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房地產(chǎn)商品房預(yù)售合同書合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________。簽約雙方甲方：（開發(fā)商名稱）地址：法定代表人：電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房源信息房屋坐落：戶型：建筑面積：房屋總價(jià)：首付金額：預(yù)計(jì)交房日期：房屋使用年限：交付標(biāo)準(zhǔn)裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)：乙方選擇如下裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)（注明）。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：（2）建筑物外墻：（3）公共部位：（4）室內(nèi)裝修情況：付款方式乙方付款方式為：（1）按揭貸款：乙方將房屋首付款萬(wàn)元，剩余部分乙方按揭貸款付款。（2）一次性付款：乙方全額一次性支付房屋總價(jià)萬(wàn)元。甲方收款方式為：（1）乙方按揭貸款付款：（2）乙方一次性付款：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）在交付期限內(nèi)未能將房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。（2）在交付期限內(nèi)未能將房屋交付給乙方并且乙方已經(jīng)支付了房屋總價(jià)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方全部支付的房屋總價(jià)，并承擔(dān)違約金。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期付款，應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)滯納金。（2）乙方違約未付款，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件、資料等，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已付款項(xiàng)的5%作為違約金。合同生效與轉(zhuǎn)讓合同的生效：簽訂本合同在甲方和乙方簽字，加蓋公章，以合同所約定的形式交付后生效。合同的轉(zhuǎn)讓：上述房屋預(yù)售合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得私自轉(zhuǎn)讓給他人。解釋與爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自乙方簽訂合同時(shí)成立，

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