土地抵押借款協(xié)議書

土地抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：（甲方的姓名、身份證號碼、住所和聯(lián)系方式）乙方（借款人）：（乙方的姓名、身份證號碼、住所和聯(lián)系方式）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款，甲方同意借款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款（以下簡稱“借款”）人民幣（大寫）________整（￥___）。第二條借款用途乙方承諾將所借款項用于________（用途）。第三條借款期限借款期限為（月/天）______個月/______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條利率借款利率約定為（百分之__%），自借款發(fā)放之日起計算至還款之日止。雙方同意如遇人民銀行等有關政府調(diào)整利率時，甲方享有調(diào)整利率的權利。第五條還款乙方應于______年______月______日前將本協(xié)議規(guī)定的全部借款本金和利息一次性還清。第六條抵押物乙方向甲方提供抵押物（以下簡稱“抵押物”）：房產(chǎn)證編號：_________（土地性質(zhì)、用途、面積等）。抵押物的評估值為人民幣________元。第七條抵押權的建立和歸還甲方按照法定程序，依法向乙方登記建立對抵押物的抵押權。在乙方將本協(xié)議規(guī)定的全部借款本金和利息歸還給甲方之前，甲方有權保留抵押物直至其全部借款本金和利息得到清償。如果債權人和債務人另有協(xié)議，上述有關抵押的規(guī)定可予以調(diào)整。第八條借款提前還款在借款期限屆滿前，乙方可以選擇提前全額還款。在借款期限屆滿后，乙方應在還款日當天全額還款。第九條違約在本協(xié)議履行期間，一方違反合同規(guī)定的，應當承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為欠款金額的百分之___（填寫違約金比例）。如債務人以本協(xié)議約定抵押物先于債務履行期限到期出售、轉(zhuǎn)讓或已不再屬于抵押人，致甲方抵押權無法實現(xiàn)的，債務人應當立即履行清償本協(xié)議項下全部借款本金和利息的義務。第十條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽字或蓋章之日起生效。第十三條法律適用和解釋本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對本協(xié)議的解釋及執(zhí)行如發(fā)生爭議，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（出借人）：簽字（或蓋章）：______日期：______年______月