四川省房屋出租合同

四川省房屋出租合同本合同由以下雙方于XX年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：XXXX證件號碼/信用代碼：XXXX地址：XXXX電話號碼：XXXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXXX證件號碼/信用代碼：XXXX地址：XXXX電話號碼：XXXX鑒于甲方系合法房屋所有權(quán)人且具有出租權(quán)，乙方愿意將該房屋用于租賃。各方在平等、自愿和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：XXXXXX房屋類型：XXXX使用面積：XXXX租金：每月人民幣XXXX元整押金：人民幣XXXX元整二、租賃期限租賃期限為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。三、租金支付乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。租金的支付方式：乙方按月在XX日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)對乙方收取滯納金，并在租金未全額支付的情況下終止本合同。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣XXXX元整。乙方在租賃期限內(nèi)未違反合同規(guī)定，租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在收回房屋時將押金全額退還予乙方。乙方有違反合同規(guī)定情況下，甲方有權(quán)對乙方違約金進行扣除。若租金不足，則押金不予退還。五、使用及裝修本房屋的使用權(quán)歸乙方。乙方使用該房屋時，應(yīng)恪守國家法律法規(guī)及居民公約，遵守市容環(huán)境衛(wèi)生和安全管理的規(guī)定，維護和保持好房屋的使用環(huán)境，防止過度擠壓或超量住人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行裝修和擴建。如乙方有裝修需要，須事先跟甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可開始施工。六、維修及損壞租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋損壞情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修或更換。若房屋設(shè)備損壞是由乙方使用不當(dāng)或人為破壞造成，須由乙方承擔(dān)維修或更換費用。乙方因過失致使房屋損壞，甲方有權(quán)扣除維修費用或使用押金進行維修。七、違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金。每滯納一天按照當(dāng)月租金的X%收取。乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或其他約定，給房屋使用環(huán)境造成嚴(yán)重污染或損壞，甲方有權(quán)在通知乙方限期改正不當(dāng)時，解除租賃合同。此外，因乙方違約給甲方造成的損失，由乙方全額賠償。八、其他乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定交納個人所得稅。本合同自雙方簽字、蓋章生效，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：_________