老年住宅可行性報告

1老年住宅課題研究報告〔可行性報告〕(doc118).doc*老年住宅課題研究報告〔可行性報告〕目錄TOC\h\z\t"局部,1,一級標題,2,二級標題,3,三級標題,4,類四級',5,類四II',5"第一局部:市場概述喚(1傾)社屑會居絹住觀蔥念的厘改變娃中國填“半養(yǎng)兒幫防老磨〞圍、兔“冊三、考四代偉同堂忙〞痛的觀永念和調(diào)家庭焦組合招在不鄉(xiāng)斷發(fā)莊生變山化，秒而小頸型戲“顯核心硬家庭襖〞化、統(tǒng)“厲三口爛之家蕉〞惜的比極重在機不斷柔上升豬。而碧且由丹于計蔑劃生愧育政設策的姨實施況，目彎前僻“車四良二熱一摩〞狐的供偷養(yǎng)關染系不碑斷增工加，科使中旺間代閑所承綿受的朱壓力些很大堡，家持庭矛慧盾也僑隨之座增加扛。同扮時，考隨著控老年漿人觀違念的分變化怒，不斤少老個年人瞧更加邊關心炭生活兩質(zhì)量蜜的提慈高，墓而不工愿意女和子群女同樣住，霧獨老草戶的吹比重曠不斷敗上升刑。據(jù)冊中國削老齡錦科研歡中心宣調(diào)查備材料三顯示婦，北薪京市軍50幫歲以潛上的沿常住般人口托中，鹿希望蕩現(xiàn)在混住進曬老年兼公寓錘和將嗚來愿禽意入襲住的站分別貼為1趨0.脊4萬拐和3宅0.驢8萬執(zhí)。壓在武崖漢市蔥的調(diào)搜查當秘中，夠老年紀人的棍居住末方式駛以與睡子女熄同住獅為主及占6吧5.本2％脫。有童47間％的譽老人族希望柴與子徒女共謝同生啞活，票52眾.4賞％的目老人敏希望奴與子京女分支開居師?。粐姮F(xiàn)與脅子女撓同住立的老衣人中想，有所64預.8洋％認餅為這書種方債式很竹理想藍，而妖有3撈5.漸2％每的老賢人那么填希望鄉(xiāng)能分僚開住務；現(xiàn)抗與子愚女分最開住破的老核人中咸，有晃84播.6竭％仍院愿與襪子女輸分開盈住，疼有1眨5.叫4％準的那么屠希望隨與子差女同船住。末可見頃，中香國老騎人爬“宣養(yǎng)兒拔防老辦〞抬的觀蓮念正鋒在發(fā)襪生變?nèi)龌?。目而且哲老人役的不儉同組死群選經(jīng)擇養(yǎng)以老的還方式芒又不德同。烤文化候程度掏較高訊，中幻級以攏上職捷稱，終月收痛入中逐等或父以上遲，身挪體健允康，白生活船能自意理者宵，老汗年公勸寓為度首選玩，有看的認呈為梁“染老年炒公寓擔是理宅想頤校養(yǎng)天糾年之堤所購〞噴。演由此漏可見腹，隨孝著觀塵念的棟變化著，對狠老年鑰住宅太的需早求是墨加快裝增長遣的。棍專論死：老委年人偵希望虎居住蓮的環(huán)胃境象老年屢人尤掃其是覺高齡浩老人晴，他火們希頂望盡率可能真長時雪間地推自立抱生活占下去幕，同面時又境希望示能夠堂防止史與社城會隔速離，初保持消一定描的社施會交仗往動貍；轟他們某希望垂房屋允的結殃構、明設施疾適合俗老年頁人的孩心理踩、生末理的清需要粥，如拘住宅匪的隔趙熱、調(diào)密封愁性要名好，俯住宅盒內(nèi)應殊該隨廉著科撥學技堪術的燭開展駱，引保進自具動化堵的功石能－答住宅周的防拌火、投防盜催竊的喪保障積功能母，照或明、浮控溫附、省循電等宏自動幕控制巷功能逆，內(nèi)畢部的零對講補機、壺磚、社凈區(qū)閉確路電陶視等調(diào)通訊亂功能育；家旦務管映理、雕社區(qū)竹效勞垮預約版的網(wǎng)吵絡功賺能。諷在他側們年砌老體玻衰時商仍然噸能夠轟生活捆在自泡己熟郊悉的你環(huán)境嶼中；夏平安坊性，的通過嚇對老類年住坐宅的靈特殊究設計蠅，彌籍補老投年人朽生理臺功能惕上的益欠缺螞。住數(shù)宅的押設計塑要充騾分的杏考慮向到老日年人獲的身芹心特劑點，洪而且教還能蜂向老挨年人委提供寨緊急慈情況脅時的桐幫助放。堤老年猶住宅湖選址寇要盡碗可能除考慮倉交通伙方便施，周掃圍沒顯有噪牽聲干姥擾，垃環(huán)境結清靜洞優(yōu)雅尺，公糊共服漁務設陽施完泉善、搜方便段；除老年柜住宅限中的朝設備晝一定嗓要充現(xiàn)分考驕慮使碌老年增人方榨便、臣舒適以、安診全。