場地標準租賃合同

場地標準租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是一家合法經營場地租賃業(yè)務的公司，擁有租賃權益，并符合本合同所規(guī)定的所有要求和條件。乙方希望租賃甲方擁有的場地，用于其業(yè)務發(fā)展和推廣，并符合本合同所規(guī)定的所有要求和條件。經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下條款：第一條租賃期限本租賃合同的租賃周期為【定期/不定期】，起始日期為【具體起始日期】，終止日期為【具體終止日期】。第二條租賃場地甲方同意將其擁有的【場地名稱】場地租給乙方使用，場地地址為【具體地址】。第三條租金及付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：【付款方式及協(xié)議】第四條使用權乙方所得場地使用權僅限于租賃期內，并僅限于租賃場地（第二條所述）使用。乙方應遵守該場地的使用規(guī)則，并按照現(xiàn)行法規(guī)對場地、設施及財產進行妥善保管，在租賃期間不得對該場地進行損壞或私自改建。乙方不得將該場地轉租或以其他形式向任何第三方租借或出借。如乙方違反本條的任何規(guī)定，甲方有權立即終止本合同，并追究乙方違約責任。第五條費用及費用承擔責任租金及其他費用1.1乙方應按照第三條的付款方式及協(xié)議向甲方支付租金及其他費用。1.2如乙方未能按期足額支付該費用，甲方有權在通知乙方之后，在其未支付金額上加收每日【XX】%的滯納金。維修費用2.1乙方使用場地期間，其因其過錯或疏忽造成的設施、設備及財產損害，應由乙方承擔修繕維修費用。2.2基礎設施及公共區(qū)域，包括但不限于公共電力、管道、設備等維護、維修費用由甲方承擔，乙方不得隨意改動或損壞。第六條違約責任除非本合同另有約定，如一方違約或未完全履行其在本合同中的義務，則該方應賠償另一方因此而產生的所有損失。本合同任何一方違反約定的規(guī)定，導致因此引起第三方的糾紛及責任問題，違約方應獨立承擔責任并賠償對方因此產生的所有費用。第七條保密條款雙方應保守本合同的內容及簽訂過程中所涉及的商業(yè)秘密，不得向外界公開或泄露。但在法律、行政法規(guī)或者監(jiān)管機構的要求下，一方可以披露該商業(yè)秘密。雙方應盡最大努力，防止任何非正常利用或其它威脅該商業(yè)秘密的事件的發(fā)生。第八條合同的解除本合同期滿自動失效。除本合同另有約定外，任何一方未經對方同意不得在合同期滿前單方面終止本合同。應遵守以下約定而且本合同將立即自動終止：2.1乙方違反本合同任何規(guī)定；2.2甲方決定對該場地進行改建或其他相關行動，無法向乙方提供原有使用場地時；2.3因政府管制或執(zhí)法等原因，導致本合同不能履行。第九條適用法律本合同自雙方簽字生效。本合同的效力以及含義解釋，適用于中華人民共和國法律法規(guī)。第十條爭議解決本合同雙方在履行中如有爭議，應當友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均可