二手房屋買賣合同詳細(xì)版

二手房屋買賣合同詳細(xì)版一、合同簽署雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出售方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號(hào)/工商注冊號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________住所/地址：_________身份證號(hào)/工商注冊號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________二、房屋基本情況甲方是本房屋的合法所有人。本房屋位于_________（房屋具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________，面積為_________平方米，為_________房產(chǎn)，具體構(gòu)造和用途是_________，房屋現(xiàn)有權(quán)利狀況為_________。本房屋已取得相關(guān)的建筑安全、防火等證明文件。三、房屋購買價(jià)款及付款方式乙方同意以總價(jià)款（人民幣）_________，購買甲方以上描述的房屋。支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日起_________（約定天數(shù)）內(nèi)，應(yīng)向甲方支付定金（人民幣）_________元。在辦理過戶登記手續(xù)前，乙方應(yīng)將本合同約定的購房款項(xiàng)支付給甲方，具體支付方式為_________（例如一次性支付、分期支付等），具體時(shí)間、金額、賬號(hào)信息等詳見付款計(jì)劃表（附表1）。四、過戶登記及稅費(fèi)等過戶登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________（約定天數(shù)）內(nèi)，辦理商品房買賣過戶登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，定金不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶及其相關(guān)手續(xù)的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。稅費(fèi)（1）契稅：乙方負(fù)責(zé)按照國家契稅規(guī)定支付應(yīng)當(dāng)繳納的契稅，并在過戶登記手續(xù)辦理時(shí)一并繳納。（2）房產(chǎn)稅：自乙方購買房屋起，本房屋的房產(chǎn)稅由乙方負(fù)責(zé)繳納。（3）其他稅費(fèi)：如因本合同的訂立、履行發(fā)生的其他稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。五、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢所有支付義務(wù)，并提取到房屋產(chǎn)權(quán)證后終止。若非因乙方原因，由甲方主動(dòng)退遷或因強(qiáng)制拆遷、征收必需等原因被要求退遷的，乙方應(yīng)予退款，并應(yīng)按本合同總價(jià)款的_________（百分之_________）支付退遷款，支付方式同上述付款方式。乙方自行承擔(dān)因履行本合同所發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)，且在過戶登記手續(xù)辦理后，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。六、爭議解決對于因本合同的訂立、履行而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商失敗，甲方和乙方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：