版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
經(jīng)典word整理文檔,僅參考,轉(zhuǎn)Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理,如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除,謝謝!一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題意)1、區(qū)分壟斷競爭市場和完全競爭市場的主要區(qū)別是。:行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者數(shù)目或企業(yè)數(shù)目:新企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)的難易程度C:行業(yè)內(nèi)各企業(yè)生產(chǎn)者產(chǎn)品的差別程度:行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者的規(guī)模E:土地2、適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。:疊置法:地塊法C:網(wǎng)格法:多邊形法E:合法性3、下列不屬于最高最佳使用具體內(nèi)容的是__。.最佳用途.最佳規(guī)模C.最佳利潤.最佳集約度4、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要,對各類用地數(shù)量的具體安排是__的內(nèi)容。.土地利用詳細(xì)規(guī)劃.國土規(guī)劃C.土地利用計劃.城市規(guī)劃5、下列指標(biāo)中,不能由資產(chǎn)負(fù)債表提供。:資產(chǎn)負(fù)債率:銷售利潤率C:流動比率:速動比率E:土地6、下列費用中,屬于土地開發(fā)費的有__。.耕地開墾費.小區(qū)開發(fā)配套基金C.基礎(chǔ)設(shè)施配套費.造地費7、土地估價行業(yè)協(xié)會的職能有__。協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系.組織土地估價理論、方法和政策的研究與交流,制訂協(xié)會土地估價技術(shù)指南C.協(xié)同行政主管部門,組織開展對土地評估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢相應(yīng)處理或處罰.受理土地估價業(yè)務(wù)活動中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定E.負(fù)責(zé)組織全國土地估價師考試8國發(fā)[2007]24號規(guī)__普通商品住房小區(qū)中配建。.50.55C.60.659根據(jù)某砌體結(jié)構(gòu)典型設(shè)計圖紙,以1000建筑體積為計量單位,并已知其毛石基礎(chǔ)的工程量為80,混凝土基礎(chǔ)的工程量為76,該建筑物的體積為720,則該砌體結(jié)構(gòu)建筑所含的混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)為。:111:105.5C:.1:10.55E:土地10__日。.3.5C.7.10__等原因而終止。.土地使用權(quán)抵押.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿C.土地滅失.提前收回E.土地使用權(quán)租賃12、在成本逼近法中,征地費用是。:土地使用權(quán)的收購價格:非市場購買價格C:正常的買賣價格:按新用途收益來確定的E:合法性13、征收基本農(nóng)田以外的耕地35公頃,其審批部門是。:國務(wù)院:省級人民政府C:市級人民政府:縣級人民政府土地管理部門E:35%~50%14、由于對土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤轉(zhuǎn)化的地租稱為。:級差地租I:級差地租ⅡC:壟斷地租:絕對地租E:時間因素15、對于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除后的余值為計稅依據(jù)。:10%~20%:10%~30%C:20%~30%:5%~30%E:土地16市和計劃單列市不應(yīng)低于個,其他不應(yīng)低于60個;各用途地價監(jiān)測點的數(shù)量應(yīng)盡可能均衡。:200:100C:120:80E:國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度17、債券與股票比較,相同的是__。.性質(zhì)相同.收益相同C.都是融資工具.不可轉(zhuǎn)讓18投資興趣。.稅收政策.土地制度C.城市規(guī)劃.地價政策19、地籍按分類,可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。:表現(xiàn)形式:功能C:建立的時序:所記載的對象E:35%~50%20種風(fēng)險主要指。:政治風(fēng)險:經(jīng)濟(jì)風(fēng)險C:金融風(fēng)險:意外風(fēng)險E:土地21、如某超市的貨品有標(biāo)價,一桶食用油72元。此時貨幣執(zhí)行的是的職能。:貯藏手段:流通手段C:價值尺度:世界貨幣E:土地22、財產(chǎn)保險與人身保險都屬于。:政策保險:商業(yè)保險C:社會保險:信用保險E:土地23__影響土地供給和需求來間接影響土地價格的。.法律法規(guī).市場調(diào)查C.各種政策措施.稅收24算,多采用__中心功能扣除法。.高級.次級C.中級.低級25__地租。.級差.礦山C.契約.經(jīng)濟(jì)E.絕對二、多項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,有2個或2個以上符10.5分)1、用來體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)變量與時間的變化關(guān)系的經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的內(nèi)容為__。.幾何代數(shù).線性代數(shù)C.多元微分方法.采用微分方程或差分方程2、下列屬于城鎮(zhèn)土地等級的因素因子權(quán)重確定方法的有__。.特爾菲測定法.總分頻率曲線法C.層次分析法.綜合評價法E.因素成對比較法3、居住用地估價,宜選用。:市場比較法:剩余法C:成本逼近法:收益還原法E:基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法4、影響地價的社會因素有。:政治安定狀況:社會治安狀況C:房地產(chǎn)投機(jī):城市化進(jìn)程E:財政收支與金融狀況5、下列符合出讓建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件的是。