2016年上半年廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題_第1頁(yè)
2016年上半年廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題_第2頁(yè)
2016年上半年廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題_第3頁(yè)
2016年上半年廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題_第4頁(yè)
2016年上半年廣東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩3頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

經(jīng)典word整理文檔,僅參考,轉(zhuǎn)Word此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理,如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除,謝謝!一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題意)1、按照我國(guó)土地管理的政策規(guī)定,經(jīng)營(yíng)性用地必須采用招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式公開出讓.對(duì)于這幾種出讓方式,在進(jìn)行底價(jià)評(píng)估時(shí)應(yīng)采用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。:出讓合同:成本C:完全產(chǎn)權(quán):公開市場(chǎng):合法性2、某一邊臨街的三角形宗地,高9m,所臨街道路線價(jià)為1000元/平方米,根據(jù)臨街地深度指數(shù)表,該宗地價(jià)格為元/平方米.:1100:1200C:1250:1300:時(shí)間因素3、某建筑物占地面積3畝,容積率為4,自然耐用年限70年,經(jīng)濟(jì)耐用年限60年,已使用15年,殘值率為5%,重置價(jià)格為2000元/平方米,則該建筑物現(xiàn)2002年考試真題】:1220:1274C:1525:1593:時(shí)間因素4于土地出讓收入的各種表述中,不正確的是__。A.納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價(jià)款,而且包括國(guó)有土地租賃的租金.土地出讓收入由國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理C.對(duì)土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理.土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜5、在路線價(jià)評(píng)估中,__不符合選取標(biāo)準(zhǔn)宗地的標(biāo)準(zhǔn)。.街道轉(zhuǎn)角處的宗地.矩形宗地C.容積率為所在區(qū)段代表性容積率.一面臨街的宗地6、建筑地段地租的一個(gè)顯著特點(diǎn)是占有顯著的優(yōu)勢(shì)。:壟斷地租:級(jí)差地租C:絕對(duì)地租:相對(duì)地租:時(shí)間因素7、下列固定資產(chǎn)中,不應(yīng)計(jì)提折舊的是()的設(shè)備。.當(dāng)月減少.當(dāng)月交付使用C.季節(jié)性停用.當(dāng)月以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出8、收益遞減規(guī)律對(duì)于一宗土地來(lái)說(shuō),表現(xiàn)在對(duì)該宗土地的使用強(qiáng)度超過(guò)一定限度后,收益開始。:增加:減少C:不變:無(wú)法確定:時(shí)間因素9、根據(jù)目前的人工和材料價(jià)格,使用與原建筑物一樣的材料、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和工藝,建造與原建筑完全相同的新建筑物所需的成本,稱之為__。.重置成本.重建成本C.建造成本.建筑造價(jià)10.已預(yù)付的全部貨款.退回多付的貨款C.已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款.尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款2004年考試真題】:標(biāo)準(zhǔn)宗地的深度:道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度C:各宗地臨街深度平均值:城市規(guī)劃確定的道路紅線深度:時(shí)間因素12、財(cái)務(wù)上盈利能力的主要評(píng)價(jià)內(nèi)容有__。.項(xiàng)目建成后的盈利水平.項(xiàng)目?jī)斶€貸款期限的長(zhǎng)短C.項(xiàng)目整個(gè)壽命期內(nèi)的盈利水平.項(xiàng)目的獲利能力分析.項(xiàng)目建成后的費(fèi)用支出13、實(shí)現(xiàn)土地利用總體規(guī)劃的重要技術(shù)措施是__規(guī)劃。.土地利用分區(qū).土地利用C.土地利用專項(xiàng).土地利用指標(biāo)14正。:加成10%:加成20%C:減成10%:減成20%:合法性152007年考試真題】:實(shí)際稅率是指稅法規(guī)定的稅率:比例稅率的高低隨征稅對(duì)象數(shù)額的大小而變動(dòng)C:按比例稅率征收的稅額與課稅對(duì)象數(shù)額成正比關(guān)系:定額稅率是根據(jù)征稅對(duì)象的單位價(jià)格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額:土地16.所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積?。畠H對(duì)其自身客體所在位置產(chǎn)生影響C.通過(guò)區(qū)位的波及性和效益外溢等作用形成一定的區(qū)位關(guān)系.在空間分布上聚集現(xiàn)象明顯172005不屬于綱要階段的主要內(nèi)容。:市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要:提出城市規(guī)劃區(qū)范圍C:分析城市職能、提出城市性質(zhì)和發(fā)展目標(biāo):研究住房需求,確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局:土地18用權(quán),情節(jié)特別嚴(yán)重的,處以__有期徒刑,并處罰金。.三年以上五年以下.兩年以上六年以下C.三年以上七年以下.五年以上七年以下19、土地估價(jià)的形成具有多方面的因素,但其最終確定取決于。:市場(chǎng)資料:土地交易雙方C:土地估價(jià)師:土地供求狀況:時(shí)間因素20、下列國(guó)家中具有以中央銀行為重心的監(jiān)管體制的是__。.法國(guó).英國(guó)C.日本.韓國(guó)21、1998年南京市的人均居住面積是杭州的0.5倍,這是。:強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo):結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)C:比較相對(duì)指標(biāo):比例相對(duì)指標(biāo):土地222004年考試真題】A:①確定修正項(xiàng)目;②評(píng)估比較案例價(jià)格;③交易情況修正;④評(píng)估待估宗地價(jià)格:①確定比較案例;②收集資料;③評(píng)估待估宗地價(jià)格;④價(jià)格修正C:①評(píng)估比較案例價(jià)格;②收集資料;③確定修正項(xiàng)目;④評(píng)估待估宗地價(jià)格D:①調(diào)查與選擇比較案例;②確定價(jià)格可比基準(zhǔn);③交易情況修正;④估價(jià)期日修正:時(shí)間因素23、在我國(guó)的地價(jià)體系構(gòu)成中,從地價(jià)的特點(diǎn)看,基準(zhǔn)地價(jià)屬于__。.