轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標準合同書

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標準合同書合同簽訂方甲方：（出售方的公司名稱或個人姓名）乙方：（購買方的公司名稱或個人姓名）合同簽訂時間本合同于___________年____月____日在_____________簽訂。房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋面積：（平方米）房產(chǎn)權(quán)證號：（如有）其他相關(guān)信息：（有無貸款、抵押等）轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價：（大寫）________________元（小寫）________________元購房定金：（大寫）________________元（小寫）________________元定金由乙方于合同簽訂之日支付給甲方，作為本次交易的保證金，如本合同無法有效履行，定金將予以返還。支付方式：（全款/分期等）轉(zhuǎn)讓條件甲方對所出售房屋的權(quán)屬及規(guī)劃情況保證合法，不存在任何糾紛。甲方對所出售房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等情況做以下保證：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常，使用年限未到，經(jīng)相關(guān)部門檢驗合格。乙方對所購買房屋的權(quán)屬及規(guī)劃情況進行核查，確保甲方對所承諾事項真實有效。本合同生效后，在約定的支付期限內(nèi)，乙方須按照合同規(guī)定的付款方式和期限，足額支付房屋轉(zhuǎn)讓總價。甲方須在收取乙方付款之日的十五個工作日內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)，并將房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件及時移交給乙方。乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，須主動通知甲方，甲方應(yīng)及時領(lǐng)取未裝修或維修所產(chǎn)生的任何維修款項。如因甲方原因未能及時領(lǐng)取維修款項或是因乙方原因?qū)е峦诉€維修款項后，自甲方登記領(lǐng)取之日起十日后，甲方與該房產(chǎn)的任何權(quán)利義務(wù)結(jié)束。附加條款本合同附有《購房收據(jù)》、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明》、《房屋買賣合同書》等相關(guān)附件。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，一致同意后寫入此合同并附加于本合同之后。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約責任若乙方未按照本合同規(guī)定支付購房總價，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方補償甲方的損失。若甲方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，甲方需承擔該違約行為所帶來的全部法律責任。法律適用和爭議解決本合同的訂立、生效和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同時如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方簽名：______________乙方簽