:按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書:屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件C:按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的15%以上:按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上E:按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以下6、土地的特點有。:是一種無形資產(chǎn):是一種自然物C:沒有生產(chǎn)成本:有價值E:不是人類勞動的產(chǎn)物7.樣點地價平均法中,對樣點地價的修正主要包括年期、期日修正以及交易情況、開發(fā)程度和權(quán)利修正.同一土地級別、同一交易方式的樣點地價不用進(jìn)行樣點同一性檢驗C.基準(zhǔn)地塊評估法劃分均質(zhì)區(qū)域,采用線性回歸模型檢驗.定級指數(shù)模型法需要建立定級指數(shù)與地價關(guān)系模型,并利用模型評估級別基準(zhǔn)地價E市場交易資料以及歷史地價資料等8、影響地價的國際因素包括。:國際環(huán)境因素:國際交通因素C:國際經(jīng)濟(jì)狀況:國際政治因素E:國際行政因素92008年考試真題】:燃?xì)庠O(shè)施煤氣調(diào)壓站):電信設(shè)施電話局、郵政局)C:環(huán)衛(wèi)設(shè)施垃圾轉(zhuǎn)運站):公共服務(wù)設(shè)施居委會、派出所、商店)E:醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)門診所)10、某市2008年居住用地地價平均每月遞增0.4%,則全年總計上漲__%。.4.0.4.8C.4.9.5.0包括__。.能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人.能夠部分滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人C.能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標(biāo)人.能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求且價格最低的投標(biāo)人E.不能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求,但報價最低的投標(biāo)人12差地租有決定作用,而對于建筑地租,則是土地的起著決定作用。:肥沃程度:位置C:建筑容積率:地質(zhì)結(jié)構(gòu)E:35%~50%13、關(guān)于國有土地作價入股下列說法不正確的是__。.建設(shè)用地使用權(quán)作價入股形成的國家股股權(quán)由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門持有.涉及土地作價入股的企業(yè)一般不是關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)的企業(yè)C.需要經(jīng)省級以上土地行政主管部門批準(zhǔn).作價入股的建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,出租和抵押14、應(yīng)稅勞務(wù)稅目征收范圍有。:娛樂業(yè):建筑業(yè)C:金融保險業(yè):服務(wù)業(yè)E:房地產(chǎn)業(yè)15、土地登記以級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行。:?。菏蠧:縣:鄉(xiāng)E:35%~50%16政府批準(zhǔn)后,及時向社會公開發(fā)布。:社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃:產(chǎn)業(yè)政策C:土地利用總體規(guī)劃.土地利用年度計劃:城市規(guī)劃和土地市場狀況E:當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場報告17__建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。.土地所有權(quán).土地用益物權(quán)C.土地抵押權(quán).地役權(quán)18、按具有綜合職能可將城市劃分為__。.全國性的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心.大區(qū)級的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心C.省區(qū)級的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心.地區(qū)級的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心19公告,公告內(nèi)容包括__。.地塊用途.規(guī)劃效益C.規(guī)劃范圍.規(guī)劃目標(biāo)E.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)與批準(zhǔn)日期20必須經(jīng)____或____鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。:村民會議二分之一以上成員:村民會議三分之二以上成員C:二分之一以上村民代表:三分之二以上村民代表E:四分之三以上村民代表21本條例負(fù)責(zé)全國的基本農(nóng)田保護(hù)管理工作。:土地行政主管部門:農(nóng)業(yè)行政主管部門C:建設(shè)行政主管部門:發(fā)展改革委員會E:規(guī)劃行政主管部門22、地形影響城市的。:分布位置:人口規(guī)模C:平面結(jié)構(gòu):空間布局E:人口素質(zhì)23、下列__不屬于地籍管理的內(nèi)容。.地籍檔案工作.土地調(diào)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 三角函數(shù)圖像課件
- 2024年晉城市煤業(yè)集團(tuán)王臺鋪礦醫(yī)院高層次衛(wèi)技人才招聘筆試歷年參考題庫頻考點附帶答案
- 2024年晉城市人民醫(yī)院高層次衛(wèi)技人才招聘筆試歷年參考題庫頻考點附帶答案
- 2025年人教五四新版八年級語文上冊月考試卷
- 勞動合同管理與薪酬福利
- 停車場保安員招聘協(xié)議
- 2025年滬科版必修1化學(xué)上冊階段測試試卷
- 醫(yī)囑準(zhǔn)確性與責(zé)任制度
- 機(jī)械設(shè)備物流服務(wù)投標(biāo)模板
- 2024年教科新版四年級英語下冊階段測試試卷
- 詩朗誦搞笑版臺詞
- 養(yǎng)老服務(wù)中心裝飾裝修工程施工方案
- 落地式腳手架監(jiān)理實施細(xì)則
- 上海市金山區(qū)2022-2023學(xué)年中考一模英語試題含答案
- 節(jié)水灌溉供水工程初步設(shè)計報告
- 【期末試題】河西區(qū)2018-2019學(xué)年度第一學(xué)期六年級數(shù)學(xué)期末試題
- 2022年總經(jīng)理年會發(fā)言稿致辭二
- 警綜平臺運行管理制度
- 立法學(xué)完整版教學(xué)課件全套ppt教程
- 簡約中國風(fēng)水墨山水工作總結(jié)通用PPT模板
- 礦山測量課程設(shè)計
評論
0/150
提交評論