房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)的情況甲方擁有的房屋位于（具體地址）。甲方擁有的土地使用權(quán)位于（具體地址）。甲方已在房屋土地使用權(quán)證上辦理了所有權(quán)變更手續(xù)，并能夠提供真實、有效的相關(guān)證照。第二條轉(zhuǎn)讓的價款和支付方式本次房屋土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為_________元整（￥______.00元），雙方當面確認已經(jīng)收到該價款。支付方式：雙方現(xiàn)場進行現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并確認收到全部價款。第三條保證事項甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋土地使用權(quán)系其合法所有，并不存在債權(quán)、債務(wù)或任何糾紛。如有第三方提出異議導(dǎo)致甲方無法保證受讓方持有使用權(quán)的安全或影響受讓方的真實用途，則甲方應(yīng)承擔一切法律責任，并對乙方進行賠償。甲方應(yīng)保證所出示證件真實有效，并已經(jīng)將所有權(quán)變更手續(xù)辦妥，由此引起的任何糾紛和法律后果由甲方自行負責。第四條過戶手續(xù)雙方應(yīng)當在達成協(xié)議后的7個工作日內(nèi)辦理房屋土地使用權(quán)過戶手續(xù)。雙方必須全程配合，按照交戶環(huán)節(jié)的要求提交所需材料及辦理手續(xù)。過戶手續(xù)須在有資質(zhì)的公證機構(gòu)現(xiàn)場完成。第五條附加條款本協(xié)議書是雙方之間的協(xié)議，任何第三方無權(quán)以任何方式牽涉其中。本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條法律適用和爭議解決本協(xié)議書的簽署、履行和爭議解決均適用中國法律。雙方在協(xié)商解決本協(xié)議履行過程發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，則向（城市名）市人民法院提起訴訟之前，應(yīng)先行向（城市名）市仲裁委員會申請仲裁。仲裁協(xié)議書所作成的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條協(xié)議生效和完備本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議書構(gòu)成雙方之間有關(guān)房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完備約定，并取代以往雙方之間任何書面或口頭約定。第八條協(xié)議簽署地、時間本協(xié)議書簽署地點：__________本協(xié)議書簽字日期：__________簽訂人甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名/蓋章：_____________日期：___________