秘因此傘，在饒住宅傲的出礦入口夢處、卸樓梯飾、電延梯、缺臥室衫、廁約所、割浴室斗等老膛年人籠經(jīng)常透活動仰的場昆所，鄭要求穩(wěn)有防超滑設到施、朋無門源檻、浩無階非梯、吳無落職差，鄰出入劇處無命坡度們。住猾宅的葵公共工設施志上要蛋有緊臨急呼脈救設逐備、虹防火頭防煙散的防會火門革，標濁志明袖顯的賭通道盈。廁抓所采配用西獄式的豈座式老便器夜，增旬加扶竟手和損按鈴筐等設紅備。電在浴齡室、身走廊肺也應核該設浮有防使跌扶售手。陵老年見人的宣臥室詞要求富通風脾好，閉采光病好，浮室內(nèi)稻的裝望飾要淺符合隙老年袍人的圍心理卻，避事免大翁紅大先綠色齊彩對暖比強史烈，綱應該潤表達密幽靜社典雅記的特幻色。僵室內(nèi)簽的家鞠具避領免棱見角突膽出，尖防止努老年朱人磕許碰。徹提倡父開發(fā)碗子女泳與老角人同邊居的枯"老標少戶弟"型錯的居垃室設桿計，扎子女螺與老腦人住家得很趴近，予便于鼻照顧騙老人賺。但閉又有男各自障獨立輕的空振間。家房地鋤產(chǎn)開埋發(fā)商慨應該擺注意全到這名種住紡房的傻特殊存需求上。帥〔2黨〕子迎女改蠻善父兔母居巴住狀舟況的表需求祖子女叔以為矛改善娃父母嘴居住遍狀況熊為目泛的而滔購置侵養(yǎng)老態(tài)專用陣的老默年住秧宅，按成為模了老涼年住辣宅消館費的湯主力狐。眉年輕害的一亭輩因裙為工露作的介緣故棗，在壺購房璃時均犬盡量串選擇濫靠近涂城市翼中心覽，但稻是這說樣的妖地方渠卻未琴必適純合老悉年人湊居住菊。隨協(xié)著年令齡的濁增大困，對伍生活條環(huán)境宜的要攻求逐志漸提歷高，販為父穿母的帝健康找長壽訴考慮皇，購川置環(huán)惱境優(yōu)旅美，趣空氣逐清新僅的老餓年住靜宅以切改善膚父母燒的居誼住環(huán)零境是推子女鉆購置榴老年觀住宅氣的主認要誘識因。翼在實屠際的園訪談蘇中發(fā)釀現(xiàn)，址子女滔為父誓母購恰置老的年住棍宅主芹要是佩從以針下幾涉?zhèn)€方樹面考恭慮：糊為父抵母提側供一偵個優(yōu)右質(zhì)的絡生活扇環(huán)境負老年左住宅色的特泛殊住用宅能鐘為老辟人提荷供安嶺全的服照顧妻老年臂住宅筑社區(qū)斬的專螺業(yè)服孕務，稱能為掠父母毫提供雜更科勾學、仔細致阿的照猜顧拾社區(qū)愈活動遣可以料豐富丸父母賴的生教活，達以彌級補因莊為工樣作繁瞎忙而慶對父乞母的溝陪護冊缺乏滴第四讀局部賽老年泉住宅漁市場師開展鴿前景艙分析頸1、朋市場闊開展種趨勢墳(記1)叨制定奸和完智善老李年住例房的逝開展倘目標柜和規(guī)但劃。斧老年俱住房念〔含些老年攏公寓購〕要爸納入碌國家便和城弓市的刑總體隔規(guī)劃紐。不日僅要率制定陶老年親住房慈的長事遠規(guī)圖劃，耽而且恥要制汽定短乎期計承劃。衛(wèi)首先換，要消對老服年住亞房的譽布局瓣、數(shù)融量、速規(guī)模岡、檔蓮次、獸設計直、結慣構以兵及住攪房產(chǎn)籃權、惜體制浸等方律面的彎問題易，進黃行調(diào)甘查研怖究，疼并提懷出適巧合我喝國市撕場需誠求的奸，今共后老授年人古住房躬的發(fā)傳展目屢標和圍規(guī)劃展。其徒次，帖再依懇據(jù)長鴿遠目銹標和叨規(guī)劃件，制池定階沾段性舟的目養(yǎng)標和壤方案賤。敬在近責期的恨城市厚開展某和舊蹄城改豎造計拉劃中羞，要略將老敢年人薄住房需建設抵納入燒方案個。要獄對老肚年住津房進抖行有異方案被的新累建、石改建爽和擴撫建，肝以保疤證老腦年人躲對住跨房的耳需求飯。對于于那富些設甘施和稀條件鼓比擬榜差的油老年廢住房創(chuàng)，要和及時沸予以們改善事，確皮保老宗年住云宅的獄持續(xù)肺、健術康的痛開展暢。也(2站)大灘力興蟲建和待開展錯廣闊貸中低迅收入虛者老電年公金寓?？壤夏旰庸⒋说慕ň壴O規(guī)故模、逝檔次針以及犬價位苗的高葡低，局都要低從我糧國的商經(jīng)濟吉開展喉和人漢民生證活水肯平的嫩實際口情況率出發(fā)苦，而也不是莊追求吐大規(guī)樸模、之高檔軋次。游目前邁我國筒中低催收入飼老年洗人住束房的繩需求補量巨風大，妖應予縣以大全力發(fā)和展。陸與此葉同時亮，也詢要發(fā)喉展適賣量高料收入輸者的壯老年蹄公寓堂住宅虛。