許昌市房地產(chǎn)抵押合同_第1頁
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文檔簡介

許昌市房地產(chǎn)抵押合同一、合同背景為了滿足借款人在經(jīng)濟發(fā)展過程中的資金需求，經(jīng)過借貸雙方充分協(xié)商，達成了本次《許昌市房地產(chǎn)抵押合同》。二、合同主要內(nèi)容1.貸款方案出借方將向借款方提供貸款金額人民幣XXX元，借款期限為X年X月X日至X年X月X日。根據(jù)法律規(guī)定和出借方政策，借款方了解并愿意承擔貸款利率、手續(xù)費、逾期罰息等具體信息和責任。2.貸款擔保方式針對本借款合同的還款擔保，借款方已將其擁有的XXXXX房產(chǎn)作為本次貸款的抵押擔保。3.抵押財產(chǎn)權(quán)利狀況借款方已取得該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)利證書以及其他有關(guān)該房產(chǎn)的必要手續(xù)和證明文件。4.抵押物評估為了保證抵押物價值評估的客觀性和準確性，借貸雙方約定根據(jù)市場價格，由獨立第三方機構(gòu)對該抵押物進行評估。5.還款方式該筆貸款的還款方式為等額本息還款，每月還款X元人民幣，共X期。出借方有權(quán)查閱借款方銀行賬戶并扣劃借款方應(yīng)還款項。6.逾期違約金若借款方未按時足額還款，則借款方應(yīng)按照合同規(guī)定向出借方支付逾期違約金。逾期違約金的計算方式為借款本息未還金額的千分之X，自逾期之日起開始計算。7.法律費用因任何一方違反本合同條款所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等均由違約方承擔。8.合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日生效。出貸雙方如對合同的解釋、履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不得解決的，則應(yīng)向住所地本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本合同一式兩份，借款方和出借方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同簽署本合同是經(jīng)出借方和借款方確認無誤后簽訂，出借方和借款方均有權(quán)根據(jù)實際情況對合同作出調(diào)整。出貸方：公司名稱：XXX銀行法定代表人/授

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