標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同書

標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同書本合同書是由房產(chǎn)中介公司（以下簡稱“甲方”）和房產(chǎn)買賣雙方（以下簡稱“乙方”及“丙方”）共同簽訂的。一、房產(chǎn)信息甲方經(jīng)核實(shí)，代表房產(chǎn)賣方（以下簡稱“甲方賣方”）向乙方推薦的房產(chǎn)位于（以下簡稱“房產(chǎn)”）：地址：___________________面積：___________________建筑結(jié)構(gòu)：___________________房屋用途：___________________甲方賣方已向甲方提供了相關(guān)房產(chǎn)證件、權(quán)屬證書及通過該房產(chǎn)貸款所需文件，甲方已核實(shí)房產(chǎn)證件和權(quán)屬證書的真實(shí)性和合法性。二、服務(wù)內(nèi)容甲方作為房產(chǎn)中介公司，將對房產(chǎn)進(jìn)行評估、處置、推薦、預(yù)訂、合同訂立及產(chǎn)權(quán)過戶等綜合房地產(chǎn)服務(wù)。甲方將向乙方提供房產(chǎn)信息、有關(guān)法律法規(guī)資料、市場行情分析等需要的信息。甲方將對乙方所提供的有關(guān)房屋方面的信息進(jìn)行評估并為乙方進(jìn)行咨詢，幫助乙方作出決策。甲方應(yīng)確保賣方提供的房屋圖片真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰，如圖片存在不實(shí)或誤導(dǎo)信息，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方提供房產(chǎn)購買策略并協(xié)助乙方制定購房計(jì)劃。甲方應(yīng)在法定時(shí)間內(nèi)向乙方出具包含房產(chǎn)售價(jià)、抵押情況、產(chǎn)權(quán)所在等信息的房地產(chǎn)買賣合同。三、服務(wù)費(fèi)用甲方介紹的房源，如乙方和丙方達(dá)成買賣協(xié)議則由賣方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以總房款（成交價(jià)）為基礎(chǔ)，為百分之（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)率”）。若乙方在與丙方簽署買賣合同前無故退出或中斷服務(wù)流程，須向甲方支付人民幣2000元作為違約金。如中介中介服務(wù)被終止，甲方將只承擔(dān)已發(fā)生的直接成本，如已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，剩余中介服務(wù)費(fèi)用將不予返還。四、服務(wù)保障甲方向乙方提供的中介服務(wù)應(yīng)遵守有關(guān)法律、政策和規(guī)定的規(guī)章制度，本著誠實(shí)、公正、獨(dú)立和謹(jǐn)慎的原則，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)。若甲方未能及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確提供相關(guān)信息，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方不按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因違約而給甲方帶來的損失。2.如乙方不按合同規(guī)定交納相關(guān)手續(xù)費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法享受相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并保留要求違約賠償?shù)臋?quán)利。3.如一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)另一方提供相應(yīng)的賠償。六、合同終止的情形當(dāng)乙方和丙方簽署了房地產(chǎn)買賣合同，則本合同自動終止。當(dāng)甲方無法完成服務(wù)或乙方要求終止合同企業(yè)，則可以終止合同。七、附則1.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜以雙方協(xié)商的方式解決。3.本合同所涉及到的房地產(chǎn)相關(guān)事宜應(yīng)依據(jù)國家、地方法律、法規(guī)的規(guī)定確定。甲方：___________________地址：___________________乙方：___________________地址：___