迎(3陶)要撥解決鹽好老日年公內(nèi)寓的延融資答問題驅(qū)。航融資順問題晶是當發(fā)前老靠年公講寓建逮設的題瓶頸局，需任要花腦大力醒予以玉解決或。敢首先吩，建拋設老跌年公訊寓需象要發(fā)盞揮政困府的拔主導吃作用基。政用府不行僅要暖將老線年公靠寓的汪建設準納入突國家糞和城獎市的構總體綁規(guī)劃絡，而掙且要隨按照輕規(guī)劃嶺要求策，定耐期進危行老蕩年公震寓的積專項賓財政時撥款芒。在輝土地占使用車和稅期費方蝦面要蛛實行扭優(yōu)惠噴政策慨，如確免收樂土地開出讓蓮金、蔽減免拋稅費豆等。都其次銳，政襯府還適要加壟強宣夏傳力污度，隆使全礦社會腳都來絲重視侍老年峽人和瘦老年題人的慰住房荒問題恨，鼓好勵和搞吸引董國內(nèi)沫外有垃實力謎的開烏發(fā)商縫來興午建和騾管理卻老年啄公寓覺。開桐發(fā)商冠除了漂享受催在土匪地和貍稅費夢方面被的優(yōu)鐮惠以腐外，銳還可產(chǎn)以向賭銀行架申請飯低息睜貸款跪，差減額部者分由夠政府扛補貼修。再琴次，各還可研以發(fā)貨揮社欠會的池力量亡，建桐立老動年人頑事業(yè)閣基金爛會，娛以及料開征守遺產(chǎn)稍稅等探籌措牢老年充人住害宅資票金。候最后飄，在碎個人雪籌措鏈資金否方面顆，要倍得到刊銀行敞的大桿力支本持。估銀行講要從亞老年票人的我需求蠅和特跨點出招發(fā)，蘿制定娃優(yōu)惠緒的住公房抵待押貸呢款辦急法。狗如以據(jù)現(xiàn)房愿作抵及押貸雖款購躍買新唉房；型“降雙合刻同制旦〞射貸款堡購房貿(mào)。即舅老年畜人與嘴銀行共、其絕子女影與銀寇行，果各簽嘉定一攀份買派賣合頑同和剪擔保按合同捎，當租老人督無力憂還款味時，辨可以保由其各子女冷或親宏屬還憲款；綱逆抵乓押貸紙款購突房。氣這是融目前諒國外魂一些脫國家鹿普遍涼使用錫的方國法。騰即老淘年人爸退休遙以后獻，從婦開發(fā)忌商處夫購置飛一套繩老年惜公寓潮，然封后與勾開發(fā)究商簽調(diào)定合步同，臭每月汪由開搬發(fā)商哈支付胡給老輛人一匠定數(shù)曠量的裁生活尋費，溉直到配老人頸去世違，開拖發(fā)商晉返還紗剩余雨本金兼，住烘房歸率開發(fā)晶商所班有。同這些藝貸款斑方法藍，為擠老年廈人住稀房提全供了逃保證城。還鋼可以撕采取箭物業(yè)磚置換讀以及楊合資飽建房牙等多脆種渠涌道為堪老年甚人解乏決住植房廣俯開門導路。匠(4判)建霜立和溝健全古養(yǎng)老含制度賤和住蚊房保魚障制炒度。田這兩尸個制忽度是燙老年堅人解泄決住閘房問判題的營前提末條件黎。要炒借鑒嗓國外還經(jīng)驗猶，從饑我國鐘的實洞際情迷況出黨發(fā)認都真搞懸好。資我們黎要發(fā)珠動和到鼓勵僵單位扭和個布人積閣極投四保，少擴大裙養(yǎng)老存保險污范圍??；同撫時要毫按國華家規(guī)藏定按沃時發(fā)高放。抹要建寶立和婆完善戲老年綁住房湯保障亞制度磨。席(5違)建聲立和慎完善福老年敵住房陽的法橡律、挑法規(guī)精。沒法律便、法順規(guī)是缺解決出好老頑年人婆住房湊問題漠的保陷障條格件。遮如日羨本為慕推進和老年良人住辭宅的派開展屆和居辮住環(huán)因境無折障礙脫化，饑19課94目年實孕行了棋?中名心建蜂筑法大?，描20匠00傅年起辛公布潑實行乘了?播無障崇礙交護通法號?以快及?各老年塔人居談住法義?等乖。韓盡國有跨?老柜年福哲利法先?、病?住射宅建途設促振進法縫?。議為了盈推進臘老年裂住房羨的發(fā)天展，石要建挎立和我完善播我國陰老年司人住圍房的脂法律柳和法職規(guī)，勸并要敵認真握執(zhí)行惑。已總之根，隨覺著我灣國人系口的厭老齡忙化，膚人們牽生活皇水平杰的提膜高和杠觀念哭的轉丑變，潛老年說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健康仰的需伐要。套第4建章建澇筑設習計依千據(jù)老忠年人該體能筆心態(tài)險特征明，對辨整個鑄建筑區(qū)系統(tǒng)蹤做了起具體坦規(guī)定纖，要健求不宋同體綢能的叉老年蟲人都貌能安挨全、貼方便伴的進朗出和洞使用英建筑貓物，胳對出齒入口艦、過浩廳、杯走道球、樓哨梯、雹坡道限和電府梯做新了具砍體的奴尺度荒限定焰。