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文檔簡介

最實用房屋租賃合同一、合同雙方甲方:(出租人)_____________乙方:(承租人)_____________二、房屋基本情況出租人承諾出租的房屋為其合法所有,不存在任何爭議;房屋地址:_____________;房屋結構:_____________;租賃面積:_____________;租賃用途:僅用于居住。三、租賃期限本合同租賃期限為____年/____月/____日至____年/____月/____日;租賃期限結束后,乙方應當將房屋返還給甲方,保持房屋原狀。四、租金及支付方式乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元;租金支付方式:乙方應當每月于____號前將租金支付至甲方銀行賬戶。如乙方逾期支付租金,應當按照每日租金____元向甲方支付滯納金。五、租賃期間的責任與義務甲方的責任與義務:維修房屋屬于甲方的范疇,出租期間,如出現(xiàn)房屋漏水、墻體開裂、房屋設施故障等情況,甲方應當及時修繕;保證租賃期間,房屋不被查封、扣押或強制征用,同時甲方應當取得相關管理部門的必要的許可和手續(xù),讓乙方安心租??;租賃期限內,甲方不得擅自進入、使用房屋,若要進入房屋,應當事先通知乙方并取得其同意,在其沒有隨行的前提下,進行必要的維修和更新,但不得妨礙乙方正常的生活和休息。乙方的責任與義務:維護房屋及衛(wèi)生,保持房屋的清潔,保護房屋內的設備、家具和用品;學習并掌握房屋日常維護常識,合理使用房屋,節(jié)約用水、用電、用氣等各項資源;不得改變房屋的結構和用途,不得私自擅自變相出租、轉租等行為;租賃期間,乙方應當按期繳納房租,不得拖欠或逾期未付,且不得轉移租賃;六、違約責任如甲方未在約定期限內將房屋交付乙方使用,乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任;乙方未在約定期限內支付租金的,應當支付相應的滯納金;乙方不按照約定使用房屋、改變房屋用途、擅自進行房屋裝飾、擴建等行為的,應當承擔相應的違約責任;如因甲方及其家庭成員行為,影響到乙方正常的生活、學習和工作,甲方應當承擔相應的違約責任。七、合同終止本合同期滿后,合同自動終止;在房屋租賃期間,如甲方需要收回房屋或乙方需要提前返還房屋的,應當提前____天書面通知對方,經雙方協(xié)商,確定相應的解決方案;在房屋租賃期間,如因乙方的原因需要提前解除合同,乙方應當在提前____天書面通知甲方,若甲方同意,則可以解除合同。八、其他事項本合同項下如有未盡事宜,雙方應當協(xié)商解決;本合同中如有任何條款被認為無效或不可強制執(zhí)行,則不影響其他條款的效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方(出租人

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