāo)方式。序號(hào)招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)候選人公示媒體全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)1勘察設(shè)計(jì)√√√電視、報(bào)刊2建筑工程√√√電視、報(bào)刊3設(shè)備購(gòu)置√√√電視、報(bào)刊4其他(含監(jiān)理)√√√電視、報(bào)刊第十一章結(jié)論與建議11.1結(jié)論11.1.1項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)百里鎮(zhèn)總體規(guī)劃，改善辦公生活環(huán)境的需要；

本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家政策，符合國(guó)家的投資方向，當(dāng)?shù)卣罅χС郑ㄔO(shè)條件具備，工藝技術(shù)方案切實(shí)可行，項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是可行的。11.1.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和規(guī)模適當(dāng)；本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，建設(shè)規(guī)模與功能需求相符合，本工程項(xiàng)目規(guī)模與政府要求相適應(yīng)，現(xiàn)有政府工作人員88人，按每人13平方米左右標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)辦公樓，辦公樓建筑面積1147平方米，且項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，功能較強(qiáng)，并充分考慮了當(dāng)前乃至今后一段時(shí)間內(nèi)政府工作發(fā)展的需要，是科學(xué)可行的。11.1.3項(xiàng)目建設(shè)是政府工作發(fā)展的需要隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)有的房屋設(shè)施已不再適應(yīng)形勢(shì)，嚴(yán)重制約了政府為民辦實(shí)事的效率。該項(xiàng)目的建設(shè)，大大改善了辦公條件，為更好地服務(wù)于百里鎮(zhèn)“奮力崛起、加快發(fā)展”提供了強(qiáng)有力的保障。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家的投資方向，當(dāng)?shù)卣罅χС?，建設(shè)條件具備，工藝技術(shù)方案切實(shí)可行，社會(huì)效益明顯，因此本工程建設(shè)的主客觀條件基本具備，項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是可行的。11.2建議11.2.1建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目，項(xiàng)目單位要抓緊時(shí)機(jī)，做好項(xiàng)目可研報(bào)告的上報(bào)審批和自有資金的籌措工作，爭(zhēng)取早日開工實(shí)施。11.2.2項(xiàng)目單位在下一步的工作中，要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，要加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量,財(cái)務(wù)管理監(jiān)督和檢查，要繼續(xù)爭(zhēng)取有關(guān)部門的支持，進(jìn)一步整合資源，以便項(xiàng)目更好地發(fā)揮功能。11.2.3采取公開、公正、公平的招投標(biāo)方式，選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位實(shí)施本項(xiàng)目，確保工程按期完成，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 21.1項(xiàng)目單位基本情況 21.2項(xiàng)目基本情況 41.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 81.4綜合評(píng)價(jià) 8第二章背景及必要性 132.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 132.2本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 132.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 14第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 163.1建設(shè)地點(diǎn)選擇 163.2建設(shè)條件 16第四章市場(chǎng)分析與銷售方案 204.1市場(chǎng)分析 204.2營(yíng)銷策略、方案、模式 234.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 24第五章建設(shè)方案 265.1產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 265.2建設(shè)規(guī)劃和布局 265.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 265.4技術(shù)(工藝)方案 275.5設(shè)備選型方案 285.6土建工程方案 305.7輔助工程方案 315.8節(jié)能減排措施 325.9實(shí)施進(jìn)度安排 32第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能減排措施 346.1環(huán)境影響 346.2節(jié)能減排措施 346.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批 35第七章項(xiàng)目組織與管理 367.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 367.2勞動(dòng)定員 377.3經(jīng)營(yíng)管理措施 377.4技術(shù)培訓(xùn) 377.5勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 38第八章投資估算與資金來(lái)源 408.1投資估算依據(jù) 408.2投資估算 408.3資金籌措 418.4資金來(lái)源 418.5財(cái)政資金的使用范圍 42第九章財(cái)務(wù)分析 439.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 439.2營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 439.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 449.4財(cái)務(wù)效益分析 459.5不確定性分析 459.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 47第十章社會(huì)效益分析 4810.1狀大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 4810.2與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析 4810.3帶動(dòng)基地分析 4910.4帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 5010.5帶動(dòng)就業(yè)分析 5010.6對(duì)比分析 50附錄 52附表： 52目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目提要 11.2結(jié)論與建議 31.3編制依據(jù) 4第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 52.1項(xiàng)目背景 52.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 7第三章市場(chǎng)與需求預(yù)測(cè) 83.1優(yōu)質(zhì)糧食供求形勢(shì)分析 83.2本區(qū)域市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 83.3服務(wù)功能 103.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與對(duì)策 10第四章項(xiàng)目承擔(dān)單位情況 124.1基本情況 124.2主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力 124.3人員構(gòu)成 124.4主要技術(shù)成果獲獎(jiǎng)情況及轉(zhuǎn)化能力 134.5現(xiàn)有基礎(chǔ)和技術(shù)條件 154.6資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況 164.7項(xiàng)目技術(shù)協(xié)作單位情況 16第五章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 175.1建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù) 175.2建設(shè)規(guī)模及服務(wù)種類 18第六章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 196.1項(xiàng)目選址原則與要求 196.2項(xiàng)目建設(shè)用地情況 196.3項(xiàng)目用地位置 206.4自然與資源條件 206.5水資源優(yōu)勢(shì) PAG