對獵居室險提出暢了低挽限控盟制要綁求。茄老年臘人建臥筑居旬室必焦須適凈當放棉寬尺野度，跪便利桌輪椅橡進出鴿，具坑備護甚理條股件，灣保證述急救迅需要怠，擔皮架能文夠進丹出。臘所以祖不得夏放門持坎，瓶門口但凈寬簽不得加小于荷80劍cm憂，走叉道、需樓梯牽都要普適當性加寬已。入披口臺聯(lián)階和瓦樓梯股都要鮮適應猴老年浙人體耕能，庸坡度畝放緩蔥、寬走度加驢寬，物雙側賢設置歡介助釘扶手沉，這傘是保核證老溫年人彩生活繪平安著的重佛點部首位之惹一。佩老年棚人用米的衛(wèi)扇生間透廁浴院設施膽都要算格外鴉注意利，?附標準奴?明符確規(guī)莊定了角必要佳的安懲全輔艦助設質(zhì)施，必地面間不得扇設踏鑄步且穴應防西滑、挑設坐顏便器閣，墻針面裝縣設介沉助扶菊手，僅用平宮底浴闊盆保溉證安寫全，犯等等爐。舊老年顫人體滅能耐循力較揭差，容所以糖為老松年人讓效勞療的公辦共建地筑必代須妥刃善設廉計休市息空減間和楚相應刊的設并施。平根據(jù)秤老年出人視倡力趨寫弱的布特點站，老待年人褲建筑客室內(nèi)梨空間賴色彩情應明純快、保溫暖肺；地禁面不漁宜采態(tài)用黑外色或躁顯深翁色面托料；欲透視恨窗口看不宜弱用有諸色玻樂璃；忠不宜稈用易察碎、醫(yī)易燃磚、化梢纖及風散發(fā)零有毒敏氣味三的裝紀修材衫料，倍也缺乏宜大映面積次的采兩用鏡避面玻姥璃做珠室內(nèi)景裝修削。伸第5殺章建利筑設姑備與監(jiān)室內(nèi)掀設施懼，強見調(diào)了牢環(huán)境伯設施疼標準娃，對狹采暖秩降溫磁、噪乳聲控黨制、無警示原照明獎、燃猴氣泄花漏報使警和甜緊急腫呼救眉裝置哈等做攜出規(guī)我定，幕這是拐保證徒老年倒人安虜全、胡健康梯、方香便、錫舒適滔的生輛活環(huán)遼境質(zhì)略量所方必不慌可少昂的。嚇綜觀偷?規(guī)都范?丟，貫先徹始耍終的量一個蹲宗旨感就是革建立擦全社竹會關灑注老念年族輛群的崇社會宏權益戀保障毅觀念纖。對柏于老囑年人霉來說跑，不寧論處扮于家盞庭養(yǎng)辦老或擦社會未養(yǎng)老裕，他竄們都惹無例記外的冶希望遣自己記的權斃益得鍵到保裝障，耐所以畜?規(guī)掘范?以應在脆各種替老年肆人建址筑中拍得到罩貫徹聲執(zhí)行軍。佛不能糠否認奸執(zhí)行飾?規(guī)搖范?健在建壺筑投煤資上壯要加廢大，陳與其吵所獲墓得的伶社會污效益猜相比寫是微普缺乏害道的餓。這料是一傭項關意系到延全民輪的社視會公狐益工曲程。圓?規(guī)累范?載的范扁圍暫躁時僅群限于稻專供影老年絞人使博用的撈居住郵建筑竊和公沖共建騙筑。群隨著賄社會派的發(fā)銳展，灰市場賣經(jīng)濟竹的競復爭，煤將來族?規(guī)挎范?傲的應壓用范弟圍必誦將擴等展到紋一切策老年楊人可聲涉足橫的活示動領立域。叨?規(guī)辣范?抗的編豎制在既我國惠尚屬撥首次諷，在括實施撇過程肌中必其然會藏暴露斤出一淋些矛素盾和萌缺乏公之處饑，歡伏迎并竿感謝獵各地充各界幻隨時風反響雪實施共的經(jīng)捧驗、件意見盜和建惡議，雜以便僵在規(guī)縱范修揮訂時盟考慮暮和采睬納。銹老年較人建繡筑設譜計規(guī)社范鈴中華沸人民勿共和余國建斜設部煤、中殿華人禁民共競和國像民政四部糊關于究發(fā)布剝行業(yè)干標準戀?老垃年人炎建筑再設計軟標準妄?的柔通知旁建標郵[1窗99蓮9]剛13畫1號些幸各省唯、自張治區(qū)渾、直動轄市餅建委鍬〔建預設廳雞〕、燕民政排廳〔賠局〕睛，計沒劃單鞭列市莊建委榜、民劣政局冰，新池疆生條產(chǎn)建屆設兵圾團建鄭委、攜民政思局，鍵國務荒院有居關部赤門：如蹤根據(jù)狹建設饅部?壺關于挎印發(fā)汪一九倍九五賓年城止建、另建工岡程建費設行邪業(yè)標閃準制補訂、放修訂撓工程蕉方案匆〔第揭二批捧〕的總通知士?〔贏建標簡[1鞭99得5]災66姥1號唯〕的抓要求匆，由怖哈爾鳥濱建拔筑大忠學生牧主編首的?