建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案

建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案案件概述建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案（下稱“本案”）是一起在建設(shè)工程領(lǐng)域中發(fā)生的糾紛案件。該案涉及到建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行，主要糾紛焦點在于監(jiān)理標的的確認、工程變更等方面。案件背景本案中，甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家工程監(jiān)理服務(wù)企業(yè)。甲方與乙方在建設(shè)其某項目時簽訂了《建設(shè)工程監(jiān)理合同》，約定乙方按照約定的監(jiān)理標的進行監(jiān)理服務(wù)，并對工程質(zhì)量負責。在工程實施過程中，甲方認為乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。雙方對于合同履行中存在的問題產(chǎn)生了分歧，并提起訴訟，要求對方承擔相應(yīng)的賠償責任。案件糾紛焦點本案中，甲方和乙方之間發(fā)生糾紛的主要焦點在于以下兩個方面：監(jiān)理標的的確認：由于項目本身所處環(huán)境較為特殊，存在許多線路、管道等情況需要進行處理，因此監(jiān)理標的的確定較為困難。在簽訂合同時，甲乙雙方對于監(jiān)理標的的約定并不具體，且在履行過程中，雙方對于監(jiān)理標的的理解及確認存在分歧。工程變更：在工程實施過程中，因為樓層高度的要求、原材料價格的波動、規(guī)劃變更等情況，導致雙方不得不進行工程變更。但是在變更過程中，甲乙雙方由于缺乏良好的溝通與協(xié)商，導致變更前后的工程質(zhì)量和監(jiān)理服務(wù)都發(fā)生了變化。法律分析1.建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同是建設(shè)工程領(lǐng)域中的一類合同，主要按照《中華人民共和國建筑法》及其實施細則中的規(guī)定進行。監(jiān)理合同中應(yīng)當約定監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容、報酬方式、監(jiān)理規(guī)定和監(jiān)理標的等，同時還應(yīng)當約定監(jiān)理機構(gòu)的職責和甲方承受工程質(zhì)量、安全等方面的責任。本案中，合同中存在監(jiān)理標的約定不明確、監(jiān)理質(zhì)量標準無法達成共識等問題。2.合同變更在建設(shè)工程的實施過程中，由于各種原因可能會產(chǎn)生合同變更。在變更時，雙方應(yīng)當在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，重新訂立合同補充協(xié)議，并在合同補充協(xié)議中詳細約定變更后的工程標準、變更后的工程費用等方面的內(nèi)容。本案中，由于雙方在變更過程中缺乏充分溝通，導致變更前后工程質(zhì)量、監(jiān)理服務(wù)等方面存在較大差異。案件啟示本案中，甲方與乙方簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同并未對監(jiān)理標的做足夠的明確約定，導致在實際履行過程中，雙方的監(jiān)理理解和服務(wù)要求產(chǎn)生了分歧，從而引發(fā)了糾紛。同時，由于在變更過程中，甲乙雙方?jīng)]有充分溝通，導致工程質(zhì)量和監(jiān)理服務(wù)等方面出現(xiàn)了不必要的差異，進一步加劇了糾紛的發(fā)生。針對此類問題，在簽訂監(jiān)理合同時，雙方應(yīng)當充分考慮實際情況，對于監(jiān)理標的要做出具體明確的規(guī)定，并在變更時