標(biāo)準(zhǔn)廠房辦公樓租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)廠房辦公樓租賃合同一、甲方和乙方甲方：名稱：___________________法定代表人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：名稱：___________________法定代表人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：___________________二、租賃物甲方向乙方出租以下廠房/辦公樓：地址：____________________建筑面積：_________________使用面積：_________________租賃期限：自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。三、租金和費(fèi)用租金租金為每月人民幣_(tái)________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________元。免租期免租期為自合同簽訂之日起___天。在免租期內(nèi)，乙方不需要支付租金。押金和租賃保證金（1）押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為租賃押金。（2）租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為租賃保證金。租賃保證金將在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除甲方已經(jīng)確認(rèn)的乙方未支付的租金、物業(yè)費(fèi)用、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用及應(yīng)承擔(dān)的違約金后，若剩余則全額退還給乙方。物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于廠房/辦公樓的日常維護(hù)、保潔、綠化、消防等方面的費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。四、租賃物的使用乙方應(yīng)按照廠房/辦公樓的規(guī)定使用租賃物，不得用于非法、違反公序良俗及國家法律法規(guī)規(guī)定的活動(dòng)。乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況，及時(shí)向甲方匯報(bào)廠房/辦公樓的狀況，若發(fā)現(xiàn)任何損壞、故障等情況，應(yīng)立即通知甲方處理。乙方應(yīng)依據(jù)租賃期限的要求，如期交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。五、變更和解除合同變更合同（1）雙方都同意，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。解除合同（1）本合同期滿，雙方無須另行通知，自動(dòng)解除。（2）甲乙雙方有以下情形之一的，均可以解除合同：①經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定的；②發(fā)生重大違約行為的，如乙方連續(xù)___個(gè)月未支付租金的。解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物及配件還給甲方，同時(shí)應(yīng)支付租賃期內(nèi)應(yīng)支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________