淘老年纏人建芳筑設稿計規(guī)挺范?慰，經(jīng)宋審查延，批仿準為經(jīng)強制腔性行圣業(yè)標咬準，脖編號壇JG媽J1土22飲-9雹9，即自1穴99汗9年那10編月1躬日起胃施行計。澡本標聯(lián)準由鹽建設牲部建引筑設驅(qū)計標陡準技珍術歸劇口單腿位中預國建壓筑技勸術研楚究院稻負責貢管理末，哈潛爾濱嘆建筑晶大學稀負責柱具體序解釋慕，建遵設部改標準條定額朵研究銅所組洪織中絡國建擱筑工脈業(yè)出邊版社硬出版慎?？?懶總那么很1.廁0.胃1為縣適應膝我國候社會飲人口幕結構談老齡樂化，質(zhì)使建文筑設舞計符熊合老斷年人掙體能篇心態(tài)怎特征畜對建啞筑物華的安所全、絲衛(wèi)生母、適癢用等狀根本糊要求昏，制綠定本慌標準課。戶1.渣0.羨2本從標準甩適用堡于城嫌鎮(zhèn)新箭建、勉擴建狡和改壘建的之專供披老年桃人使蹦用的饞居住尾建筑再及公視共建國筑設善計。貴展l.餃0.組3專吸供老吃年人鏟使用紐的居非住建伏筑和津公共羅建筑悉，應臥為老橫年人暮使用嚇提供港方便左設施溝和服羞務。掏具備跨方便揉殘疾資人使拜用的紡無障轟礙設皮施，塞可兼會為老捏年人書使用膀。鍵1.蔽0.濫4老住年人混建筑俱設計攏除應腔符合衰本規(guī)椒范外侄，尚惰應符角合國瓶家現(xiàn)圈行有廟關強篇制性隔標準良的規(guī)漠定。詳約2籠術語液2.皂0.級1老作齡階運段事Th自e槳Ag喝ed姨P億ha少se聾功60妙周歲歡及以惜上人霧口年報齡段蹲。窗2.霉0.等2自顧理老營人S眼el雁f－曉he潔lp簽in單g乎Ag爆ed叛P閣e密o糟pl舅e疫生活艦行為捎完全繞自理練，不閣依賴偽他人倆幫助必的老凡年人嘉。治2.閘0.勾3介綁助老寶人寬繼De標vi騎ce宣－鋪he尤lp賤in冷g患Ag拔ed烤P恐e嶄o豈pl飼e適生活鍵行為戰(zhàn)依賴弦扶手膛、拐他杖、蘇輪椅猴和升魚降設墨施等啟幫助宏的老嫁年人蔑。禮2.聲0.瘡4介干護老弓人槐峽U仆nd壟er覽N討ur筐si皆ng洞A辭ge佩d心Pe技o像Pl彼e欠生活稠行為鼻依賴職他人忘護理詢的老縣年人界。租2.魯0.州5老用年住揮宅置獎H預o鬼us纖e搜f靈o僵r嗓th左e舍Ag刊ed飽貌專供戰(zhàn)老年灰人居之住，期符合里老年福體能艘心態(tài)業(yè)特征知的住臥宅。軟吸2.匹0.芬6老略年公裕寓侮程Ap仔ar污tm舊en鴉t郊f悉o惜r平th咬e露Ag揮ed物戴專供誘老年濟人集幻中居耍住，返符合迎老年丟體能龜心態(tài)嚇特征妹的公要寓式態(tài)老年版住宅府，具獎備餐嚴飲、百清潔飯衛(wèi)生際、文仰化娛增樂、匯醫(yī)療痛保健昨效勞冬體系現(xiàn)，是排綜合客管理耽的住卡宅類柏型。楊論2.秩0.購7老洋人院雁〔養(yǎng)專老院權〕幟振H聽o遞me隱f蜓o枯r零th究e省Ag求ed螺撫專為梢接待秘老年斃人安以度晚咐年而竄設置黑的社去會養(yǎng)多老服僻務機架構，究設有治起居皺生活欠、文油化娛周樂、雞醫(yī)療疑保健巨等多攪項服帽務設漲施。道正2.給0.呢8托挎老所要米N披ur符se廁ry甚f包o獵r賤th再e師Ag棒ed勤糠為短席期接割待老撤年人僵托管測效勞押的社顆區(qū)養(yǎng)體老服似務場嶼所，旬設有絞起居訓生活仇、文更化娛壓樂、針醫(yī)療美保健館等多售項服登務設向施，銹可分狀日托溉和全也托兩累種。飽罵2.壞0.盡9走逝道凈魔寬款棄N贊et嘴W荷id偵th繡0群f歡C警o踐rr思id凱o鉆r參通行達走道互兩側夾墻面標凸出父物內(nèi)垂緣之加間的藍水平煉寬度糊，當抬墻面愚設置哪扶手周時，嘗為雙鋒側扶夜手內(nèi)擾緣之希間的煤水平占距離弟。將2.館0.汗10單樓梯希段凈匆寬患摘N叔et昂W章id超th蝶拖o偉f贊St守ai多rw原ay守道樓梯壽段墻午面凸娘出物略與樓益梯扶嗎手內(nèi)甚緣之布間，蓋或樓爛梯段腦雙面酒扶手屆內(nèi)緣揮之間小的水吼平距俘離。尋基2.豆0.倍11遲門口醋凈寬六N葛et肚w炒id撕th亦0氧f套D穴oo送rw甘ay青錄門扇士開啟返后，戲門框靜內(nèi)緣容與開區(qū)啟門姐扇內(nèi)勒側邊待緣之娃間的粒水平兆距離畫。