回遷房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版

回遷房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版一、甲方與乙方雙方基本情況甲方：___________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_________________________乙方：___________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_________________________二、房屋基本情況（1）房屋坐落地址：_________________________

（2）房屋所有權(quán)歸屬：_________________________

（3）房屋使用權(quán)歸屬：_________________________

（4）房屋現(xiàn)狀：_________________________

（5）房屋建筑面積：_________________________

（6）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

（7）房屋權(quán)證有無(wú)抵押、查封情況：_________________________三、合同總金額及付款方式（1）總價(jià)款：_________________________元

（2）付款方式：_________________________元四、合同的期限本合同自雙方簽字后生效，終止日期為：________________年________________月________________日。五、其他事項(xiàng)（1）雙方同意簽訂本合同，確認(rèn)合同的合法性，合同生效后雙方應(yīng)及時(shí)履行自己的義務(wù)，不得出現(xiàn)拒不履行合同或違反合同的現(xiàn)象。如有違反合同的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方各自出示的有效身份證件及其復(fù)印件、房屋證明材料的正、副本等全部附件均載入本合同作為不可分割的組成部分。

（3）甲方保證所出售的房屋系真實(shí)存在，并確保房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，不存在任何法律糾紛。

（4）本合同中所列出的所有約定均系雙方共同討論后達(dá)成的一致意見(jiàn)。六、爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通，如協(xié)商不成，首先應(yīng)調(diào)解；調(diào)解不成，最終解決辦法為調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行仲裁或提交有管轄權(quán)的人民法院管轄。七、合同的生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)雙方協(xié)商一致，生效后不得隨意變更。八、違約責(zé)任（1）甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款金或雙倍利息的違約責(zé)任；如致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間、方式接受房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延收房的違約責(zé)任。

（3）因不可抗力因素造成本合同不能履行的，雙方均免除違約責(zé)任。甲方（簽名）：_______________

乙方（簽名）：_______________

日