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文檔簡介

農用土地轉讓合同一、甲方與乙方本合同雙方為甲方（轉讓方）_____________，乙方（受讓方）_____________，雙方在平等、自愿、公正的基礎上達成以下協議：二、土地轉讓甲方愿意將其擁有的位于_____________（地址）的農用土地轉讓給乙方，土地面積_____________（平方米）。乙方愿意受讓上述土地，同時支付轉讓款_____________（人民幣）。乙方應當自簽訂本合同之日起_____________（天）內將轉讓款支付至甲方指定賬戶，同時甲方應在收到轉讓款之日起_____________（天）內移交土地，辦理土地所有權變更登記手續(xù)。三、土地權屬轉讓土地產權單位為_____________（自然村）組。該土地系集體所有，且在乙方受讓前已經辦理了農民集體所有土地確權、頒證手續(xù)，所有權證號為_____________。甲方保證所轉讓土地的完整性、合法性、無抵押、無查封、無糾紛，且未在其他方式下與第三人共同使用及處分。在土地所有權變更登記手續(xù)辦理完畢后，土地所有權轉變?yōu)橐曳剿小Ｈ缤恋厮袡嘧兏怯浭掷m(xù)辦理未完畢，甲方仍須承擔農用地土地權收益權和耕地占有權收益權消失的風險和責任。四、土地用途乙方須按照國家有關規(guī)定使用土地，不得將土地用于違反法律法規(guī)以及規(guī)劃計劃的行為，不得非法轉讓、出租或出借土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境和資源環(huán)境。按照國家法律法規(guī)規(guī)定需要審批、核準或備案的，乙方負責按照相關規(guī)定自行辦理。乙方違反上述責任，造成甲方/其他方損失的，應承擔相應賠償責任，甲方有權要求返還土地及所有權。五、違約責任如有一方不履行本合同規(guī)定的義務，應對守約方承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。如因不可抗力因素致使本合同不能履行，雙方互不承擔違約責任。但在不可抗力發(fā)生后3天內未通知對方則視為違約，違約方應向守約方返還全額轉讓款并賠償守約方因此而遭受的損失。六、法律適用與爭議解決本合同的簽訂、有效性、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律、法規(guī)。雙方在

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