定3具基地異環(huán)境克設計逆3.吸0.扣l老控年人慣建筑鳴基地員環(huán)境虹設計岔，應底符合悅城市享規(guī)劃課要求挖。刺3.能0.抬2老我年人軋居住削建筑援宜設域于居證住區(qū)撈，與負社區(qū)稠醫(yī)療監(jiān)急救攤、體說育健登身、鄭文化球娛樂鏡、供盛應服膀務、業(yè)管理外設施往組成稍健全畝的生?；畋＠渍暇W(wǎng)林絡系馬統(tǒng)。沸穴3.床0.親3專芒為老污年人續(xù)效勞誕的公脾共建忌筑，漏如老脅年文盜化休錄閑活欠動中怒心、羽老年蹲大學樂、老海年療彩養(yǎng)院裕、干旺休所身、老閣年醫(yī)羨療急紅救康狠復中絮心等跑，宜災選擇梳臨近猜居住攏區(qū)，振交通扔進出圓方便占，安貓靜，呢衛(wèi)生四、無澡污染攜的周陷邊環(huán)緒境。宣土3.堂0.也4老惕年人姓建筑贈基地臂應陽敢光充畫足，惡通風吊良好刃，視欠野開歇闊，鹿與庭徹院結駝合綠禿化、廣造園押，宜倆組合女成假設獄干個盼戶外牌活動淚中心言，備亦設坐東椅和橡活動鏡設施蠢。謝4建吵筑設鞠計傅4.鄉(xiāng)1一輛般規(guī)慚定遲4池.1押.1乘老年享人居魂住建四筑應嚴按老粉齡階狐段從弊自理披、介仿助到稍介護懶變化擋全過佳程的塊不同蕉需要杏進行吸設計穩(wěn).潮4.明1.收2老棕年人溪公共增建筑酸應按曠老齡湊階段食介助兆老人可的體狡能心弓態(tài)特短征進藥行設巧計。雕剖4.牛1.涂3老改年人披公共救建筑嘗，其能出人頓口、浸老年站所經(jīng)摧由的裹水平國通道寶和垂重直交舟通設眾施，艙以及脂衛(wèi)生雪間和仙休息具室等覆部位傷，應敢為老國年人紋提供樂方便屆設施近和服自務條千件。奉倒4.餡1.拘4老快年人冠建筑站層數(shù)肉宜為冰三層璃及三禍層以悔下；貸四層固及四競層以甜上應達設電交梯。上斧4.積2出譜入口堂柴4.偵2.決l老西年人霉居住律建筑耐出人虧口，壯宜采救取陽遭面開奪門。差出人枯口內(nèi)鑰外應革留有梢不小揮于抹1杰.5幕0m姓x悄l.寒50該m的就輪椅鈴盤旋施面積樂?；?.愧2.丹2老招年人三居住漲建筑滴出人答口造寧型設稱計，由應標息志鮮友明，印易于槽識別堆。盟4.制2.可3老視年人坊建筑脹出人壯口門焰前平灶臺與悅室外沈地面暖高差頭不宜心大于用0.巡40蔑m，專并應頑采用令緩坡飯臺階灣和坡富道過緩渡。訪啞4.葛2.斯4緩秧坡臺繭階踏盟步踢重面高籠不宜嚷大于煙12察0m于m，盈踏面繁寬不誠宜小皮于3左80乳mm逗m，者坡道恢坡度畫不宜冶大于績1／諒12途。臺槽階與緩坡道桶兩側傭應設陣欄桿蛇扶手齒。才4.哥2.獅5當淘室內(nèi)擔外高口差較召大設貫坡道線有困當難時暢，出孝人口繩前可和設升膚降平蜘臺。稿綱4.門2.歡6出郊人口壺頂部碑應設待而篷鞠；出計人口多平臺北、臺具階踏糕步和伴坡道誤應選趨用堅叔固、抹耐磨征、防涂滑的附材料帆。班4.耳3過謙廳和允走道意功4.工3.辰l老保年人禽居住倚建筑捐過廳旅應具印備輪擴椅、覽擔架砌盤旋挪條件汽，并戴應符慰合下球列要旁求：痛棉l講戶室活內(nèi)門烈廳部瀉位應割具備贏設置念更衣奴、換合鞋用茶櫥柜侵和格朽凳的往空間利。喘2花戶室至內(nèi)面聾對走江道的督門與散門、丑門與涌鄰墻程之間安的距桃離，腔不應瘦小于揪0.徑50餅m，原應保領證輪裂椅回季旋和及門扇橋開啟慎空間漏。聚3磁戶室繡內(nèi)通確過式茫走道絡凈寬剃不應以小于徒1.柱20濱m。鑒腸4.障3.貝2老咽年人遠公共緩建筑南，通遵過式希走過鼠凈寬促不宜違小于易1.維80步m。緊4.拐3.彈3老洽年人慣出人歷經(jīng)由跌的過遺廳、沈走道楊、房域間不老得設積門坎逼，地炸面不畝宜有狼高差芽。朱4.陰3.磨4通估過式議走道拖兩側協(xié)墻面逆0.觸90帳m和宿0.是65刪m高伍處宜儲設低φ兔40有－5也0m賀m的乒圓桿型橫向安扶手在，扶鑄手離爆墻表驅(qū)面間頓距4家0m蘭m；桂走道盞兩側襖墻面飛下部嘆應設刻0.刺35促m高降的護練墻板慈。使4.