二手房全款購房合同

二手房全款購房合同合同起草目的本合同為二手房出售方（以下簡稱“賣方”）與全款購房人（以下簡稱“買方”）在合法、公正、平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定，就買方購買賣方的房屋事宜，共同簽訂的合同。本合同內(nèi)容系雙方協(xié)商一致后達成，是雙方權利義務的表述和承諾。買方信息買方：_____________________證件類型：_____________________證件號碼：_____________________聯(lián)絡地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________賣方信息賣方：_____________________證件類型：_____________________證件號碼：_____________________聯(lián)絡地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________房屋基本情況房屋區(qū)域：_____________________房屋坐落：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________房屋面積：_____________________平方米房屋建筑面積：_____________________平方米房屋所有權性質(zhì)：_____________________上次交易時間：_____________________房屋價格：_____________________元購房過程交易流程：買方向賣方進行看房，確認后達成意向，約定合同簽訂時間。簽署合同時間：____年____月____日付款時間：賣方接手合同款項之日起____天，買方須全額支付房款。此過程中的相關費用由哪一方承擔：______________。合同條款1.轉讓房屋1.1賣方同意將其名下的上述房屋所有權及其他權利，完整無損地轉讓給買方。2.房屋價格2.1買方自愿以上述房屋價格為_______元，向賣方一次性支付房款。3.交付房屋3.1買方于本合同簽訂之日起______天內(nèi)向賣方交付上述購買房屋的款項。4.稅費4.1稅金方面，按照國家司法部門固定的稅率計算，房屋過戶時所應繳的稅費由雙方共同商定后的買方承擔。5.其他約定5.1本協(xié)議自簽字起生效，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的合同原件。5.2本合同如有未盡事宜需按照有關法律法規(guī)執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定。5.3本合同未約定事項，按照有關法律法規(guī)或習慣執(zhí)行。合同解決爭議方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，以被告住所地法院提起訴訟。合同生效及其變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至全款交清、房屋過戶至買方名下之日。本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，如有修改或變更，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章批準后生效。合同簽字及日期買方（簽字/蓋章）：_______________________日期：