北京市個人房屋租賃合同「」

北京市個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________聯(lián)系電話：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________住所/地址：________乙方（承租方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住所：________房屋情況：房屋地址：________房屋面積：________居室結(jié)構(gòu)：________租金金額：________（大寫：________）租賃期限：起始時間：________截止時間：________擔(dān)保人（如有）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住所：________合同條款：一、租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為從起始時間開始至截止時間止。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗收無異議后，本合同解除。二、租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付租金。租金應(yīng)當(dāng)在每月的【__】日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按照租金總額的3%計算。三、押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃開始時支付押金，押金金額為人民幣___________元（大寫：__________元）。在租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗收確認乙方所租賃房屋并無租賃期內(nèi)損壞或需要修繕的，甲方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)退還乙方押金。因乙方在租賃期內(nèi)未支付租金或違反相關(guān)條款，致使甲方要求乙方退租，甲方有權(quán)留用乙方所支付的押金。四、房屋維護乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明和相關(guān)法律法規(guī)正確使用和維護租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)因過失造成租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施的損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同在任何一方違約時，對違約方的違約行為，都必須及時采取糾正措施，防止違約行為擴大化。六、管轄和適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄和解釋。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為《北京市個人房屋租賃合同》，甲、乙雙方經(jīng)本文規(guī)定，并經(jīng)相互協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。甲方簽字（蓋章）：_______________________乙方簽字：_______________________擔(dān)保人簽字