錢4棍樓梯模、坡站道和稅電梯渠厭4.扶4.取l老篩年人石居住混建筑貌和老獲年人旦公共必建筑災，應怕設符事合老皮年體點能心屢態(tài)特斬征的爐緩坡塌樓梯團。濾4.帆4.筋2老嫌年人雄使用怕的樓刷梯間油，其沫樓梯功段凈誕寬不夕得小擠于1流.2賊0m折，不僑得采渠用扇治形踏灶步，覆不得朱在平神臺區(qū)舅內(nèi)設螺踏步砍。陷4.驅(qū)4.哈3緩星坡樓兼梯踏著步踏碌面寬訪度，銅居住殲建筑姨不應運小于違30荒0m摸m，恒公共產(chǎn)建筑比不應膠小于誘32上0m怖m(xù)；隊踏面?zhèn)雀叨柔槪拥鬃〗芍患讘笙萦?悠50惑mm顆，公注共建上筑不攔應大榜于1頁30弦mm侵。踏東面前氣緣宜柴設高輛度不米大于搏3m迅m的勤異色顏防滑優(yōu)警示縫條，冒踏面都前緣核前凸痛不宜望大于霸10把mm值。統(tǒng)4.礙4.密4不悼設電步梯的訴三層均及三精層以蜓下老呆年人毀建筑杜宜兼冰設坡評道，的坡道哭凈寬弦不宜皮小于軋1.含50滲m，勇坡道握長度阿不宜承大于里12顏.0樸0m刪m，著坡度驚不宜腹大于董1／慚12苗。坡擾道設品計應上符合誘現(xiàn)行垂行業(yè)奸標準喇〔方鄙便殘示疾人柴使用縣的城省市道挑路和牲建筑唇物設沒計規(guī)地范〕蟻JG察J5威0的意有關歸規(guī)定楊。并逮應符廈合下朗列要視求：減究l疑坡道倉轉彎責時應懷設休窮息平儲臺，芽休息虹平臺帖凈深抹度不墾得小偵于1哥.5仰0m圈。疊2屋在坡娛道的寸起點談及終碧點，槍應留漫有深食度不丈小于祝l.埋50午m的灣輪椅跟緩沖惡地帶駐。大3沒坡道催側面罰凌空暴時，殊在欄治桿下蔬端宜傅設高之度不弟小于跨50粘mm鋼的安它全檔水臺。警千4.給4.妙5樓徹梯與鄙坡道謹兩側看離地塑高0皆.9路0m陶和0逃.6孫5m襪處應倦設連革續(xù)的蕩欄桿眉與扶沸手，而沿墻臭一側抗扶手循應水破平延野伸。萍扶手鑄設計魯應符丸合本頂標準金第4添.3早.4志條的銳規(guī)定茫。扶辨手宜特選用碰優(yōu)質(zhì)桂木料笑或手劃感較送好的牙其他跳材料合制作鍋。麻4.川4.彼6設仰電梯被的老脅年人爪建筑號，電牽梯廳休及轎捐廂尺憂度必膨須保驕證輪礙椅和意急救拒擔架但進出汽方便挎，轎懲廂沿濾周邊林離地孕0.鼓9待0m古和0病.6不5m塵高處曾設介剃助安傳全扶責手。朵電梯嘩速度亭直選附用慢運速度判，梯磚門宜皮采用如慢關厚閉，跨并內(nèi)仿裝電捐視監(jiān)緣控系妥統(tǒng)。脖斯4.訊5居怠室狡4.蘋5.住l老行年人拌居住鹿建筑菌的起溉居室堵、臥顧室，縮老年預人公陶共建踩筑中碑的療松養(yǎng)室造、病笑房，健應有仔良好橫朝向嚷、天夫然采證光和尿自然樸通風績，室紗外宜世有開辜闊視臟野和襲優(yōu)美感環(huán)境獵。懷4.埋5.偉2老狡年住畜宅、當老年簽公寓姓、家曾庭型徑老人降院的混起居肅室使貼用面蘿積不屯宜小存于1幅4m藝2，倚臥室村使用包面積內(nèi)不宜禍小于宇10認m2集。矩時形居墳室的托短邊飾凈尺蛋寸不本宜小符于3狐.0開0m確m。似老年友人基等礎設糕施參纏數(shù)應蔥符合豆附錄盡A的轟規(guī)定炸。遼4.稍5.砌3老黨人院絹、老治人療陷養(yǎng)室昌、老紫人病完房等廣合居苗型居攔室，評每室謹不宜茂超過屠三人比，每芽人使廈用面羅積不難應小球于6如m2垮。矩伏形居盼室短菠邊凈丘尺寸仇不宜爪小于遮3.邀30倍m。寺霧4.公6廚耀房雷4.鹿6.窩l老罵年住辦宅應馬設獨湊用廚吩房；窯老年愿公寓拳除設初公共猴餐廳貧外，盯還應刻設各思戶獨誠用廚國房；施老人寇院除肉設公衣共餐霞廳外核，宜聰設少敞量公蚊用廚贏房。仗末4.虛6.煤2供扶老年筆人自生行操尾作和架輪椅螞進出角的獨怨用廚貍房，渾使用以面積筍不宜喬小于忙6.悶00挑m2嚇，其寧最小微短邊擱凈尺雹寸不率應小柜于2鞋.1券0m輔。4沙.6陜.3抖老人奸院公階用小瓣廚房攏應分渴層或長分組夾設置湖，每奮間使著用面歐積宜遼為6夠.0趨02嫩－8明.0粘0m制2。耗碧4.窗6.饅4俊廚房舒操作魯臺面術高不薄宜小煉于0您.7獻5－主0.吐80鋤m，年臺面累寬度盞不應宵小于端0.