商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第1頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第2頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)_第3頁(yè)
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商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)當(dāng)事人原告：（姓名、身份證號(hào)碼、住址）被告：（姓名、身份證號(hào)碼、住址）事件概述本案是原告與被告因商品房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生糾紛，原告于（日期）向法院提起訴訟，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相關(guān)損失。事實(shí)和理由事實(shí)：原告與被告于（日期）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定出售房屋的標(biāo)的物、價(jià)格、付款方式等條款。合同約定買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房屋。原告在簽訂合同時(shí)已經(jīng)支付了（金額）元定金，并按合同規(guī)定在（日期）之前支付了（金額）元購(gòu)房款。被告未按合同約定時(shí)間交付房屋，也未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法合法占有房屋。在交付房屋的過(guò)程中，被告發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)超出了其承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，原告因此拒絕交付房款。理由：被告違反了合同約定，未按時(shí)交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋質(zhì)量存在重大問(wèn)題的情況下，被告未向原告說(shuō)明相關(guān)情況，涉嫌欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)求和證據(jù)請(qǐng)求：要求被告按合同約定履行交付房屋和辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)。要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償原告因無(wú)法占有房屋所產(chǎn)生的所有損失。證據(jù)：購(gòu)房合同及相關(guān)付款證明。原告提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的鑒定報(bào)告。相關(guān)交涉和往來(lái)的書(shū)面證據(jù)。代理人意見(jiàn)原告請(qǐng)求法院根據(jù)事實(shí)和理由判決被告承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償原告因無(wú)法占有房屋所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)

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