實(shí)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

實(shí)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓合同的概述為確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性、公正性、安全性，雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)守信、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：證件類型和號碼：受讓方：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：證件類型和號碼：轉(zhuǎn)讓土地的基本情況地理位置：土地面積：土地權(quán)屬性質(zhì)：基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)建設(shè)用地、公共設(shè)施和綠地的種類、用途、面積和位置：土地注冊信息，是否有限制性使用和抵押情況：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：支付方式：一次性現(xiàn)款支付；分期支付；銀行貸款等。轉(zhuǎn)讓前須知事項(xiàng)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，需經(jīng)過國家土地管理部門同意，并由土地登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。轉(zhuǎn)讓雙方必須提供真實(shí)的身份證明和資產(chǎn)證明。轉(zhuǎn)讓方必須接受評估機(jī)構(gòu)的評估，并提供評估報(bào)告作為本合同的附件。除本合同另有約定外，本合同簽字蓋章后立即生效。轉(zhuǎn)讓的附件和合同的效力附件：土地權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。各方權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，并保證不向他人轉(zhuǎn)讓其中部分或全部權(quán)利。在本合同明確約定的期限內(nèi)，將土地權(quán)證和有關(guān)文件、檔案及資料交付給受讓方。免費(fèi)提供有關(guān)技術(shù)支持。受讓方的權(quán)利和義務(wù)完全支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。辦理土地的過戶及注冊登記手續(xù)。依照土地使用權(quán)以及相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理進(jìn)行開發(fā)和利用土地。免費(fèi)提供有關(guān)技術(shù)支持。合同爭議及解決方式雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定。合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在所約定的期限內(nèi)履行完畢后終止，直到雙方達(dá)成協(xié)議，并書面確認(rèn)。本合同正本一份，自雙方簽字蓋章之日起各執(zhí)一份。如出現(xiàn)爭議，以本