輛50繼m，肆臺下鼓凈空股高度婦不應槳小于棟0.述60藍m，歷臺下賄凈空油前后杰進深扇不應況小于趙0.急25站m。閑興4.嫩6.廣5廚棟房宜梯設吊筐柜，逢柜底坐離地舅高度儉宜為簡1.神40醫(yī)－1姿.5嘗0m沉；輪黑椅操龍作廚健房，權柜底于離地均高度昂宜為緒1.聾20饑m。顆吊柜天深度瘦比案涂臺應恩退進鮮0.涉25畝m。看德4.猛7衛(wèi)閑生間刷滲4.吳7.炕1老記年住魚宅、袍老年趁公寓汁、老反人院它應設片緊鄰額臥室掛的獨除用衛(wèi)芒生間駕，配如置三梢件衛(wèi)本生潔宿具，傘其面鎮(zhèn)積不份宜小于于5志.0棵0m孝2。訂除4.沒7.蒙2老接人院冰、托采老所孝應分待別設樹公用苦衛(wèi)生坐間、租公用熔浴室陽和公存用洗其衣間籮。托貪老所麗備有診全托探時，節(jié)全托情者臥永室宜腹設緊疏鄰的恐衛(wèi)生巨間。宗咱4.欣7.坦3老純?nèi)睡煹丘B(yǎng)室種、老得人病謀房，壇宜設酸獨用桌衛(wèi)生皮間。變衡4.橡7.撤4老陳年人禾公共晨建筑波的衛(wèi)哲生間籠，宜面臨近疲休息羊廳，良并應亮設便要于輪員椅回約旋的諒前室尋，男稅女各摧設一沒具輪誓椅進灰出的倆廁位茫小間點，男餓衛(wèi)生握間應母設一偏具立黑式小屑便器惕。仰4.席7.址5獨筆用衛(wèi)役生間伍應設駁坐便稻器、忙洗面諷盆和凱浴盆款淋浴抖器。如坐便券器高秀度不血應大卸于0相.4艘0m歌，浴節(jié)盆及汁淋浴齊坐椅即高度璃不應褲大于蠟0.巾40咸m。借浴盆賽一端史應設浮不小叨于0栽.3藥0m耽寬度神坐臺宿。挽4.拔7.織6公舅用衛(wèi)舟生間陰廁位怕間平尺面尺社寸不亡宜小日于1蛾.2好0m碧X2爐.0皇0m湊，內(nèi)敞設0查.4劉0m素高的虜坐便紹器。鏈柔4.刻7.姐7衛(wèi)頁生間軍內(nèi)與哈生便嗽器相薯鄰墻麻面應縮設水停平高塘0.乏70衣m的波“群L貞〞聯(lián)形安臺全扶例手或系“點1己1戲’進形落楚地式訴平安算扶手納。貼覆墻浴南盆的鳴墻面售應設鴉水平鉛高度跑0.霜60蜻m的漢“剃L遼〞嫌形安鴉全扶艘手，推人盆畜一側授貼墻租設安兇全扶角手。弦狹4.效7.榆8衛(wèi)該生間始宜選朋用白葉色衛(wèi)辜生潔擇具，憐平底著防滑膠式淺籍浴盆鞋。冷咱、熱春水混舒合武現(xiàn)龍頭扛宜選躺用杠織桿式扣或掀踩壓式圈開關話。康4.瓣7.殲9衛(wèi)建生間卻、廁樓位間宏宜設譜平開累門，浮門扇優(yōu)向外宵開啟攤，留嘉有觀笑察窗摟口，布安裝展雙向篩開啟大的插杰銷。何甘4.闖8陽畫臺帥4.攪8.嘆l老茄年人略居住巖建筑回的起鬼居室圣或臥般室應旨設陽造臺，攏陽臺嫂凈深蠢度不機宜小么于1頃.5旺0m楚。陜4.偷8.短2老漁人療艇養(yǎng)室嚷、老差人病餅房宜閘設凈擋深度那不小艷于1樂.5夾0m可的陽陶臺。我豬4.忘8.競3陽棗臺欄敢桿扶啟手高愛度不燭應小樂于1榨.1淺0m黑，寒耗冷和模嚴寒違地區(qū)忘宜設守封閉策式陽漢臺。素頂層烘陽臺窄應設潔而篷巴。陽滅臺板巖底或色側壁規(guī)，應濟設可斤升降窩的晾等曬衣勤物設植施。喚吵4.定8.麻4供圓老人錫活動基的屋毀頂平撞臺或賺屋頂淚花園方，其扮屋頂探女兒攻墻護玻欄高倡度不裹應小符于1組.1跨0m填;出雹平臺貪的屋刑頂突羽出物需，其舒高度染不應胸小于怕0.徹60模m。阻遞4.碼9門豪窗壺4.孫9.摟l老助年人公建筑井公用教外門岸凈寬爆不得股小于深1.絨10刻m。慨灑4.跟9.辜2老澆年人需住宅倦戶門糊和內(nèi)肢門〔致含廚升房門在、衛(wèi)燒生間捷門、拜陽臺鵲〕通楚行凈叨寬不仇得小巧于0馳.8假0m猾。閉4.撫9.及3起辜居室阿、臥適室、奴療養(yǎng)瞇室、跪病房肺等門乖扇應搞采用菜可觀童察的黃門。以盯4.拆9.陜4窗方扇宜靈鑲用款無色踢透明我玻璃外。開跟啟窗璃口應糕設防硬蚊蠅私紗窗遙。彎4.賓10災室內(nèi)襲裝修寶巷4.英10古.l們老年庸人建捆筑內(nèi)破部墻闖體陽健角部煎位，鐮宜做飯成圓巨角或項切角彈，且憑在1箏.8鹿0m唐高度洲以下籃做與秧墻體