最實(shí)用房屋租賃合同

最實(shí)用房屋租賃合同一、合同雙方甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________二、房屋基本情況出租人承諾出租的房屋為其合法所有，不存在任何爭(zhēng)議；房屋地址：_____________；房屋結(jié)構(gòu)：_____________；租賃面積：_____________；租賃用途：僅用于居住。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年/____月/____日至____年/____月/____日；租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，保持房屋原狀。四、租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元；租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)每月于____號(hào)前將租金支付至甲方銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日租金____元向甲方支付滯納金。五、租賃期間的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：維修房屋屬于甲方的范疇，出租期間，如出現(xiàn)房屋漏水、墻體開(kāi)裂、房屋設(shè)施故障等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕；保證租賃期間，房屋不被查封、扣押或強(qiáng)制征用，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)管理部門(mén)的必要的許可和手續(xù)，讓乙方安心租?。蛔赓U期限內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入、使用房屋，若要進(jìn)入房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方并取得其同意，在其沒(méi)有隨行的前提下，進(jìn)行必要的維修和更新，但不得妨礙乙方正常的生活和休息。乙方的責(zé)任與義務(wù)：維護(hù)房屋及衛(wèi)生，保持房屋的清潔，保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和用品；學(xué)習(xí)并掌握房屋日常維護(hù)常識(shí)，合理使用房屋，節(jié)約用水、用電、用氣等各項(xiàng)資源；不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得私自擅自變相出租、轉(zhuǎn)租等行為；租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納房租，不得拖欠或逾期未付，且不得轉(zhuǎn)移租賃；六、違約責(zé)任如甲方未在約定期限內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未在約定期限內(nèi)支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的滯納金；乙方不按照約定使用房屋、改變房屋用途、擅自進(jìn)行房屋裝飾、擴(kuò)建等行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方及其家庭成員行為，影響到乙方正常的生活、學(xué)習(xí)和工作，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止本合同期滿后，合同自動(dòng)終止；在房屋租賃期間，如甲方需要收回房屋或乙方需要提前返還房屋的，應(yīng)當(dāng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商，確定相應(yīng)的解決方案；在房屋租賃期間，如因乙方的原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在提前____天書(shū)面通知甲方，若甲方同意，則可以解除合同。八、其他事項(xiàng)本合同項(xiàng)下如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；本合同中如有任何條款被認(rèn)為無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，則不影響其他條款的效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人