區(qū)域平均地價(jià).市場(chǎng)價(jià)格的平均值C.成交地價(jià)的平均水平.評(píng)估價(jià)格的平均值24前3年平均年產(chǎn)值的__倍計(jì)算。.6.10C.20.3025、有一幢22層的塔樓,每層只有CD四種戶型,套內(nèi)建筑面積分別為120平方米、100平方米、80平方米、60平方米;每層的建筑面積均是420平方米.C2006年考試真題】:20.00:13.33C:16.67:15.00:土地二、多項(xiàng)選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符10.5分)1.在路線價(jià)與級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)重疊的區(qū)域,里地線以內(nèi)以路線價(jià)為主.四三二一法則、霍夫曼法則是國(guó)際通用的路線價(jià)寬度修正方法C.路線價(jià)不需要進(jìn)行容積率修正.甲某將已出讓土地再轉(zhuǎn)讓,用路線價(jià)法評(píng)估時(shí)仍需進(jìn)行年期修正E.美國(guó)采用的是累計(jì)深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成遞增趨勢(shì),后者百分率成遞減趨勢(shì)2、在選擇預(yù)算定額的計(jì)量單位時(shí),給排水工程應(yīng)該選用__。.米.條C.立方米.根3、下列__情況下,行政復(fù)議可以開庭審查。.案情復(fù)雜、影響重大的.涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的C.涉及個(gè)人隱私的.復(fù)議機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要開庭審查的.申請(qǐng)人要求對(duì)規(guī)范性文件一并進(jìn)行審查的4、以下稅種中,按課稅對(duì)象性質(zhì)分類的是。:行為稅:從量稅C:流轉(zhuǎn)稅:所得稅:直接稅5、地籍按功能可分為。:初始地籍、日常地籍:稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍C:城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍:常規(guī)地籍、數(shù)字地籍:35%~50%6、在中華人民共和國(guó)境內(nèi),為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。:企業(yè):其他取得收入的組織C:個(gè)人獨(dú)資企業(yè):合伙企業(yè):國(guó)有企業(yè)7【2004年考試真題】:交易代理:地產(chǎn)策劃咨詢C:地產(chǎn)經(jīng)紀(jì):地產(chǎn)調(diào)查:土地交易最低限價(jià)制度8、土地__是地籍管理的基礎(chǔ)。.登記.規(guī)劃C.調(diào)查.資料9、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告,公告內(nèi)容應(yīng)2007年考試真題】:規(guī)劃目標(biāo):規(guī)劃期限與規(guī)劃范圍C:地塊用途:批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期:規(guī)劃編制單位10__月上旬報(bào)施。.9.10C.11.12品房預(yù)售申請(qǐng)之日起__日內(nèi),作出同意預(yù)售或者不同意預(yù)售的答復(fù)。.5.10C.30.6012、某土地的年純收益為5000元/m2,并且每年的還原率為10%,那么這塊土地在使用3年后的地價(jià)約為__元/m2。.10000.12500C.15000考試真題】:農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地:農(nóng)村村民每戶只能有兩處宅基地C:回鄉(xiāng)落戶的城鎮(zhèn)居民可申請(qǐng)宅基地:村民因住房出賣、出租而使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,不得申請(qǐng)宅基地:農(nóng)村村民建房,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后即可建設(shè)14、城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容包括。:城市建設(shè)用地:城市規(guī)劃區(qū)范圍C:市域內(nèi)必須控制開發(fā)的地域:城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施:歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)地段的建筑控制指標(biāo)和規(guī)定15系的法定結(jié)合形式,其核心是。:土地所有權(quán):土地所有制C:土地使用權(quán):土地使用制度:35%~50%16、財(cái)政部、原建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》財(cái)綜[2006]25號(hào)規(guī)定,各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的務(wù)費(fèi)后余額的5%左右核定,具體安排資金數(shù)額由市、縣財(cái)政部門協(xié)商同級(jí)房產(chǎn)主管部門確定。:征地補(bǔ)償費(fèi):拆遷補(bǔ)助費(fèi)C:土地開發(fā)費(fèi):計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金:計(jì)提用于工程開發(fā)的資金17__。.商服用地.林地C.公共設(shè)施用地.未利用地.農(nóng)用地18、流動(dòng)資產(chǎn)包括有__。.遞延資產(chǎn).短期投資C.應(yīng)收票據(jù).貨幣資金.應(yīng)付票據(jù)19、可以用數(shù)值表示的標(biāo)志種類有。:土地面積:出讓價(jià)格C:土地出讓方式:出讓年限:出讓數(shù)量20、國(guó)家信用與銀行信用的區(qū)別有。:信用主體與服務(wù)的政策目標(biāo)不同:資金來(lái)源與使用方向不同C:投資的項(xiàng)目不同:投資的目的不同:信用資金的實(shí)現(xiàn)方式不同21、農(nóng)用地分等定級(jí)的原則有__原則。.綜合分析.分層控制C.多重因素.土地收益差異.需求與供給22、下列關(guān)于行政規(guī)章,說(shuō)法正確的是。:行政規(guī)章是規(guī)范性文件:分為部門規(guī)章和政府規(guī)章兩種C:政府規(guī)章亦稱地方政府規(guī)章D:政府規(guī)章除不得與憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸,但上級(jí)和同級(jí)地方性法規(guī)除外可以根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令,在本部門的權(quán)限范圍內(nèi),制定規(guī)章23完畢之日起__

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論